Prix immobilier La Muraz (74)
Un appartement s'y vend 5 410 €/m² et une maison 4 265 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 439 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 5 046 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 111 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 5 046 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 5 357 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 4 085 €/m² | |
| septembre 2025 | 33 | 3 920 €/m² | 1 383 €/m² |
| juillet 2025 | 6 | 1 358 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 4 307 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 4 672 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 15 567 €/m² | 4 670 €/m² |
| février 2025 | 5 | ||
| janvier 2025 | 6 | 4 154 €/m² | 7 333 €/m² |
| décembre 2024 | 5 | 3 113 €/m² | |
| novembre 2024 | 8 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 102 et 4 685 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 642 à 4 726 €/m², avec 7 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 084 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 3 920 et 15 567 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 63 % | 4 858 €/m² | 96 m² | ↑ +37,0 % |
| T2 | 19 % | 4 699 €/m² | 48 m² | |
| T3 | 19 % | 4 085 €/m² | 65 m² | ↓ −49,6 % |
Deux médianes pour la maison. 4 265 €/m² en tête de page, 4 858 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces (12 biens)22/12/2025 · 218 m² | 218 m² | 550 000 € | 2 523 € |
| 19/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/11/2025 · 224 m² | 224 m² | 599 940 € | 2 678 € |
| 15/10/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)15/10/2025 · 68 m² | 68 m² | 277 750 € | 4 085 € |
| 19/09/2025 | Appartement, 3 pièces19/09/2025 · 61 m² | 61 m² | 239 145 € | 3 920 € |
| 02/09/2025 | Maison, 3 pièces02/09/2025 · 47 m² | 47 m² | 65 000 € | 1 383 € |
| 30/07/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)30/07/2025 · 81 m² | 81 m² | 110 000 € | 1 358 € |
| 26/06/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)26/06/2025 · 91 m² | 91 m² | 400 000 € | 4 396 € |
| 13/06/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)13/06/2025 · 70 m² | 70 m² | 295 300 € | 4 219 € |
| 25/04/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)25/04/2025 · 73 m² | 73 m² | 343 000 € | 4 699 € |
| 15/04/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)15/04/2025 · 48 m² | 48 m² | 223 000 € | 4 646 € |
| 31/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/03/2025 · 130 m² | 130 m² | 467 000 € | 3 592 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 98 | 4 154 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 82 | 6 254 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 79 | 3 830 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 52 | 3 814 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 96 | 3 684 €/m² |
Deux comptes de ventes. 111 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 92.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Muraz ?
En médiane sur 12 mois, 5 410 €/m² pour un appartement et 4 265 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Muraz ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
La Muraz, à 5 410 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Arbusigny | 4 244 € | ↓ −29,3 % | 60 | 3,4 km |
| Bossey | 4 796 € | ↓ −7,0 % | 73 | 4,0 km |
| Menthonnex-en-Bornes | 4 784 € | 44 | 6,8 km | |
| Vovray-en-Bornes | 4 037 € | ↑ +62,4 % | 20 | 7,7 km |
| Cornier | 4 103 € | ↓ −2,3 % | 58 | 8,1 km |
| Villy-le-Bouveret | 2 982 € | ↑ +121,1 % | 66 | 8,7 km |
| Présilly | 4 897 € | ↓ −1,7 % | 70 | 9,1 km |
| Scientrier | 3 600 € | ↓ −4,3 % | 79 | 9,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Muraz. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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