Prix immobilier Andilly (74)
Un appartement s'y vend 4 532 €/m² et une maison 4 663 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/09/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/09/2025, six mois de décalageBase 262 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En septembre, la maison 4 768 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 65 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| septembre 2025 | 3 | 4 768 €/m² | |
| août 2025 | 10 | 4 623 €/m² | 3 591 €/m² |
| juillet 2025 | 5 | 533 €/m² | |
| juin 2025 | 13 | ||
| mai 2025 | 1 | 2 487 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 5 664 €/m² | 17 629 €/m² |
| mars 2025 | 2 | 4 766 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 14 | 4 791 €/m² | |
| juillet 2024 | 3 | ||
| juin 2024 | 5 | 5 912 €/m² | 2 483 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/09/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 883 et 5 403 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 765 à 4 920 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 155 €/m². Dernière vente connue le 11/09/2025. Extrêmes : 4 623 et 5 664 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 82 % | 3 591 €/m² | 127 m² | ↓ −1,3 % |
| T2 | 9 % | 4 623 €/m² | 61 m² | ↓ −69,3 % |
| T4 | 9 % | 5 664 €/m² | 85 m² | ↑ +19,1 % |
Deux médianes pour la maison. 4 663 €/m² en tête de page, 3 591 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/09/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)11/09/2025 · 154 m² | 154 m² | 734 250 € | 4 768 € |
| 21/08/2025 | Maison, 3 pièces21/08/2025 · 100 m² | 100 m² | 350 000 € | 3 500 € |
| 21/08/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)21/08/2025 · 61 m² | 61 m² | 282 000 € | 4 623 € |
| 12/08/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)12/08/2025 · 298 m² | 298 m² | 535 000 € | 1 795 € |
| 25/07/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)25/07/2025 · 60 m² | 60 m² | 32 000 € | 533 € |
| 14/05/2025 | Maison, 4 pièces14/05/2025 · 97 m² | 97 m² | 241 265 € | 2 487 € |
| 30/04/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)30/04/2025 · 200 m² | 200 m² | 1 072 500 € | 5 363 € |
| 17/04/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)17/04/2025 · 85 m² | 85 m² | 481 400 € | 5 664 € |
| 21/03/2025 | Maison, 5 pièces21/03/2025 · 154 m² | 154 m² | 734 000 € | 4 766 € |
| 16/09/2024 | Maison, 4 pièces (13 biens)16/09/2024 · 105 m² | 105 m² | 503 079 € | 4 791 € |
| 21/06/2024 | Appartement, 4 pièces (3 biens)21/06/2024 · 91 m² | 91 m² | 538 000 € | 5 912 € |
| 21/06/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)21/06/2024 · 90 m² | 90 m² | 223 440 € | 2 483 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/09/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à sept. | 42 | 5 143 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 42 | 5 912 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 45 | 4 433 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 98 | 3 488 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 49 |
Deux comptes de ventes. 65 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 42.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/09/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Andilly ?
En médiane sur 12 mois, 4 532 €/m² pour un appartement et 4 663 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/09/2025.
Combien de temps pour vendre à Andilly ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Andilly, à 4 532 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Présilly | 4 897 € | ↓ −1,7 % | 70 | 2,1 km |
| Copponex | 4 346 € | ↑ +15,1 % | 57 | 2,8 km |
| Cernex | 4 451 € | ↓ −25,5 % | 78 | 3,0 km |
| Vers | 4 155 € | ↑ +0,7 % | 45 | 4,1 km |
| Vovray-en-Bornes | 4 037 € | ↑ +62,4 % | 20 | 5,3 km |
| Cercier | 3 836 € | ↑ +14,5 % | 48 | 5,8 km |
| Minzier | 3 537 € | ↓ −4,8 % | 64 | 6,4 km |
| Jonzier-Épagny | 4 556 € | ↑ +13,0 % | 54 | 6,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Andilly. Dernière vente connue le 11/09/2025.
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