Prix immobilier à Andilly (74)
Toutes les transactions immobilières DVF de Andilly, commune du Haute-Savoie (74) en Auvergne-Rhône-Alpes. 262 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 623 €/m² | 61 m² | — | |
| Maison | 3 591 €/m² | 149 m² | −24,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 16 mutations les plus récentes sur 262. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 154 m² | 734 250 € | 4 768 €/m² |
| 26/08/2025 | AutreBien | — | 2 580 € | — |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 100 m² | 350 000 € | 3 500 €/m² |
| 21/08/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 61 m² | 282 000 € | 4 623 €/m² |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 298 m² | 535 000 € | 1 795 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 60 m² | 32 000 € | 533 €/m² |
| 26/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 240 000 € | — |
| 26/06/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 600 000 € | — |
| 20/06/2025 | AutreBien | — | 45 000 € | — |
| 14/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 97 m² | 241 265 € | 2 487 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 200 m² | 1 072 500 € | 5 363 €/m² |
| 17/04/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 85 m² | 481 400 € | 5 664 €/m² |
| 21/03/2025 | MaisonMaison 5 p. | 154 m² | 734 000 € | 4 766 €/m² |
| 18/12/2024 | AutreBien | — | 15 650 € | — |
| 16/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (13 biens) | 105 m² | 503 079 € | 4 791 €/m² |
| 16/09/2024 | AutreBien | — | 48 042 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-09 | 3 | — | 4 768 €/m² |
| 2025-08 | 10 | 4 623 €/m² | 3 591 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 533 €/m² |
| 2025-06 | 13 | — | — |
| 2025-05 | 1 | — | 2 487 €/m² |
| 2025-04 | 7 | 5 664 €/m² | 17 629 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 4 766 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 14 | — | 4 791 €/m² |
| 2024-07 | 3 | — | — |
| 2024-06 | 5 | 5 912 €/m² | 2 483 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Andilly ?
Le prix médian d'un appartement à Andilly s'établit à 4 532 €/m² sur 12 mois glissants, −18,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 663 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Andilly ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Andilly ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Andilly ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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