Prix immobilier Minzier (74)
Un appartement s'y vend 3 537 €/m² et une maison 4 188 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 358 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 4 108 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 77 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 4 108 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 4 701 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 6 321 €/m² | 2 423 €/m² |
| septembre 2025 | 12 | 4 260 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 3 657 €/m² | |
| juillet 2025 | 19 | 4 050 €/m² | 5 652 €/m² |
| juin 2025 | 15 | 1 923 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | ||
| janvier 2025 | 2 | 5 318 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 2 273 €/m² | |
| novembre 2024 | 4 | ||
| octobre 2024 | 3 | 4 180 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 656 et 4 717 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 886 à 4 450 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 565 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. Extrêmes : 1 923 et 7 910 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 59 % | 4 834 €/m² | 120 m² | ↑ +25,0 % |
| T4 | 18 % | 4 050 €/m² | 87 m² | ↓ −8,1 % |
| T3 | 12 % | 5 981 €/m² | 72 m² | |
| T5+ | 12 % | 3 997 €/m² | 102 m² | ↑ +16,7 % |
Deux médianes pour la maison. 4 188 €/m² en tête de page, 4 834 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)15/12/2025 · 131 m² | 131 m² | 538 100 € | 4 108 € |
| 17/11/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)17/11/2025 · 87 m² | 87 m² | 409 000 € | 4 701 € |
| 16/10/2025 | Appartement, 5 pièces (2 biens)16/10/2025 · 179 m² | 179 m² | 530 000 € | 2 961 € |
| 13/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)13/10/2025 · 194 m² | 194 m² | 470 000 € | 2 423 € |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/09/2025 · 352 m² | 352 m² | 577 830 € | 1 642 € |
| 18/09/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)18/09/2025 · 180 m² | 180 m² | 471 300 € | 2 618 € |
| 21/08/2025 | Appartement, 3 pièces21/08/2025 · 77 m² | 77 m² | 312 000 € | 4 052 € |
| 04/08/2025 | Appartement, 5 pièces (2 biens)04/08/2025 · 91 m² | 91 m² | 296 860 € | 3 262 € |
| 21/07/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)21/07/2025 · 71 m² | 71 m² | 287 580 € | 4 050 € |
| 18/07/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)18/07/2025 · 110 m² | 110 m² | 487 500 € | 4 432 € |
| 16/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/07/2025 · 97 m² | 97 m² | 572 000 € | 5 897 € |
| 09/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)09/07/2025 · 145 m² | 145 m² | 819 500 € | 5 652 € |
| 03/06/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)03/06/2025 · 91 m² | 91 m² | 175 000 € | 1 923 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 68 | 4 050 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 71 | 4 256 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 40 | 2 934 €/m² |
| 2022 | 86 | 3 631 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 68 | 3 537 €/m² |
Deux comptes de ventes. 77 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 64.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Minzier ?
En médiane sur 12 mois, 3 537 €/m² pour un appartement et 4 188 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Minzier ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Minzier, à 3 537 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Dingy-en-Vuache est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Jonzier-Épagny | 4 556 € | ↑ +13,0 % | 54 | 1,7 km |
| Savigny | 3 765 € | 37 | 3,4 km | |
| Cernex | 4 451 € | ↓ −25,5 % | 78 | 3,6 km |
| Chaumont | 5 067 € | 59 | 3,9 km | |
| Marlioz | 4 179 € | 84 | 3,9 km | |
| Contamine-Sarzin | 4 002 € | ↑ +344,2 % | 25 | 4,2 km |
| Vers | 4 155 € | ↑ +0,7 % | 45 | 4,4 km |
| Dingy-en-Vuache | 3 340 € | 24 | 4,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Minzier. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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