Prix immobilier Sallenôves (74)
Un appartement s'y vend 4 038 €/m² et une maison 3 490 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 234 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 438 €/m² et la maison 4 991 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 73 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 4 438 €/m² | 4 991 €/m² |
| novembre 2025 | 9 | 4 601 €/m² | 4 183 €/m² |
| octobre 2025 | 2 | 4 335 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | ||
| août 2025 | 8 | 4 633 €/m² | |
| juillet 2025 | 15 | 4 438 €/m² | 4 076 €/m² |
| juin 2025 | 5 | 4 411 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | ||
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 6 | 9 189 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 3 482 €/m² | 3 735 €/m² |
| octobre 2024 | 6 | 1 019 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 687 et 4 686 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 458 à 4 822 €/m², avec 7 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 364 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 789 et 14 850 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 44 % | 4 411 €/m² | 118 m² | ↑ +107,8 % |
| T4 | 25 % | 3 846 €/m² | 100 m² | |
| T2 | 13 % | 3 960 €/m² | 44 m² | |
| T3 | 13 % | 4 658 €/m² | 70 m² | |
| Studio, T1 | 6 % | 12 188 €/m² | 16 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 490 €/m² en tête de page, 4 411 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)18/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 213 000 € | 4 438 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)04/12/2025 · 106 m² | 106 m² | 529 000 € | 4 991 € |
| 27/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)27/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 376 500 € | 4 183 € |
| 26/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)26/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 322 100 € | 4 601 € |
| 31/10/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)31/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 368 500 € | 4 335 € |
| 22/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)22/08/2025 · 240 m² | 240 m² | 556 000 € | 2 317 € |
| 16/07/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)16/07/2025 · 70 m² | 70 m² | 330 000 € | 4 714 € |
| 15/07/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)15/07/2025 · 100 m² | 100 m² | 416 240 € | 4 162 € |
| 10/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)10/07/2025 · 118 m² | 118 m² | 481 000 € | 4 076 € |
| 02/07/2025 | Appartement, 4 pièces (5 biens)02/07/2025 · 125 m² | 125 m² | 195 000 € | 1 560 € |
| 20/06/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)20/06/2025 · 149 m² | 149 m² | 657 200 € | 4 411 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 67 | 4 438 €/m² |
| 2024mai à oct. | 13 | |
| 2023févr. à déc. | 33 | 4 075 €/m² |
| 2022févr. à nov. | 66 | 3 927 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 56 | 3 938 €/m² |
Deux comptes de ventes. 73 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 59.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sallenôves ?
En médiane sur 12 mois, 4 038 €/m² pour un appartement et 3 490 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sallenôves ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Sallenôves, à 4 038 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Contamine-Sarzin | 4 002 € | ↑ +344,2 % | 25 | 2,1 km |
| Mésigny | 19 630 € | ↓ −62,6 % | 40 | 2,2 km |
| Marlioz | 4 179 € | 84 | 2,8 km | |
| Cercier | 3 836 € | ↑ +14,5 % | 48 | 4,6 km |
| Chaumont | 5 067 € | 59 | 6,1 km | |
| Minzier | 3 537 € | ↓ −4,8 % | 64 | 6,3 km |
| Menthonnex-sous-Clermont | 2 493 € | 26 | 6,5 km | |
| Thusy | 3 018 € | ↑ +444,4 % | 108 | 6,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sallenôves. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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