Prix immobilier à Sallenôves (74)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sallenôves, commune du Haute-Savoie (74) en Auvergne-Rhône-Alpes. 234 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 438 €/m² | 48 m² | +27,5 % | |
| T3 | 4 601 €/m² | 70 m² | −2,4 % | |
| T4 | 4 335 €/m² | 85 m² | +22,8 % | |
| Maison | 4 633 €/m² | 113 m² | +18,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 234. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 140 000 € | — |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 48 m² | 213 000 € | 4 438 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 106 m² | 529 000 € | 4 991 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 90 m² | 376 500 € | 4 183 €/m² |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 70 m² | 322 100 € | 4 601 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 200 000 € | — |
| 17/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 500 € | — |
| 31/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 85 m² | 368 500 € | 4 335 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 21 € | — |
| 23/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 90 000 € | — |
| 19/09/2025 | AutreBien | — | 490 € | — |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 240 m² | 556 000 € | 2 317 €/m² |
| 05/08/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 4 210 € | — |
| 16/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 70 m² | 330 000 € | 4 714 €/m² |
| 15/07/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 100 m² | 416 240 € | 4 162 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 118 m² | 481 000 € | 4 076 €/m² |
| 02/07/2025 | AppartementAppartement 4 p. (5 biens) | 125 m² | 195 000 € | 1 560 €/m² |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 149 m² | 657 200 € | 4 411 €/m² |
| 10/06/2025 | AutreBien | — | 6 840 € | — |
| 21/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 24 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | 4 438 €/m² | 4 991 €/m² |
| 2025-11 | 9 | 4 601 €/m² | 4 183 €/m² |
| 2025-10 | 2 | 4 335 €/m² | — |
| 2025-09 | 4 | — | — |
| 2025-08 | 8 | — | 4 633 €/m² |
| 2025-07 | 15 | 4 438 €/m² | 4 076 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 4 411 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 6 | 9 189 €/m² | — |
| 2025-01 | 4 | 3 482 €/m² | 3 735 €/m² |
| 2024-10 | 6 | — | 1 019 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sallenôves ?
Le prix médian d'un appartement à Sallenôves s'établit à 4 038 €/m² sur 12 mois glissants, +6,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 490 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sallenôves ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sallenôves ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sallenôves ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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