Prix immobilier Menthonnex-sous-Clermont (74)
Un appartement s'y vend 2 493 €/m² et une maison 3 049 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/10/2025, six mois de décalageBase 282 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 1 784 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 64 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 2 | 1 784 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 2 799 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 13 | 2 407 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 5 | 3 718 €/m² | |
| décembre 2024 | 12 | 2 505 €/m² | |
| novembre 2024 | 9 | 2 672 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | 2 136 €/m² | |
| septembre 2024 | 10 | 4 472 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 603 €/m² | 136 m² | ↓ −14,1 % |
Deux médianes pour la maison. 3 049 €/m² en tête de page, 2 603 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/10/2025 · 185 m² | 185 m² | 330 000 € | 1 784 € |
| 12/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/09/2025 · 152 m² | 152 m² | 425 400 € | 2 799 € |
| 24/04/2025 | Maison, 4 pièces24/04/2025 · 81 m² | 81 m² | 195 000 € | 2 407 € |
| 17/02/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)17/02/2025 · 119 m² | 119 m² | 442 400 € | 3 718 € |
| 16/12/2024 | Maison, 3 pièces (12 biens)16/12/2024 · 186 m² | 186 m² | 200 000 € | 1 075 € |
| 25/11/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)25/11/2024 · 95 m² | 95 m² | 287 800 € | 3 029 € |
| 13/11/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)13/11/2024 · 170 m² | 170 m² | 393 450 € | 2 314 € |
| 01/10/2024 | Maison, 3 pièces01/10/2024 · 65 m² | 65 m² | 138 850 € | 2 136 € |
| 16/09/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)16/09/2024 · 63 m² | 63 m² | 287 520 € | 4 564 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/10/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à oct. | 31 | |
| 2024mai à déc. | 40 | |
| 2023janv. à oct. | 45 | 2 136 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 63 | 2 850 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 89 |
Deux comptes de ventes. 64 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 26.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Menthonnex-sous-Clermont ?
En médiane sur 12 mois, 2 493 €/m² pour un appartement et 3 049 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Menthonnex-sous-Clermont ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Menthonnex-sous-Clermont, à 2 493 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Menthonnex-sous-Clermont. Dernière vente connue le 24/10/2025.
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