Prix immobilier à Menthonnex-sous-Clermont (74)
Toutes les transactions immobilières DVF de Menthonnex-sous-Clermont, commune du Haute-Savoie (74) en Auvergne-Rhône-Alpes. 282 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 291 €/m² | 168 m² | −24,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 282. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 185 m² | 330 000 € | 1 784 €/m² |
| 22/09/2025 | AutreBien | — | 1 715 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 152 m² | 425 400 € | 2 799 €/m² |
| 09/09/2025 | AutreBien | — | 7 500 € | — |
| 27/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 535 € | — |
| 03/07/2025 | AutreBien | — | 150 € | — |
| 03/07/2025 | AutreBien | — | 162 € | — |
| 27/05/2025 | AutreBien | — | 166 000 € | — |
| 23/05/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 24/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 195 000 € | 2 407 €/m² |
| 24/03/2025 | AutreBien | — | 123 € | — |
| 17/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 119 m² | 442 400 € | 3 718 €/m² |
| 16/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (12 biens) | 186 m² | 200 000 € | 1 075 €/m² |
| 25/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 95 m² | 287 800 € | 3 029 €/m² |
| 13/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 170 m² | 393 450 € | 2 314 €/m² |
| 04/11/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 741 € | — |
| 10/10/2024 | AutreBien | — | 16 200 € | — |
| 01/10/2024 | MaisonMaison 3 p. | 65 m² | 138 850 € | 2 136 €/m² |
| 25/09/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 5 600 € | — |
| 16/09/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 63 m² | 287 520 € | 4 564 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 2 | — | 1 784 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 2 799 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 13 | — | 2 407 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 5 | — | 3 718 €/m² |
| 2024-12 | 12 | — | 2 505 €/m² |
| 2024-11 | 9 | — | 2 672 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | 2 136 €/m² |
| 2024-09 | 10 | — | 4 472 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Menthonnex-sous-Clermont ?
Le prix médian d'un appartement à Menthonnex-sous-Clermont s'établit à 2 493 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 049 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Menthonnex-sous-Clermont ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Menthonnex-sous-Clermont ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Menthonnex-sous-Clermont ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Menthonnex-sous-Clermont ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Haute-Savoie (74), à partir des données officielles SIRENE.