Prix immobilier à Versonnex (74)
Toutes les transactions immobilières DVF de Versonnex, commune du Haute-Savoie (74) en Auvergne-Rhône-Alpes. 191 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 906 €/m² | 96 m² | +1,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 191. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 500 € | — |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 96 m² | 375 000 € | 3 906 €/m² |
| 28/07/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 148 m² | 300 000 € | 2 027 €/m² |
| 21/07/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 17/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 94 m² | 436 550 € | 4 644 €/m² |
| 16/04/2025 | AutreBien | — | 443 € | — |
| 03/04/2025 | MaisonMaison 3 p. | 72 m² | 220 000 € | 3 056 €/m² |
| 11/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 32 348 € | — |
| 24/02/2025 | MaisonMaison 4 p. | 91 m² | 349 000 € | 3 835 €/m² |
| 20/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 294 m² | 242 600 € | 825 €/m² |
| 20/12/2024 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 65 m² | 269 770 € | 4 150 €/m² |
| 03/12/2024 | AutreBien | — | 1 065 € | — |
| 27/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 168 m² | 407 750 € | 2 427 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 4 | — | 3 906 €/m² |
| 2025-07 | 4 | 2 027 €/m² | — |
| 2025-06 | 4 | — | 4 644 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 3 056 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | 3 835 €/m² |
| 2024-12 | 9 | 4 150 €/m² | 1 650 €/m² |
| 2024-09 | 3 | — | 4 854 €/m² |
| 2024-07 | 6 | — | 3 863 €/m² |
| 2024-06 | 4 | — | 3 265 €/m² |
| 2024-05 | 1 | — | 3 582 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Versonnex ?
Le prix médian d'un appartement à Versonnex s'établit à 3 760 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 527 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Versonnex ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Versonnex ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Versonnex ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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