Prix immobilier Versonnex (74)
Un appartement s'y vend 3 760 €/m² et une maison 3 527 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalageBase 191 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 43 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 4 | 3 906 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 2 027 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 4 644 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 3 056 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | ||
| février 2025 | 1 | 3 835 €/m² | |
| décembre 2024 | 9 | 4 150 €/m² | 1 650 €/m² |
| septembre 2024 | 3 | 4 854 €/m² | |
| juillet 2024 | 6 | 3 863 €/m² | |
| juin 2024 | 4 | 3 265 €/m² | |
| mai 2024 | 1 | 3 582 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 069 à 2 296 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 227 €/m². Dernière vente connue le 10/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 80 % | 3 871 €/m² | 92 m² | ↑ +10,9 % |
| T4 | 20 % | 2 027 €/m² | 148 m² | ↓ −51,2 % |
Deux médianes pour la maison. 3 527 €/m² en tête de page, 3 871 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)24/09/2025 · 96 m² | 96 m² | 375 000 € | 3 906 € |
| 28/07/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)28/07/2025 · 148 m² | 148 m² | 300 000 € | 2 027 € |
| 17/06/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)17/06/2025 · 94 m² | 94 m² | 436 550 € | 4 644 € |
| 03/04/2025 | Maison, 3 pièces03/04/2025 · 72 m² | 72 m² | 220 000 € | 3 056 € |
| 24/02/2025 | Maison, 4 pièces24/02/2025 · 91 m² | 91 m² | 349 000 € | 3 835 € |
| 20/12/2024 | Appartement, 4 pièces (4 biens)20/12/2024 · 65 m² | 65 m² | 269 770 € | 4 150 € |
| 20/12/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)20/12/2024 · 294 m² | 294 m² | 242 600 € | 825 € |
| 27/09/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)27/09/2024 · 168 m² | 168 m² | 407 750 € | 2 427 € |
| 08/07/2024 | Maison, 3 pièces08/07/2024 · 73 m² | 73 m² | 282 000 € | 3 863 € |
| 04/07/2024 | Maison, 3 pièces04/07/2024 · 72 m² | 72 m² | 37 851 € | 526 € |
| 03/07/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/07/2024 · 84 m² | 84 m² | 344 000 € | 4 095 € |
| 26/06/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)26/06/2024 · 141 m² | 141 m² | 441 620 € | 3 132 € |
| 12/06/2024 | Maison, 7 pièces (2 biens)12/06/2024 · 116 m² | 116 m² | 394 200 € | 3 398 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 20 | 2 027 €/m² |
| 2024mars à déc. | 25 | 4 150 €/m² |
| 2023janv. à août | 36 | 3 589 €/m² |
| 2022mars à déc. | 32 | |
| 2021mars à déc. | 40 |
Deux comptes de ventes. 43 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 18.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Versonnex ?
En médiane sur 12 mois, 3 760 €/m² pour un appartement et 3 527 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Versonnex ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Versonnex, à 3 760 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Eusèbe | 6 222 € | 45 | 2,7 km | |
| Lornay | 4 129 € | 13 | 3,2 km | |
| Menthonnex-sous-Clermont | 2 493 € | 26 | 4,0 km | |
| Clermont | 4 975 € | ↓ −35,9 % | 28 | 5,5 km |
| Moye | 3 432 € | ↓ −8,9 % | 96 | 6,7 km |
| Étercy | 4 295 € | ↑ +5,6 % | 26 | 7,1 km |
| Nonglard | 4 805 € | ↓ −8,4 % | 33 | 7,8 km |
| Desingy | 2 417 € | 75 | 9,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Versonnex. Dernière vente connue le 10/12/2025.
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