Prix immobilier à Musièges (74)
Toutes les transactions immobilières DVF de Musièges, commune du Haute-Savoie (74) en Auvergne-Rhône-Alpes. 169 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 810 €/m² | 104 m² | −4,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 169. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 29 700 € | — |
| 08/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 940 m² | 1 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 104 m² | 396 200 € | 3 810 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 400 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 09/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 240 000 € | — |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 114 m² | 495 200 € | 4 344 €/m² |
| 24/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 980 000 € | — |
| 12/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 330 000 € | 3 300 €/m² |
| 12/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 80 000 € | — |
| 11/06/2025 | MaisonMaison 9 p. (3 biens) | 127 m² | 350 850 € | 2 763 €/m² |
| 25/02/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 165 000 € | — |
| 05/02/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 170 000 € | — |
| 02/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 95 m² | 379 000 € | 3 989 €/m² |
| 29/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 98 m² | 410 000 € | 4 184 €/m² |
| 27/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 240 000 € | — |
| 04/11/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé (2 biens) | — | 1 € | — |
| 08/10/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 0 € | — |
| 04/10/2024 | AutreBien | — | 15 600 € | — |
| 04/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 25 900 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | — | 3 810 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 5 | — | 4 344 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | 3 031 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | — |
| 2024-12 | 6 | — | 3 989 €/m² |
| 2024-11 | 8 | — | 4 184 €/m² |
| 2024-10 | 6 | — | — |
| 2024-06 | 3 | — | 3 563 €/m² |
| 2024-05 | 5 | — | 2 901 €/m² |
| 2024-03 | 18 | — | — |
| 2023-08 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Musièges ?
Le prix médian d'un appartement à Musièges s'établit à 2 729 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 708 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Musièges ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Musièges ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Musièges ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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