Prix immobilier Challonges (74)
Un appartement s'y vend 2 399 €/m² et une maison 2 792 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 27/10/2025, six mois de décalageBase 249 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 3 933 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 50 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 10 | 3 933 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 2 500 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 2 667 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 2 202 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 5 | 2 327 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 3 200 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 | ||
| septembre 2024 | 4 | 2 150 €/m² | 3 032 €/m² |
| août 2024 | 7 | 4 269 €/m² | |
| juillet 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 969 à 3 661 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 692 €/m². Dernière vente connue le 27/10/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 75 % | 2 500 €/m² | 89 m² | ↓ −17,5 % |
| T2 | 25 % | 2 667 €/m² | 42 m² | ↓ −45,1 % |
Deux médianes pour la maison. 2 792 €/m² en tête de page, 2 500 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)27/10/2025 · 334 m² | 334 m² | 380 000 € | 1 138 € |
| 20/10/2025 | Maison, 3 pièces20/10/2025 · 89 m² | 89 m² | 350 000 € | 3 933 € |
| 19/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)19/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 150 000 € | 2 500 € |
| 28/05/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)28/05/2025 · 42 m² | 42 m² | 112 000 € | 2 667 € |
| 17/04/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)17/04/2025 · 168 m² | 168 m² | 370 000 € | 2 202 € |
| 11/12/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)11/12/2024 · 90 m² | 90 m² | 223 900 € | 2 488 € |
| 06/12/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)06/12/2024 · 207 m² | 207 m² | 448 500 € | 2 167 € |
| 05/11/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/11/2024 · 150 m² | 150 m² | 480 000 € | 3 200 € |
| 13/09/2024 | Appartement, 4 pièces (3 biens)13/09/2024 · 113 m² | 113 m² | 243 000 € | 2 150 € |
| 03/09/2024 | Maison, 6 pièces03/09/2024 · 94 m² | 94 m² | 285 000 € | 3 032 € |
| 23/08/2024 | Appartement, 4 pièces (4 biens)23/08/2024 · 139 m² | 139 m² | 315 900 € | 2 273 € |
| 21/08/2024 | Appartement, 4 pièces (3 biens)21/08/2024 · 99 m² | 99 m² | 192 500 € | 1 944 € |
| 28/06/2024 | Maison, 3 pièces (6 biens)28/06/2024 · 80 m² | 80 m² | 188 790 € | 2 360 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/10/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 26 | 2 667 €/m² |
| 2024mars à déc. | 55 | 4 269 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 38 | 2 543 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 52 | 1 820 €/m² |
| 2021 | 65 | 1 414 €/m² |
Deux comptes de ventes. 50 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 26.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Challonges ?
En médiane sur 12 mois, 2 399 €/m² pour un appartement et 2 792 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Challonges ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Challonges, à 2 399 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Usinens | 4 630 € | ↑ +88,9 % | 51 | 2,1 km |
| Franclens | 3 255 € | 112 | 2,3 km | |
| Bassy | 2 724 € | 22 | 3,7 km | |
| Vanzy | 2 700 € | 21 | 3,7 km | |
| Chêne-en-Semine | 4 545 € | 24 | 3,7 km | |
| Desingy | 2 417 € | 75 | 5,2 km | |
| Saint-Germain-sur-Rhône | 3 222 € | 57 | 5,4 km | |
| Clermont | 4 975 € | ↓ −35,9 % | 28 | 8,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Challonges. Dernière vente connue le 27/10/2025.
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