Prix immobilier à Vanzy (74)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vanzy, commune du Haute-Savoie (74) en Auvergne-Rhône-Alpes. 327 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 3 289 €/m² | 72 m² | — |
Dernières ventes enregistrées
Les 14 mutations les plus récentes sur 327. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 4 300 € | — |
| 23/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 72 m² | 236 800 € | 3 289 €/m² |
| 05/06/2025 | AppartementAppartement 7 p. (4 biens) | 144 m² | 347 950 € | 2 416 €/m² |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 170 m² | 30 000 € | — |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 78 m² | 160 000 € | 2 051 €/m² |
| 27/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 165 € | — |
| 24/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 120 m² | 319 000 € | 2 658 €/m² |
| 10/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 256 m² | 340 000 € | 1 328 €/m² |
| 30/01/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 19/12/2024 | AutreBien (24 biens) | — | 10 000 € | — |
| 29/11/2024 | AutreBien (7 biens) | — | 2 000 € | — |
| 25/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 84 m² | 186 500 € | 2 220 €/m² |
| 23/09/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 218 m² | 460 130 € | 2 111 €/m² |
| 09/08/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 170 m² | 345 000 € | 2 029 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | — |
| 2025-09 | 2 | 3 289 €/m² | — |
| 2025-06 | 4 | 2 416 €/m² | — |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 3 | — | 2 051 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 6 | — | 2 656 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 16 | — | — |
| 2024-11 | 10 | — | 2 220 €/m² |
| 2024-09 | 2 | — | 4 221 €/m² |
| 2024-08 | 2 | — | 4 059 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vanzy ?
Le prix médian d'un appartement à Vanzy s'établit à 2 700 €/m² sur 12 mois glissants, +36,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 091 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vanzy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vanzy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vanzy ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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