Prix immobilier Vanzy (74)
Un appartement s'y vend 2 700 €/m² et une maison 4 091 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 327 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 54 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | ||
| septembre 2025 | 2 | 3 289 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 2 416 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 3 | 2 051 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 6 | 2 656 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 16 | ||
| novembre 2024 | 10 | 2 220 €/m² | |
| septembre 2024 | 2 | 4 221 €/m² | |
| août 2024 | 2 | 4 059 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 634 et 3 071 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 434 à 2 527 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 93 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 2 416 et 3 289 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 71 % | 2 656 €/m² | 128 m² | ↓ −37,1 % |
| T3 | 14 % | 3 289 €/m² | 72 m² | |
| T5+ | 14 % | 2 416 €/m² | 144 m² |
Deux médianes pour la maison. 4 091 €/m² en tête de page, 2 656 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)23/09/2025 · 72 m² | 72 m² | 236 800 € | 3 289 € |
| 05/06/2025 | Appartement, 7 pièces (4 biens)05/06/2025 · 144 m² | 144 m² | 347 950 € | 2 416 € |
| 26/05/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)26/05/2025 · 170 m² | 170 m² | 30 000 € | |
| 25/04/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)25/04/2025 · 78 m² | 78 m² | 160 000 € | 2 051 € |
| 24/02/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/02/2025 · 120 m² | 120 m² | 319 000 € | 2 658 € |
| 10/02/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)10/02/2025 · 256 m² | 256 m² | 340 000 € | 1 328 € |
| 25/11/2024 | Maison, 3 pièces (7 biens)25/11/2024 · 84 m² | 84 m² | 186 500 € | 2 220 € |
| 23/09/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/09/2024 · 218 m² | 218 m² | 460 130 € | 2 111 € |
| 09/08/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)09/08/2024 · 170 m² | 170 m² | 345 000 € | 2 029 € |
| 04/07/2024 | Maison, 1 pièce (2 biens)04/07/2024 · 26 m² | 26 m² | 145 000 € | 5 577 € |
| 25/06/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)25/06/2024 · 47 m² | 47 m² | 220 000 € | 4 681 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 24 | 2 852 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 56 | |
| 2023mars à déc. | 63 | 2 017 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 77 | 3 194 €/m² |
| 2021janv. à oct. | 105 | 3 037 €/m² |
Deux comptes de ventes. 54 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 21.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vanzy ?
En médiane sur 12 mois, 2 700 €/m² pour un appartement et 4 091 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vanzy ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Vanzy, à 2 700 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule La Chapelle-Rambaud est en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vanzy. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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