Prix immobilier à Bluffy (74)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bluffy, commune du Haute-Savoie (74) en Auvergne-Rhône-Alpes. 149 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 6 197 €/m² | 174 m² | — |
Dernières ventes enregistrées
Les 12 mutations les plus récentes sur 149. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 520 000 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 172 m² | 868 650 € | 5 050 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 177 m² | 1 300 000 € | 7 345 €/m² |
| 03/07/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 03/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 150 € | — |
| 18/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 256 € | — |
| 03/03/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 27/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 29/01/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 6 835 € | — |
| 09/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 13 000 € | — |
| 30/09/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 4 300 € | — |
| 20/08/2024 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 55 m² | 424 000 € | 7 709 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 3 | — | 5 050 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 7 345 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | — |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 6 | — | — |
| 2024-12 | 2 | — | — |
| 2024-09 | 4 | — | — |
| 2024-08 | 3 | 7 709 €/m² | — |
| 2024-05 | 7 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bluffy ?
Le prix médian d'un appartement à Bluffy s'établit à 5 230 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 6 466 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bluffy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bluffy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bluffy ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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