Prix immobilier Bluffy (74)
Un appartement s'y vend 5 230 €/m² et une maison 6 466 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 149 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 38 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 3 | 5 050 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 7 345 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | ||
| juin 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 6 | ||
| décembre 2024 | 2 | ||
| septembre 2024 | 4 | ||
| août 2024 | 3 | 7 709 €/m² | |
| mai 2024 | 7 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 6 197 €/m² | 174 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 3 sur les 12 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)28/11/2025 · 172 m² | 172 m² | 868 650 € | 5 050 € |
| 15/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)15/09/2025 · 177 m² | 177 m² | 1 300 000 € | 7 345 € |
| 20/08/2024 | Appartement, 2 pièces (3 biens)20/08/2024 · 55 m² | 55 m² | 424 000 € | 7 709 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 22 | |
| 2024mai à déc. | 16 | 7 709 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 23 | 6 407 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 33 | 4 354 €/m² |
| 2021janv. à nov. | 40 | 4 451 €/m² |
Deux comptes de ventes. 38 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 15.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bluffy ?
En médiane sur 12 mois, 5 230 €/m² pour un appartement et 6 466 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bluffy ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Bluffy, à 5 230 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Balme-de-Thuy | 3 738 € | 29 | 6,5 km | |
| Saint-Eustache | 3 024 € | ↓ −11,1 % | 26 | 10,1 km |
| Leschaux | 3 222 € | ↑ +19,2 % | 97 | 13,3 km |
| Le Bouchet-Mont-Charvin | 2 023 € | 34 | 14,3 km | |
| Giez | 2 550 € | ↑ +5,6 % | 88 | 14,8 km |
| Allèves | 4 879 € | ↓ −30,6 % | 34 | 16,7 km |
| Bloye | 3 080 € | 23 | 21,8 km | |
| Vovray-en-Bornes | 4 037 € | ↑ +62,4 % | 20 | 22,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bluffy. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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