Prix immobilier La Balme-de-Thuy (74)
Un appartement s'y vend 3 738 €/m² et une maison 4 766 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 153 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 49 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | ||
| août 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 5 | ||
| avril 2025 | 2 | 19 209 €/m² | |
| mars 2025 | 18 | ||
| février 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 2 | ||
| novembre 2024 | 5 | ||
| octobre 2024 | 3 | 3 983 €/m² | |
| septembre 2024 | 4 | ||
| juillet 2024 | 2 | ||
| juin 2024 | 2 | 5 892 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 19 209 €/m² | 60 m² | ↑ +289,1 % |
Deux médianes pour la maison. 4 766 €/m² en tête de page, 19 209 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 4 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/04/2025 · 121 m² | 121 m² | 762 000 € | 6 298 € |
| 04/10/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)04/10/2024 · 55 m² | 55 m² | 219 050 € | 3 983 € |
| 28/06/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/06/2024 · 130 m² | 130 m² | 765 960 € | 5 892 € |
| 22/03/2024 | Appartement, 5 pièces (2 biens)22/03/2024 · 93 m² | 93 m² | 390 900 € | 4 203 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. 16 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 31 | |
| 2024févr. à déc. | 62 | 4 203 €/m² |
| 2023mars à déc. | 28 | 4 226 €/m² |
| 2022mai à sept. | 12 | |
| 2021févr. à août | 15 |
Deux comptes de ventes. 49 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 29.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Balme-de-Thuy ?
En médiane sur 12 mois, 3 738 €/m² pour un appartement et 4 766 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Balme-de-Thuy ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
La Balme-de-Thuy, à 3 738 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bluffy | 5 230 € | 15 | 6,5 km | |
| Le Bouchet-Mont-Charvin | 2 023 € | 34 | 13,3 km | |
| Saint-Eustache | 3 024 € | ↓ −11,1 % | 26 | 16,5 km |
| Brizon | 2 992 € | ↓ −18,7 % | 88 | 18,3 km |
| Villy-le-Bouveret | 2 982 € | ↑ +121,1 % | 66 | 18,6 km |
| Giez | 2 550 € | ↑ +5,6 % | 88 | 19,1 km |
| La Chapelle-Rambaud | 2 468 € | 37 | 19,3 km | |
| Leschaux | 3 222 € | ↑ +19,2 % | 97 | 19,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Balme-de-Thuy. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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