Prix immobilier Saint-Sylvestre (74)
Un appartement s'y vend 1 250 €/m² et une maison 4 608 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 160 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 5 218 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 71 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 5 218 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 4 121 €/m² | |
| août 2025 | 11 | 5 923 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 4 643 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 4 573 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 3 376 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 1 | ||
| septembre 2024 | 16 | ||
| août 2024 | 1 | ||
| juillet 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 4 643 €/m² | 98 m² | ↓ −38,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)23/12/2025 · 149 m² | 149 m² | 777 500 € | 5 218 € |
| 14/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/10/2025 · 98 m² | 98 m² | 403 880 € | 4 121 € |
| 27/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)27/08/2025 · 83 m² | 83 m² | 491 600 € | 5 923 € |
| 16/07/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)16/07/2025 · 84 m² | 84 m² | 195 000 € | 2 321 € |
| 02/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)02/06/2025 · 127 m² | 127 m² | 580 800 € | 4 573 € |
| 23/05/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)23/05/2025 · 168 m² | 168 m² | 567 250 € | 3 376 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 52 | |
| 2024mars à sept. | 35 | |
| 2023juin à oct. | 21 | |
| 2022janv. à déc. | 32 | 1 250 €/m² |
| 2021févr. à sept. | 26 |
Deux comptes de ventes. 71 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 47.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Sylvestre ?
En médiane sur 12 mois, 1 250 €/m² pour un appartement et 4 608 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Sylvestre ?
Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Sylvestre, à 1 250 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Marigny-Saint-Marcel | 3 889 € | ↓ −4,0 % | 25 | 2,1 km |
| Montagny-les-Lanches | 4 493 € | ↓ −85,5 % | 31 | 3,2 km |
| Mûres | 4 440 € | ↓ −0,6 % | 39 | 4,4 km |
| Bloye | 3 080 € | 23 | 5,2 km | |
| Chainaz-les-Frasses | 3 720 € | ↑ +229,9 % | 26 | 7,1 km |
| Massingy | 6 522 € | 89 | 8,0 km | |
| Nonglard | 4 805 € | ↓ −8,4 % | 33 | 9,0 km |
| Saint-Eusèbe | 6 222 € | 45 | 10,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Sylvestre. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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