Prix immobilier à Allèves (74)
Toutes les transactions immobilières DVF de Allèves, commune du Haute-Savoie (74) en Auvergne-Rhône-Alpes. 130 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 845 €/m² | 121 m² | +9,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 16 mutations les plus récentes sur 130. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 10 210 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 121 m² | 344 300 € | 2 845 €/m² |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 75 m² | 129 000 € | 1 720 €/m² |
| 28/07/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 25/07/2025 | AutreBien | — | 73 590 € | — |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (13 biens) | 100 m² | 171 710 € | 1 717 €/m² |
| 24/07/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 329 355 € | 4 705 €/m² |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 80 m² | 277 500 € | 3 469 €/m² |
| 02/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 79 m² | 337 000 € | 4 266 €/m² |
| 20/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 110 m² | 43 900 € | — |
| 12/02/2025 | AutreBien | — | 213 € | — |
| 09/01/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 100 m² | 261 600 € | 2 616 €/m² |
| 09/12/2024 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 110 m² | 414 750 € | 3 770 €/m² |
| 27/11/2024 | MaisonMaison 2 p. | 62 m² | 75 000 € | 1 210 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 3 | — | 2 845 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 1 720 €/m² |
| 2025-07 | 17 | — | 3 211 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 3 867 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 2 | 2 616 €/m² | — |
| 2024-12 | 4 | 3 770 €/m² | — |
| 2024-11 | 1 | — | 1 210 €/m² |
| 2024-08 | 2 | — | — |
| 2024-07 | 1 | — | 2 727 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Allèves ?
Le prix médian d'un appartement à Allèves s'établit à 4 879 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 125 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Allèves ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Allèves ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Allèves ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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