Prix immobilier Allèves (74)
Un appartement s'y vend 4 879 €/m² et une maison 3 125 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 130 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 45 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 3 | 2 845 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 1 720 €/m² | |
| juillet 2025 | 17 | 3 211 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 3 867 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | ||
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 2 | 2 616 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | 3 770 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | 1 210 €/m² | |
| août 2024 | 2 | ||
| juillet 2024 | 1 | 2 727 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 639 à 2 762 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 123 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 88 % | 3 157 €/m² | 80 m² | ↑ +160,9 % |
| T4 | 13 % | 2 616 €/m² | 100 m² | ↓ −30,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)24/10/2025 · 121 m² | 121 m² | 344 300 € | 2 845 € |
| 04/08/2025 | Maison, 3 pièces04/08/2025 · 75 m² | 75 m² | 129 000 € | 1 720 € |
| 25/07/2025 | Maison, 4 pièces (13 biens)25/07/2025 · 100 m² | 100 m² | 171 710 € | 1 717 € |
| 17/07/2025 | Maison, 3 pièces17/07/2025 · 70 m² | 70 m² | 329 355 € | 4 705 € |
| 13/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)13/06/2025 · 80 m² | 80 m² | 277 500 € | 3 469 € |
| 02/06/2025 | Maison, 5 pièces02/06/2025 · 79 m² | 79 m² | 337 000 € | 4 266 € |
| 20/03/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)20/03/2025 · 110 m² | 110 m² | 43 900 € | |
| 09/01/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)09/01/2025 · 100 m² | 100 m² | 261 600 € | 2 616 € |
| 09/12/2024 | Appartement, 4 pièces (4 biens)09/12/2024 · 110 m² | 110 m² | 414 750 € | 3 770 € |
| 27/11/2024 | Maison, 2 pièces27/11/2024 · 62 m² | 62 m² | 75 000 € | 1 210 € |
| 11/07/2024 | Maison, 4 pièces11/07/2024 · 77 m² | 77 m² | 210 000 € | 2 727 € |
| 27/06/2024 | Maison, 7 pièces (2 biens)27/06/2024 · 150 m² | 150 m² | 150 000 € | 1 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 37 | 2 616 €/m² |
| 2024mai à déc. | 12 | 3 770 €/m² |
| 2023avr. à déc. | 25 | |
| 2022janv. à oct. | 31 | 6 144 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 27 |
Deux comptes de ventes. 45 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 34.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Allèves ?
En médiane sur 12 mois, 4 879 €/m² pour un appartement et 3 125 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Allèves ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Allèves, à 4 879 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Leschaux | 3 222 € | ↑ +19,2 % | 97 | 3,5 km |
| Saint-Eustache | 3 024 € | ↓ −11,1 % | 26 | 6,6 km |
| Saint-Sylvestre | 1 250 € | 47 | 11,2 km | |
| Bloye | 3 080 € | 23 | 12,7 km | |
| Giez | 2 550 € | ↑ +5,6 % | 88 | 12,9 km |
| Bluffy | 5 230 € | 15 | 16,7 km | |
| Lornay | 4 129 € | 13 | 22,7 km | |
| La Balme-de-Thuy | 3 738 € | 29 | 23,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Allèves. Dernière vente connue le 11/12/2025.
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