Prix immobilier Clermont (74)
Un appartement s'y vend 4 975 €/m² et une maison 3 500 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/10/2025, six mois de décalageBase 221 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 6 107 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 62 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 3 | 6 107 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 4 | 5 300 €/m² | 4 228 €/m² |
| juin 2025 | 4 | 2 140 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 3 221 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 3 554 €/m² | |
| mars 2025 | 12 | 2 065 €/m² | |
| décembre 2024 | 23 | 1 852 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 2 | 3 490 €/m² | |
| juillet 2024 | 6 | 8 268 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 4 593 à 5 087 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 494 €/m². Dernière vente connue le 22/10/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 3 387 €/m² | 122 m² | ↑ +5,5 % |
| T2 | 14 % | 5 300 €/m² | 80 m² | ↓ −35,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 16 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)22/10/2025 · 56 m² | 56 m² | 342 000 € | 6 107 € |
| 16/07/2025 | Maison, 3 pièces16/07/2025 · 70 m² | 70 m² | 295 941 € | 4 228 € |
| 04/07/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)04/07/2025 · 80 m² | 80 m² | 424 028 € | 5 300 € |
| 30/06/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/06/2025 · 130 m² | 130 m² | 278 200 € | 2 140 € |
| 07/05/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)07/05/2025 · 195 m² | 195 m² | 628 100 € | 3 221 € |
| 30/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/04/2025 · 115 m² | 115 m² | 408 700 € | 3 554 € |
| 04/03/2025 | Maison, 5 pièces04/03/2025 · 155 m² | 155 m² | 320 000 € | 2 065 € |
| 20/12/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)20/12/2024 · 54 m² | 54 m² | 100 000 € | 1 852 € |
| 26/09/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/09/2024 · 152 m² | 152 m² | 530 508 € | 3 490 € |
| 22/07/2024 | Appartement, 3 pièces (6 biens)22/07/2024 · 205 m² | 205 m² | 454 750 € | 2 218 € |
| 22/04/2024 | Maison, 4 pièces22/04/2024 · 100 m² | 100 m² | 321 000 € | 3 210 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/10/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à oct. | 29 | 5 300 €/m² |
| 2024avr. à déc. | 34 | 8 268 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 33 | 1 916 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 36 | 3 785 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 71 | 7 474 €/m² |
Deux comptes de ventes. 62 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 28.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Clermont ?
En médiane sur 12 mois, 4 975 €/m² pour un appartement et 3 500 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Clermont ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Clermont, à 4 975 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Musièges | 2 729 € | 33 | 5,8 km | |
| Bassy | 2 724 € | 22 | 6,4 km | |
| Usinens | 4 630 € | ↑ +88,9 % | 51 | 6,4 km |
| Saint-Eusèbe | 6 222 € | 45 | 6,6 km | |
| Lornay | 4 129 € | 13 | 7,2 km | |
| Vanzy | 2 700 € | 21 | 7,4 km | |
| Chessenaz | 5 062 € | 27 | 7,5 km | |
| Challonges | 2 399 € | ↓ −29,1 % | 26 | 8,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Clermont. Dernière vente connue le 22/10/2025.
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