Prix immobilier Saint-Eusèbe (74)
Un appartement s'y vend 6 222 €/m² et une maison 3 643 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 04/11/2025, six mois de décalageBase 311 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 49 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 124 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 7 | ||
| octobre 2025 | 13 | 3 381 €/m² | |
| septembre 2025 | 12 | 7 176 €/m² | |
| juillet 2025 | 13 | 5 675 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | ||
| novembre 2024 | 2 | ||
| octobre 2024 | 1 | 4 268 €/m² | |
| septembre 2024 | 3 | ||
| août 2024 | 4 | 6 000 €/m² | |
| juillet 2024 | 49 | 4 877 €/m² | |
| mai 2024 | 7 | ||
| mars 2024 | 11 | 8 102 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 5 383 €/m² | 73 m² | ↓ −1,0 % |
Deux médianes pour la maison. 3 643 €/m² en tête de page, 5 383 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces15/10/2025 · 139 m² | 139 m² | 470 000 € | 3 381 € |
| 29/09/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)29/09/2025 · 68 m² | 68 m² | 488 000 € | 7 176 € |
| 29/07/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)29/07/2025 · 50 m² | 50 m² | 388 000 € | 7 760 € |
| 02/07/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)02/07/2025 · 78 m² | 78 m² | 280 000 € | 3 590 € |
| 21/10/2024 | Maison, 4 pièces21/10/2024 · 141 m² | 141 m² | 601 785 € | 4 268 € |
| 30/08/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/08/2024 · 85 m² | 85 m² | 510 000 € | 6 000 € |
| 11/07/2024 | Maison, 5 pièces11/07/2024 · 81 m² | 81 m² | 395 000 € | 4 877 € |
| 29/03/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)29/03/2024 · 64 m² | 64 m² | 518 550 € | 8 102 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/11/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 47 | |
| 2024janv. à nov. | 92 | |
| 2023févr. à nov. | 58 | 6 222 €/m² |
| 2022janv. à sept. | 43 | |
| 2021févr. à déc. | 55 |
Deux comptes de ventes. 124 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 45.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Eusèbe ?
En médiane sur 12 mois, 6 222 €/m² pour un appartement et 3 643 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Eusèbe ?
Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Eusèbe, à 6 222 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Versonnex | 3 760 € | ↓ −51,2 % | 18 | 2,7 km |
| Menthonnex-sous-Clermont | 2 493 € | 26 | 4,1 km | |
| Nonglard | 4 805 € | ↓ −8,4 % | 33 | 5,2 km |
| Lornay | 4 129 € | 13 | 5,7 km | |
| Clermont | 4 975 € | ↓ −35,9 % | 28 | 6,6 km |
| Mésigny | 19 630 € | ↓ −62,6 % | 40 | 7,6 km |
| Sallenôves | 4 038 € | 59 | 9,0 km | |
| Musièges | 2 729 € | 33 | 9,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Eusèbe. Dernière vente connue le 04/11/2025.
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