Prix immobilier à Saint-Eusèbe (74)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Eusèbe, commune du Haute-Savoie (74) en Auvergne-Rhône-Alpes. 311 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 7 176 €/m² | 68 m² | +68,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 311. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 5 000 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 139 m² | 470 000 € | 3 381 €/m² |
| 09/10/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 250 000 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 68 m² | 488 000 € | 7 176 €/m² |
| 16/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 16 615 € | — |
| 29/07/2025 | AutreBien | — | 1 488 € | — |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 50 m² | 388 000 € | 7 760 €/m² |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 78 m² | 280 000 € | 3 590 €/m² |
| 30/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 27/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 145 € | — |
| 21/10/2024 | MaisonMaison 4 p. | 141 m² | 601 785 € | 4 268 €/m² |
| 06/09/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 8 940 € | — |
| 30/08/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 85 m² | 510 000 € | 6 000 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 7 | — | — |
| 2025-10 | 13 | — | 3 381 €/m² |
| 2025-09 | 12 | — | 7 176 €/m² |
| 2025-07 | 13 | — | 5 675 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-11 | 2 | — | — |
| 2024-10 | 1 | — | 4 268 €/m² |
| 2024-09 | 3 | — | — |
| 2024-08 | 4 | — | 6 000 €/m² |
| 2024-07 | 49 | — | 4 877 €/m² |
| 2024-05 | 7 | — | — |
| 2024-03 | 11 | — | 8 102 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Eusèbe ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Eusèbe s'établit à 6 222 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 643 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Eusèbe ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Eusèbe ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Eusèbe ?
Délai médian estimé : 76 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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