Prix immobilier Montagny-les-Lanches (74)
Un appartement s'y vend 4 493 €/m² et une maison 4 272 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 25/11/2025, six mois de décalageBase 145 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 66 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 6 | ||
| mai 2025 | 7 | ||
| avril 2025 | 6 | ||
| mars 2025 | 9 | 4 275 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 4 277 €/m² | 5 301 €/m² |
| janvier 2025 | 1 | 3 905 €/m² | |
| septembre 2024 | 7 | ||
| mai 2024 | 2 | ||
| avril 2024 | 2 | ||
| mars 2024 | 11 | 29 450 €/m² | 3 545 €/m² |
| février 2024 | 5 | 3 382 €/m² | |
| octobre 2023 | 5 | 4 708 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 4 544 à 8 125 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 581 €/m². Dernière vente connue le 25/11/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 75 % | 4 275 €/m² | 131 m² | ↑ +23,4 % |
| T4 | 25 % | 4 277 €/m² | 94 m² | ↓ −74,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)25/11/2025 · 130 m² | 130 m² | 124 000 € | 954 € |
| 31/03/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)31/03/2025 · 131 m² | 131 m² | 560 000 € | 4 275 € |
| 18/02/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/02/2025 · 83 m² | 83 m² | 440 000 € | 5 301 € |
| 10/02/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)10/02/2025 · 94 m² | 94 m² | 402 000 € | 4 277 € |
| 17/01/2025 | Maison, 6 pièces17/01/2025 · 169 m² | 169 m² | 660 000 € | 3 905 € |
| 29/03/2024 | Appartement, 4 pièces (4 biens)29/03/2024 · 210 m² | 210 m² | 1 700 000 € | 8 095 € |
| 26/03/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)26/03/2024 · 136 m² | 136 m² | 482 150 € | 3 545 € |
| 15/03/2024 | Appartement, 4 pièces (4 biens)15/03/2024 · 103 m² | 103 m² | 410 000 € | 3 981 € |
| 23/02/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/02/2024 · 94 m² | 94 m² | 343 700 € | 3 656 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/11/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 34 | 4 277 €/m² |
| 2024févr. à sept. | 27 | 29 450 €/m² |
| 2023janv. à oct. | 21 | 4 482 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 17 | 4 493 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 33 | 3 755 €/m² |
Deux comptes de ventes. 66 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 31.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montagny-les-Lanches ?
En médiane sur 12 mois, 4 493 €/m² pour un appartement et 4 272 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Montagny-les-Lanches ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Montagny-les-Lanches, à 4 493 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chapeiry | 4 482 € | ↑ +1,2 % | 54 | 2,2 km |
| Saint-Sylvestre | 1 250 € | 47 | 3,2 km | |
| Étercy | 4 295 € | ↑ +5,6 % | 26 | 4,9 km |
| Marigny-Saint-Marcel | 3 889 € | ↓ −4,0 % | 25 | 5,3 km |
| Mûres | 4 440 € | ↓ −0,6 % | 39 | 5,6 km |
| Nonglard | 4 805 € | ↓ −8,4 % | 33 | 7,2 km |
| Hauteville-sur-Fier | 3 620 € | ↓ −78,5 % | 105 | 7,6 km |
| Héry-sur-Alby | 3 744 € | ↓ −6,6 % | 37 | 8,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montagny-les-Lanches. Dernière vente connue le 25/11/2025.
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