Prix immobilier à Montagny-les-Lanches (74)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montagny-les-Lanches, commune du Haute-Savoie (74) en Auvergne-Rhône-Alpes. 145 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Dernières ventes enregistrées
Les 14 mutations les plus récentes sur 145. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 850 € | — |
| 25/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 130 m² | 124 000 € | 954 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 2 280 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 945 € | — |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 1 300 € | — |
| 28/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 150 000 € | — |
| 28/05/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 150 000 € | — |
| 12/05/2025 | AutreBien | — | 465 € | — |
| 23/04/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 537 600 € | — |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 131 m² | 560 000 € | 4 275 €/m² |
| 18/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 83 m² | 440 000 € | 5 301 €/m² |
| 10/02/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 94 m² | 402 000 € | 4 277 €/m² |
| 17/01/2025 | MaisonMaison 6 p. | 169 m² | 660 000 € | 3 905 €/m² |
| 13/09/2024 | DépendanceDépendance 0 p. (7 biens) | — | 130 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 6 | — | — |
| 2025-05 | 7 | — | — |
| 2025-04 | 6 | — | — |
| 2025-03 | 9 | — | 4 275 €/m² |
| 2025-02 | 5 | 4 277 €/m² | 5 301 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 3 905 €/m² |
| 2024-09 | 7 | — | — |
| 2024-05 | 2 | — | — |
| 2024-04 | 2 | — | — |
| 2024-03 | 11 | 29 450 €/m² | 3 545 €/m² |
| 2024-02 | 5 | — | 3 382 €/m² |
| 2023-10 | 5 | — | 4 708 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montagny-les-Lanches ?
Le prix médian d'un appartement à Montagny-les-Lanches s'établit à 4 493 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 4 272 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montagny-les-Lanches ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montagny-les-Lanches ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montagny-les-Lanches ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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