Prix immobilier Étercy (74)
Un appartement s'y vend 4 295 €/m² et une maison 4 118 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalageBase 154 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 5 152 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 42 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 5 152 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | 4 257 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 3 934 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 4 526 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 4 054 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 2 532 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 4 039 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 4 960 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 3 284 €/m² | |
| octobre 2024 | 6 | 3 055 €/m² | 4 011 €/m² |
| août 2024 | 1 | 4 315 €/m² | |
| juillet 2024 | 7 | 3 725 €/m² | 4 198 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 754 et 4 115 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 096 à 3 273 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 177 €/m². Dernière vente connue le 05/12/2025. Extrêmes : 3 573 et 4 295 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 83 % | 4 562 €/m² | 116 m² | ↑ +19,9 % |
| T3 | 8 % | 4 295 €/m² | 61 m² | |
| T4 | 8 % | 3 573 €/m² | 86 m² | ↑ +17,0 % |
Deux médianes pour la maison. 4 118 €/m² en tête de page, 4 562 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 20 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)05/12/2025 · 242 m² | 242 m² | 616 200 € | 2 546 € |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces07/11/2025 · 92 m² | 92 m² | 391 600 € | 4 257 € |
| 15/10/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)15/10/2025 · 86 m² | 86 m² | 307 300 € | 3 573 € |
| 09/10/2025 | Appartement, 3 pièces (6 biens)09/10/2025 · 61 m² | 61 m² | 262 000 € | 4 295 € |
| 16/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)16/09/2025 · 97 m² | 97 m² | 439 000 € | 4 526 € |
| 28/08/2025 | Maison, 6 pièces28/08/2025 · 165 m² | 165 m² | 577 100 € | 3 498 € |
| 01/08/2025 | Maison, 5 pièces01/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 415 000 € | 4 611 € |
| 17/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)17/07/2025 · 158 m² | 158 m² | 400 000 € | 2 532 € |
| 02/06/2025 | Maison, 4 pièces02/06/2025 · 90 m² | 90 m² | 363 500 € | 4 039 € |
| 16/05/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)16/05/2025 · 250 m² | 250 m² | 620 000 € | 2 480 € |
| 02/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)02/12/2024 · 204 m² | 204 m² | 335 000 € | 1 642 € |
| 22/10/2024 | Appartement, 4 pièces (3 biens)22/10/2024 · 106 m² | 106 m² | 323 800 € | 3 055 € |
| 16/10/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/10/2024 · 132 m² | 132 m² | 475 075 € | 3 599 € |
| 08/10/2024 | Maison, 4 pièces08/10/2024 · 90 m² | 90 m² | 398 000 € | 4 422 € |
| 29/08/2024 | Maison, 5 pièces29/08/2024 · 160 m² | 160 m² | 690 400 € | 4 315 € |
| 26/07/2024 | Maison, 8 pièces (3 biens)26/07/2024 · 165 m² | 165 m² | 692 635 € | 4 198 € |
| 11/07/2024 | Appartement, 5 pièces (4 biens)11/07/2024 · 129 m² | 129 m² | 480 500 € | 3 725 € |
| 13/06/2024 | Maison, 6 pièces13/06/2024 · 114 m² | 114 m² | 457 200 € | 4 011 € |
| 13/06/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)13/06/2024 · 107 m² | 107 m² | 316 000 € | 2 953 € |
| 13/05/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)13/05/2024 · 105 m² | 105 m² | 479 200 € | 4 564 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mai à déc. | 26 | 3 934 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 27 | 3 725 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 31 | |
| 2022janv. à déc. | 27 | 9 402 €/m² |
| 2021janv. à nov. | 34 | 3 837 €/m² |
Deux comptes de ventes. 42 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 26.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Étercy ?
En médiane sur 12 mois, 4 295 €/m² pour un appartement et 4 118 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Étercy ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Étercy, à 4 295 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lovagny | 4 694 € | ↑ +2,0 % | 47 | 2,7 km |
| Hauteville-sur-Fier | 3 620 € | ↓ −78,5 % | 105 | 2,7 km |
| Nonglard | 4 805 € | ↓ −8,4 % | 33 | 3,7 km |
| Vaulx | 1 979 € | 58 | 3,8 km | |
| Montagny-les-Lanches | 4 493 € | ↓ −85,5 % | 31 | 4,9 km |
| Saint-Eusèbe | 6 222 € | 45 | 5,1 km | |
| Saint-Sylvestre | 1 250 € | 47 | 5,6 km | |
| Chapeiry | 4 482 € | ↑ +1,2 % | 54 | 6,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Étercy. Dernière vente connue le 05/12/2025.
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