Prix immobilier à Étercy (74)
Toutes les transactions immobilières DVF de Étercy, commune du Haute-Savoie (74) en Auvergne-Rhône-Alpes. 154 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 4 295 €/m² | 61 m² | — | |
| T4 | 3 573 €/m² | 86 m² | +17,0 % | |
| Maison | 4 562 €/m² | 102 m² | +12,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 15 mutations les plus récentes sur 154. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 242 m² | 616 200 € | 2 546 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 92 m² | 391 600 € | 4 257 €/m² |
| 15/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 86 m² | 307 300 € | 3 573 €/m² |
| 09/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (6 biens) | 61 m² | 262 000 € | 4 295 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 97 m² | 439 000 € | 4 526 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 6 p. | 165 m² | 577 100 € | 3 498 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 415 000 € | 4 611 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 158 m² | 400 000 € | 2 532 €/m² |
| 02/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 363 500 € | 4 039 €/m² |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 250 m² | 620 000 € | 2 480 €/m² |
| 02/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 204 m² | 335 000 € | 1 642 €/m² |
| 22/10/2024 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 106 m² | 323 800 € | 3 055 €/m² |
| 16/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 132 m² | 475 075 € | 3 599 €/m² |
| 08/10/2024 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 398 000 € | 4 422 €/m² |
| 29/08/2024 | MaisonMaison 5 p. | 160 m² | 690 400 € | 4 315 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 5 152 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | 4 257 €/m² |
| 2025-10 | 8 | 3 934 €/m² | — |
| 2025-09 | 3 | — | 4 526 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 4 054 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 2 532 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 4 039 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 4 960 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 3 284 €/m² |
| 2024-10 | 6 | 3 055 €/m² | 4 011 €/m² |
| 2024-08 | 1 | — | 4 315 €/m² |
| 2024-07 | 7 | 3 725 €/m² | 4 198 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Étercy ?
Le prix médian d'un appartement à Étercy s'établit à 4 295 €/m² sur 12 mois glissants, +28,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 118 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Étercy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Étercy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Étercy ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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