Prix immobilier Thusy (74)
Un appartement s'y vend 3 018 €/m² et une maison 3 735 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalageBase 463 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 4 284 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 115 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 4 284 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | 4 315 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 3 682 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 3 091 €/m² | |
| août 2025 | 12 | 20 591 €/m² | 4 195 €/m² |
| juillet 2025 | 19 | 4 339 €/m² | |
| juin 2025 | 21 | 7 116 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 4 747 €/m² | |
| avril 2025 | 30 | ||
| mars 2025 | 3 | 1 293 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 4 048 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 4 118 à 5 911 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 793 €/m². Dernière vente connue le 10/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 4 284 €/m² | 91 m² | ↑ +31,0 % |
| T2 | 5 % | 20 591 €/m² | 25 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 735 €/m² en tête de page, 4 284 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)05/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 299 900 € | 4 284 € |
| 04/11/2025 | Maison, 5 pièces04/11/2025 · 84 m² | 84 m² | 362 500 € | 4 315 € |
| 27/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/10/2025 · 101 m² | 101 m² | 370 300 € | 3 666 € |
| 08/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)08/10/2025 · 96 m² | 96 m² | 355 000 € | 3 698 € |
| 11/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/09/2025 · 149 m² | 149 m² | 460 500 € | 3 091 € |
| 29/08/2025 | Maison, 5 pièces29/08/2025 · 91 m² | 91 m² | 381 700 € | 4 195 € |
| 26/08/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)26/08/2025 · 95 m² | 95 m² | 514 780 € | 5 419 € |
| 25/08/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)25/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 217 000 € | 2 713 € |
| 25/07/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)25/07/2025 · 70 m² | 70 m² | 300 000 € | 4 286 € |
| 08/07/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)08/07/2025 · 204 m² | 204 m² | 563 450 € | 2 762 € |
| 07/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)07/07/2025 · 101 m² | 101 m² | 385 150 € | 3 813 € |
| 05/07/2025 | Maison, 4 pièces05/07/2025 · 84 m² | 84 m² | 369 000 € | 4 393 € |
| 01/07/2025 | Maison, 5 pièces01/07/2025 · 95 m² | 95 m² | 323 900 € | 3 409 € |
| 16/06/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)16/06/2025 · 43 m² | 43 m² | 306 000 € | 7 116 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 114 | 20 591 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 47 | 3 782 €/m² |
| 2023 | 104 | 2 171 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 60 | 2 975 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 116 | 2 962 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thusy ?
En médiane sur 12 mois, 3 018 €/m² pour un appartement et 3 735 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Thusy ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Thusy, à 3 018 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Eusèbe | 6 222 € | 45 | 2,3 km | |
| Menthonnex-sous-Clermont | 2 493 € | 26 | 2,5 km | |
| Vaulx | 1 979 € | 58 | 3,5 km | |
| Versonnex | 3 760 € | ↓ −51,2 % | 18 | 3,7 km |
| Hauteville-sur-Fier | 3 620 € | ↓ −78,5 % | 105 | 4,5 km |
| Chilly | 3 247 € | ↓ −19,3 % | 104 | 4,7 km |
| Mésigny | 19 630 € | ↓ −62,6 % | 40 | 5,6 km |
| Nonglard | 4 805 € | ↓ −8,4 % | 33 | 5,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Thusy. Dernière vente connue le 10/12/2025.
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