Prix immobilier Vaulx (74)
Un appartement s'y vend 1 979 €/m² et une maison 4 192 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalageBase 223 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 76 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | ||
| novembre 2025 | 3 | 4 261 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 3 138 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | 4 208 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 4 947 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 4 043 €/m² | |
| avril 2025 | 13 | 8 111 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 3 964 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 11 | 4 677 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | 1 906 €/m² | |
| novembre 2024 | 10 | 4 562 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 94 % | 4 784 €/m² | 94 m² | ↑ +28,3 % |
| T4 | 6 % | 4 677 €/m² | 62 m² |
Deux médianes pour la maison. 4 192 €/m² en tête de page, 4 784 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces21/11/2025 · 94 m² | 94 m² | 480 000 € | 5 106 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/11/2025 · 176 m² | 176 m² | 375 000 € | 2 131 € |
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/10/2025 · 94 m² | 94 m² | 523 700 € | 5 571 € |
| 10/10/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)10/10/2025 · 154 m² | 154 m² | 108 500 € | 705 € |
| 02/09/2025 | Maison, 5 pièces02/09/2025 · 140 m² | 140 m² | 589 050 € | 4 208 € |
| 24/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/07/2025 · 93 m² | 93 m² | 415 000 € | 4 462 € |
| 15/07/2025 | Maison, 4 pièces15/07/2025 · 96 m² | 96 m² | 521 450 € | 5 432 € |
| 30/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/06/2025 · 95 m² | 95 m² | 573 900 € | 6 041 € |
| 27/06/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)27/06/2025 · 135 m² | 135 m² | 276 000 € | 2 044 € |
| 23/04/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)23/04/2025 · 176 m² | 176 m² | 730 000 € | 4 148 € |
| 23/04/2025 | Maison, 4 pièces23/04/2025 · 112 m² | 112 m² | 600 000 € | 5 357 € |
| 31/03/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)31/03/2025 · 198 m² | 198 m² | 317 105 € | 1 602 € |
| 07/02/2025 | Appartement, 4 pièces (22 biens)07/02/2025 · 186 m² | 186 m² | 995 160 € | 5 350 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 62 | 4 677 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 38 | |
| 2023janv. à août | 23 | |
| 2022janv. à nov. | 38 | 1 978 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 53 |
Deux comptes de ventes. 76 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 58.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vaulx ?
En médiane sur 12 mois, 1 979 €/m² pour un appartement et 4 192 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vaulx ?
Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Vaulx, à 1 979 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Nonglard | 4 805 € | ↓ −8,4 % | 33 | 2,3 km |
| Hauteville-sur-Fier | 3 620 € | ↓ −78,5 % | 105 | 2,5 km |
| Saint-Eusèbe | 6 222 € | 45 | 2,8 km | |
| Thusy | 3 018 € | ↑ +444,4 % | 108 | 3,5 km |
| Lovagny | 4 694 € | ↑ +2,0 % | 47 | 3,7 km |
| Étercy | 4 295 € | ↑ +5,6 % | 26 | 3,8 km |
| Versonnex | 3 760 € | ↓ −51,2 % | 18 | 5,5 km |
| Menthonnex-sous-Clermont | 2 493 € | 26 | 6,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vaulx. Dernière vente connue le 02/12/2025.
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