Prix immobilier à Mésigny (74)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mésigny, commune du Haute-Savoie (74) en Auvergne-Rhône-Alpes. 257 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 4 731 €/m² | 82 m² | −4,2 % | |
| T4 | 3 805 €/m² | 100 m² | — | |
| Maison | 4 669 €/m² | 121 m² | +29,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 257. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 000 € | — |
| 05/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 60 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 121 m² | 565 000 € | 4 669 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 170 m² | 699 700 € | 4 116 €/m² |
| 08/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 70 m² | 347 000 € | 4 957 €/m² |
| 01/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 100 m² | 380 500 € | 3 805 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 73 m² | 422 000 € | 5 781 €/m² |
| 08/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 94 m² | 423 425 € | 4 505 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 106 m² | 460 000 € | 4 340 €/m² |
| 22/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 70 m² | 312 000 € | 4 457 €/m² |
| 17/07/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 170 000 € | — |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 94 m² | 308 850 € | 3 286 €/m² |
| 15/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 155 000 € | — |
| 07/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 39 680 € | — |
| 07/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 95 320 € | — |
| 21/03/2025 | AutreBien | — | 205 500 € | — |
| 20/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 190 m² | 421 000 € | 2 216 €/m² |
| 10/03/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 64 m² | 346 500 € | 5 414 €/m² |
| 24/01/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 000 € | — |
| 18/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (18 biens) | 116 m² | 125 000 € | 1 078 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | — |
| 2025-10 | 10 | 4 381 €/m² | 4 393 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 5 781 €/m² |
| 2025-08 | 2 | 4 505 €/m² | — |
| 2025-07 | 8 | 4 457 €/m² | 4 340 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 3 286 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | — |
| 2025-03 | 9 | 5 414 €/m² | 7 910 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | — |
| 2024-12 | 24 | 12 048 €/m² | 2 155 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | 2 282 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mésigny ?
Le prix médian d'un appartement à Mésigny s'établit à 19 630 €/m² sur 12 mois glissants, −48,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 673 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mésigny ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mésigny ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mésigny ?
Délai médian estimé : 148 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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