Prix immobilier à Cercier (74)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cercier, commune du Haute-Savoie (74) en Auvergne-Rhône-Alpes. 350 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 4 000 €/m² | 65 m² | +0,8 % | |
| T4 | 4 560 €/m² | 82 m² | — | |
| T5+ | 4 608 €/m² | 89 m² | — | |
| Maison | 4 196 €/m² | 86 m² | +17,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 350. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 8 410 € | — |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 89 m² | 410 080 € | 4 608 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 208 000 € | — |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 72 m² | 345 000 € | 4 792 €/m² |
| 16/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 82 m² | 373 900 € | 4 560 €/m² |
| 12/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 65 m² | 260 000 € | 4 000 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 360 000 € | 3 600 €/m² |
| 28/07/2025 | AutreBien | — | 200 000 € | — |
| 23/07/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 23/07/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 25/06/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 151 400 € | — |
| 26/05/2025 | AutreBien | — | 109 € | — |
| 26/05/2025 | AutreBien | — | 175 000 € | — |
| 26/05/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 10 605 € | — |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 160 m² | 360 000 € | 2 250 €/m² |
| 17/03/2025 | MaisonMaison 3 p. | 160 m² | 492 300 € | 3 077 €/m² |
| 11/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 110 m² | 498 500 € | 4 532 €/m² |
| 07/02/2025 | AutreBien | — | 5 640 € | — |
| 07/02/2025 | AutreBien | — | 2 070 € | — |
| 03/12/2024 | MaisonMaison 7 p. | 114 m² | 380 000 € | 3 333 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | 4 608 €/m² | — |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 15 | 4 280 €/m² | 4 196 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | — |
| 2025-06 | 10 | — | — |
| 2025-05 | 7 | — | — |
| 2025-03 | 7 | — | 3 077 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 1 | — | 3 333 €/m² |
| 2024-11 | 8 | 3 970 €/m² | 5 561 €/m² |
| 2024-10 | 5 | — | — |
| 2024-09 | 2 | — | 3 833 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Cercier.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cercier ?
Le prix médian d'un appartement à Cercier s'établit à 3 836 €/m² sur 12 mois glissants, +14,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 227 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cercier ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cercier ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cercier ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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