Prix immobilier Cercier (74)
Un appartement s'y vend 3 836 €/m² et une maison 4 227 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalageBase 350 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 608 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 67 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 4 608 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 15 | 4 280 €/m² | 4 196 €/m² |
| juillet 2025 | 3 | ||
| juin 2025 | 10 | ||
| mai 2025 | 7 | ||
| mars 2025 | 7 | 3 077 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 1 | 3 333 €/m² | |
| novembre 2024 | 8 | 3 970 €/m² | 5 561 €/m² |
| octobre 2024 | 5 | ||
| septembre 2024 | 2 | 3 833 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 280 et 4 584 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 948 à 4 079 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 130 €/m². Dernière vente connue le 09/12/2025. Extrêmes : 4 000 et 4 608 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 63 % | 3 600 €/m² | 110 m² | ↓ −6,1 % |
| T3 | 13 % | 4 000 €/m² | 65 m² | ↑ +0,4 % |
| T4 | 13 % | 4 560 €/m² | 82 m² | |
| T5+ | 13 % | 4 608 €/m² | 89 m² |
Deux médianes pour la maison. 4 227 €/m² en tête de page, 3 600 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)08/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 410 080 € | 4 608 € |
| 18/09/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)18/09/2025 · 72 m² | 72 m² | 345 000 € | 4 792 € |
| 16/09/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)16/09/2025 · 82 m² | 82 m² | 373 900 € | 4 560 € |
| 12/09/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)12/09/2025 · 65 m² | 65 m² | 260 000 € | 4 000 € |
| 09/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 360 000 € | 3 600 € |
| 31/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/03/2025 · 160 m² | 160 m² | 360 000 € | 2 250 € |
| 17/03/2025 | Maison, 3 pièces17/03/2025 · 160 m² | 160 m² | 492 300 € | 3 077 € |
| 11/03/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)11/03/2025 · 110 m² | 110 m² | 498 500 € | 4 532 € |
| 03/12/2024 | Maison, 7 pièces03/12/2024 · 114 m² | 114 m² | 380 000 € | 3 333 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 51 | 4 444 €/m² |
| 2024mars à déc. | 56 | 3 970 €/m² |
| 2023févr. à nov. | 51 | 4 103 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 61 | 4 300 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 97 | 4 413 €/m² |
Deux comptes de ventes. 67 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 48.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cercier ?
En médiane sur 12 mois, 3 836 €/m² pour un appartement et 4 227 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cercier ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Cercier, à 3 836 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Marlioz | 4 179 € | 84 | 3,1 km | |
| Sallenôves | 4 038 € | 59 | 4,6 km | |
| Contamine-Sarzin | 4 002 € | ↑ +344,2 % | 25 | 4,7 km |
| Mésigny | 19 630 € | ↓ −62,6 % | 40 | 4,8 km |
| Andilly | 4 532 € | ↓ −3,6 % | 42 | 5,8 km |
| Minzier | 3 537 € | ↓ −4,8 % | 64 | 6,1 km |
| Musièges | 2 729 € | 33 | 7,3 km | |
| Villy-le-Pelloux | 4 439 € | ↑ +9,6 % | 71 | 7,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cercier. Dernière vente connue le 09/12/2025.
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