Prix immobilier Vers (74)
Un appartement s'y vend 4 155 €/m² et une maison 4 721 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/10/2025, six mois de décalageBase 382 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, l'appartement se vend 4 462 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 66 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 8 | 4 462 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 5 584 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 6 086 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 4 811 €/m² | |
| juin 2025 | 16 | 4 972 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 3 | 1 999 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 4 920 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 3 265 €/m² | |
| novembre 2024 | 5 | 4 370 €/m² | 4 874 €/m² |
| octobre 2024 | 5 | ||
| juillet 2024 | 7 | 3 121 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 081 et 4 462 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 061 à 4 399 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 338 €/m². Dernière vente connue le 17/10/2025. Extrêmes : 1 999 et 4 762 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 75 % | 4 972 €/m² | 100 m² | ↑ +2,0 % |
| T4 | 17 % | 3 081 €/m² | 116 m² | ↓ −21,6 % |
| T2 | 8 % | 4 762 €/m² | 42 m² |
Deux médianes pour la maison. 4 721 €/m² en tête de page, 4 972 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)17/10/2025 · 42 m² | 42 m² | 200 000 € | 4 762 € |
| 08/10/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)08/10/2025 · 135 m² | 135 m² | 562 000 € | 4 163 € |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/09/2025 · 104 m² | 104 m² | 585 000 € | 5 625 € |
| 11/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)11/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 498 900 € | 5 543 € |
| 27/08/2025 | Maison, 4 pièces27/08/2025 · 99 m² | 99 m² | 525 700 € | 5 310 € |
| 04/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 549 000 € | 6 863 € |
| 30/07/2025 | Maison, 4 pièces30/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 433 000 € | 4 811 € |
| 26/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/06/2025 · 144 m² | 144 m² | 716 000 € | 4 972 € |
| 07/02/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)07/02/2025 · 96 m² | 96 m² | 191 898 € | 1 999 € |
| 27/01/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/01/2025 · 200 m² | 200 m² | 492 000 € | 2 460 € |
| 24/01/2025 | Maison, 5 pièces24/01/2025 · 110 m² | 110 m² | 538 000 € | 4 891 € |
| 19/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2024 · 98 m² | 98 m² | 320 000 € | 3 265 € |
| 19/11/2024 | Appartement, 3 pièces (3 biens)19/11/2024 · 66 m² | 66 m² | 288 400 € | 4 370 € |
| 08/11/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/11/2024 · 90 m² | 90 m² | 438 700 € | 4 874 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/10/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 47 | 3 230 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 55 | 4 104 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 45 | 4 521 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 104 | 4 299 €/m² |
| 2021 | 122 | 3 997 €/m² |
Deux comptes de ventes. 66 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 45.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vers ?
En médiane sur 12 mois, 4 155 €/m² pour un appartement et 4 721 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Vers ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Vers, à 4 155 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chênex | 4 219 € | ↓ −28,2 % | 36 | 3,2 km |
| Jonzier-Épagny | 4 556 € | ↑ +13,0 % | 54 | 3,4 km |
| Cernex | 4 451 € | ↓ −25,5 % | 78 | 3,7 km |
| Andilly | 4 532 € | ↓ −3,6 % | 42 | 4,1 km |
| Minzier | 3 537 € | ↓ −4,8 % | 64 | 4,4 km |
| Présilly | 4 897 € | ↓ −1,7 % | 70 | 4,8 km |
| Copponex | 4 346 € | ↑ +15,1 % | 57 | 5,9 km |
| Dingy-en-Vuache | 3 340 € | 24 | 6,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vers. Dernière vente connue le 17/10/2025.
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