Prix immobilier à Savigny (74)
Toutes les transactions immobilières DVF de Savigny, commune du Haute-Savoie (74) en Auvergne-Rhône-Alpes. 275 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 2 915 €/m² | 82 m² | — | |
| Maison | 4 000 €/m² | 142 m² | +3,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 275. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 142 m² | 568 000 € | 4 000 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 104 m² | 451 455 € | 4 341 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 158 m² | 596 500 € | 3 775 €/m² |
| 04/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 82 m² | 239 000 € | 2 915 €/m² |
| 25/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 23/07/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 35 493 € | — |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 98 m² | 577 000 € | 5 888 €/m² |
| 14/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 122 m² | 300 000 € | 2 459 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 220 m² | 480 000 € | 2 182 €/m² |
| 23/04/2025 | AutreBien | — | 185 000 € | — |
| 14/03/2025 | MaisonMaison 5 p. | 99 m² | 510 000 € | 5 152 €/m² |
| 24/02/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 100 € | — |
| 05/02/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 316 030 € | 3 160 €/m² |
| 28/01/2025 | MaisonMaison 4 p. | 140 m² | 624 000 € | 4 457 €/m² |
| 22/01/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 88 m² | 248 300 € | 2 822 €/m² |
| 21/01/2025 | AutreBien | — | 175 000 € | — |
| 18/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 45 000 € | — |
| 06/12/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 100 € | — |
| 05/12/2024 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 15 000 € | — |
| 20/11/2024 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 176 m² | 116 667 € | 663 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 7 | — | 4 170 €/m² |
| 2025-09 | 5 | 2 915 €/m² | 3 775 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 2 | — | 5 888 €/m² |
| 2025-05 | 9 | — | 2 459 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 4 364 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | 5 152 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 3 160 €/m² |
| 2025-01 | 6 | 2 822 €/m² | 4 457 €/m² |
| 2024-12 | 8 | — | — |
| 2024-11 | 6 | — | 663 €/m² |
| 2024-09 | 2 | — | 3 215 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Savigny.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Savigny ?
Le prix médian d'un appartement à Savigny s'établit à 3 765 €/m² sur 12 mois glissants, +3,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 080 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Savigny ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Savigny ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Savigny ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Savigny ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Haute-Savoie (74), à partir des données officielles SIRENE.