Prix immobilier à Clarafond-Arcine (74)
Toutes les transactions immobilières DVF de Clarafond-Arcine, commune du Haute-Savoie (74) en Auvergne-Rhône-Alpes. 415 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 308 €/m² | 39 m² | — | |
| Maison | 2 513 €/m² | 142 m² | −37,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 415. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 184 m² | 439 000 € | 2 386 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 415 000 € | 4 611 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 146 m² | 486 900 € | 3 335 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 107 m² | 63 000 € | 589 €/m² |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 39 m² | 168 000 € | 4 308 €/m² |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 105 000 € | — |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 142 m² | 356 830 € | 2 513 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 60 m² | 311 250 € | 5 188 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 123 m² | 411 850 € | 3 348 €/m² |
| 02/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 816 € | — |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 78 m² | 200 000 € | 2 564 €/m² |
| 18/06/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 185 m² | 342 235 € | 1 850 €/m² |
| 21/05/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 25/02/2025 | AutreBien | — | 1 450 € | — |
| 20/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 75 m² | 415 200 € | 5 536 €/m² |
| 18/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 125 m² | 390 000 € | 3 120 €/m² |
| 29/11/2024 | MaisonMaison 2 p. | 110 m² | 372 580 € | 3 387 €/m² |
| 29/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 1 213 € | — |
| 28/11/2024 | AutreBien (10 biens) | — | 10 300 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | — | 2 860 €/m² |
| 2025-11 | 2 | 4 308 €/m² | — |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 10 | — | 3 348 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 2 207 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 4 | — | 4 328 €/m² |
| 2024-11 | 46 | — | 4 043 €/m² |
| 2024-10 | 8 | — | 4 160 €/m² |
| 2024-09 | 7 | — | 4 633 €/m² |
| 2024-08 | 4 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Clarafond-Arcine ?
Le prix médian d'un appartement à Clarafond-Arcine s'établit à 3 615 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 342 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Clarafond-Arcine ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Clarafond-Arcine ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Clarafond-Arcine ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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