Prix immobilier Clarafond-Arcine (74)
Un appartement s'y vend 3 615 €/m² et une maison 3 342 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 415 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 860 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 46 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 102 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 2 860 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 4 308 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 10 | 3 348 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 2 207 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 4 | 4 328 €/m² | |
| novembre 2024 | 46 | 4 043 €/m² | |
| octobre 2024 | 8 | 4 160 €/m² | |
| septembre 2024 | 7 | 4 633 €/m² | |
| août 2024 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 90 % | 2 564 €/m² | 123 m² | ↓ −38,0 % |
| T2 | 10 % | 4 308 €/m² | 39 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 342 €/m² en tête de page, 2 564 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)29/12/2025 · 184 m² | 184 m² | 439 000 € | 2 386 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 415 000 € | 4 611 € |
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)11/12/2025 · 146 m² | 146 m² | 486 900 € | 3 335 € |
| 02/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)02/12/2025 · 107 m² | 107 m² | 63 000 € | 589 € |
| 24/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)24/11/2025 · 39 m² | 39 m² | 168 000 € | 4 308 € |
| 30/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/07/2025 · 142 m² | 142 m² | 356 830 € | 2 513 € |
| 25/07/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)25/07/2025 · 60 m² | 60 m² | 311 250 € | 5 188 € |
| 21/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)21/07/2025 · 123 m² | 123 m² | 411 850 € | 3 348 € |
| 19/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/06/2025 · 78 m² | 78 m² | 200 000 € | 2 564 € |
| 13/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)13/06/2025 · 185 m² | 185 m² | 342 235 € | 1 850 € |
| 20/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/12/2024 · 75 m² | 75 m² | 415 200 € | 5 536 € |
| 18/12/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/12/2024 · 125 m² | 125 m² | 390 000 € | 3 120 € |
| 29/11/2024 | Maison, 2 pièces29/11/2024 · 110 m² | 110 m² | 372 580 € | 3 387 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 33 | 4 308 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 91 | |
| 2023janv. à déc. | 74 | 4 081 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 97 | 3 500 €/m² |
| 2021 | 111 | 2 754 €/m² |
Deux comptes de ventes. 102 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 33.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Clarafond-Arcine ?
En médiane sur 12 mois, 3 615 €/m² pour un appartement et 3 342 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Clarafond-Arcine ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Clarafond-Arcine, à 3 615 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chevrier | 3 894 € | ↓ −0,2 % | 25 | 3,1 km |
| Éloise | 3 281 € | ↓ −3,2 % | 51 | 3,7 km |
| Dingy-en-Vuache | 3 340 € | 24 | 4,2 km | |
| Savigny | 3 765 € | 37 | 4,5 km | |
| Chêne-en-Semine | 4 545 € | 24 | 4,7 km | |
| Saint-Germain-sur-Rhône | 3 222 € | 57 | 5,2 km | |
| Chaumont | 5 067 € | 59 | 5,5 km | |
| Franclens | 3 255 € | 112 | 6,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Clarafond-Arcine. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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