Prix immobilier Éloise (74)
Un appartement s'y vend 3 281 €/m² et une maison 3 454 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 233 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 65 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 5 | 7 487 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 1 | 3 353 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 2 955 €/m² | |
| juillet 2025 | 26 | 3 625 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 3 834 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 2 571 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 2 631 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| novembre 2024 | 12 | 10 119 €/m² | 3 825 €/m² |
| octobre 2024 | 1 | 3 011 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 955 et 3 807 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 928 à 4 213 €/m², avec 11 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 285 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 570 et 11 167 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 44 % | 3 353 €/m² | 120 m² | ↓ −2,1 % |
| T3 | 31 % | 3 462 €/m² | 67 m² | ↑ +2,2 % |
| T2 | 19 % | 3 913 €/m² | 47 m² | ↑ +4,3 % |
| T4 | 6 % | 3 807 €/m² | 88 m² | ↓ −6,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Appartement, 4 pièces (5 biens)14/11/2025 · 118 m² | 118 m² | 335 000 € | 2 839 € |
| 24/09/2025 | Maison, 4 pièces24/09/2025 · 142 m² | 142 m² | 476 115 € | 3 353 € |
| 27/08/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)27/08/2025 · 67 m² | 67 m² | 198 000 € | 2 955 € |
| 22/07/2025 | Maison, 5 pièces (18 biens)22/07/2025 · 240 m² | 240 m² | 435 000 € | 1 813 € |
| 09/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)09/07/2025 · 83 m² | 83 m² | 390 810 € | 4 709 € |
| 04/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)04/07/2025 · 140 m² | 140 m² | 220 000 € | 1 571 € |
| 27/06/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)27/06/2025 · 80 m² | 80 m² | 300 400 € | 3 755 € |
| 10/06/2025 | Appartement, 2 pièces10/06/2025 · 47 m² | 47 m² | 183 889 € | 3 913 € |
| 08/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)08/04/2025 · 140 m² | 140 m² | 360 000 € | 2 571 € |
| 28/03/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)28/03/2025 · 56 m² | 56 m² | 195 000 € | 3 482 € |
| 26/03/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)26/03/2025 · 52 m² | 52 m² | 180 000 € | 3 462 € |
| 19/03/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)19/03/2025 · 161 m² | 161 m² | 135 000 € | 839 € |
| 27/11/2024 | Maison, 3 pièces27/11/2024 · 72 m² | 72 m² | 285 000 € | 3 958 € |
| 25/11/2024 | Maison, 6 pièces (3 biens)25/11/2024 · 130 m² | 130 m² | 480 000 € | 3 692 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 52 | 3 394 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 39 | 3 386 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 54 | 3 192 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 47 | 2 966 €/m² |
| 2021mars à déc. | 35 | 2 868 €/m² |
Deux comptes de ventes. 65 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 51.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Éloise ?
En médiane sur 12 mois, 3 281 €/m² pour un appartement et 3 454 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Éloise ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Éloise, à 3 281 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Germain-sur-Rhône | 3 222 € | 57 | 2,0 km | |
| Clarafond-Arcine | 3 615 € | 33 | 3,7 km | |
| Chêne-en-Semine | 4 545 € | 24 | 4,0 km | |
| Franclens | 3 255 € | 112 | 4,8 km | |
| Chevrier | 3 894 € | ↓ −0,2 % | 25 | 5,6 km |
| Challonges | 2 399 € | ↓ −29,1 % | 26 | 7,0 km |
| Dingy-en-Vuache | 3 340 € | 24 | 7,9 km | |
| Savigny | 3 765 € | 37 | 8,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Éloise. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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