Prix immobilier à Franclens (74)
Toutes les transactions immobilières DVF de Franclens, commune du Haute-Savoie (74) en Auvergne-Rhône-Alpes. 230 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 721 €/m² | 43 m² | — |
Dernières ventes enregistrées
Les 15 mutations les plus récentes sur 230. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 123 m² | 399 000 € | 3 244 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 900 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 1 p. | 25 m² | 4 000 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 56 m² | 185 100 € | 3 305 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 1 950 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 450 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (7 biens) | 129 m² | 160 000 € | 1 240 €/m² |
| 08/10/2025 | AutreBien | — | 34 450 € | — |
| 09/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 000 € | — |
| 06/05/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 8 000 € | — |
| 06/05/2025 | AutreBien (19 biens) | — | 6 500 € | — |
| 06/05/2025 | AutreBien (22 biens) | — | 3 500 € | — |
| 02/05/2025 | AutreBien | — | 900 € | — |
| 23/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 950 € | — |
| 21/03/2025 | AutreBien (40 biens) | — | 29 935 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 3 275 €/m² |
| 2025-11 | 10 | — | 3 721 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 54 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 40 | — | — |
| 2024-11 | 4 | — | — |
| 2024-06 | 3 | — | 3 660 €/m² |
| 2023-12 | 1 | — | 2 963 €/m² |
| 2023-11 | 1 | — | — |
| 2023-09 | 6 | — | 3 333 €/m² |
| 2023-08 | 7 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Franclens ?
Le prix médian d'un appartement à Franclens s'établit à 3 255 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 134 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Franclens ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Franclens ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Franclens ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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