Prix immobilier Chêne-en-Semine (74)
Un appartement s'y vend 4 545 €/m² et une maison 3 107 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/11/2025, six mois de décalageBase 140 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 3 770 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 78 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 11 | 3 770 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | ||
| juillet 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 3 | 2 694 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 9 | ||
| juillet 2024 | 2 | ||
| mars 2024 | 33 | ||
| février 2024 | 4 | 1 639 €/m² | |
| décembre 2023 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/11/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 75 % | 3 770 €/m² | 117 m² | ↑ +130,0 % |
| T2 | 25 % | 2 694 €/m² | 72 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 107 €/m² en tête de page, 3 770 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 4 sur les 19 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Maison, 5 pièces (10 biens)24/11/2025 · 337 m² | 337 m² | 441 100 € | 1 309 € |
| 05/05/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)05/05/2025 · 72 m² | 72 m² | 194 000 € | 2 694 € |
| 24/03/2024 | Local industriel ou commercial (31 biens)24/03/2024 · 220 m² | 220 m² | 2 844 463 € | 12 929 € |
| 27/02/2024 | Maison, 6 pièces (4 biens)27/02/2024 · 180 m² | 180 m² | 295 000 € | 1 639 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/11/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 38 | 2 694 €/m² |
| 2024févr. à juil. | 39 | |
| 2023janv. à déc. | 46 | |
| 2022mars à déc. | 33 | 11 957 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 68 | 8 279 €/m² |
Deux comptes de ventes. 78 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 24.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chêne-en-Semine ?
En médiane sur 12 mois, 4 545 €/m² pour un appartement et 3 107 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Chêne-en-Semine ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Chêne-en-Semine, à 4 545 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vanzy | 2 700 € | 21 | 2,1 km | |
| Franclens | 3 255 € | 112 | 2,4 km | |
| Saint-Germain-sur-Rhône | 3 222 € | 57 | 3,2 km | |
| Challonges | 2 399 € | ↓ −29,1 % | 26 | 3,7 km |
| Usinens | 4 630 € | ↑ +88,9 % | 51 | 4,1 km |
| Desingy | 2 417 € | 75 | 5,8 km | |
| Chaumont | 5 067 € | 59 | 6,8 km | |
| Bassy | 2 724 € | 22 | 7,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chêne-en-Semine. Dernière vente connue le 24/11/2025.
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