Prix immobilier à Chêne-en-Semine (74)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chêne-en-Semine, commune du Haute-Savoie (74) en Auvergne-Rhône-Alpes. 140 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 770 €/m² | 117 m² | — |
Dernières ventes enregistrées
Les 17 mutations les plus récentes sur 140. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (10 biens) | 337 m² | 441 100 € | 1 309 €/m² |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 19/09/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 19/09/2025 | AutreBien | — | 8 166 € | — |
| 19/09/2025 | AutreBien | — | 5 904 € | — |
| 17/09/2025 | AutreBien | — | 685 € | — |
| 25/07/2025 | AutreBien | — | 31 520 € | — |
| 17/07/2025 | AutreBien | — | 36 000 € | — |
| 05/05/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 72 m² | 194 000 € | 2 694 €/m² |
| 14/04/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | — | 109 890 € | — |
| 21/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 400 € | — |
| 13/02/2025 | AutreBien | — | 2 214 € | — |
| 13/02/2025 | AutreBien | — | 4 480 € | — |
| 17/01/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 1 € | — |
| 17/01/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 € | — |
| 30/07/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 635 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 11 | — | 3 770 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | — |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 3 | 2 694 €/m² | — |
| 2025-04 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 9 | — | — |
| 2024-07 | 2 | — | — |
| 2024-03 | 33 | — | — |
| 2024-02 | 4 | — | 1 639 €/m² |
| 2023-12 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chêne-en-Semine ?
Le prix médian d'un appartement à Chêne-en-Semine s'établit à 4 545 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 107 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chêne-en-Semine ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chêne-en-Semine ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chêne-en-Semine ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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