Prix immobilier Chênex (74)
Un appartement s'y vend 4 219 €/m² et une maison 4 203 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalageBase 276 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 3 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 68 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | ||
| octobre 2025 | 4 | 5 312 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 4 471 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 3 453 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 2 571 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 6 848 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 1 948 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 5 164 €/m² | |
| novembre 2024 | 15 | 8 257 €/m² | 1 548 €/m² |
| octobre 2024 | 6 | 4 415 €/m² | |
| septembre 2024 | 3 | 3 590 €/m² | |
| août 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 579 et 3 841 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 687 à 4 599 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 912 €/m². Dernière vente connue le 05/12/2025. Extrêmes : 1 948 et 4 471 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 78 % | 5 312 €/m² | 100 m² | ↑ +26,9 % |
| T3 | 22 % | 3 210 €/m² | 72 m² | ↓ −37,8 % |
Deux médianes pour la maison. 4 203 €/m² en tête de page, 5 312 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Local industriel ou commercial (9 biens)05/12/2025 · 2 950 m² | 2 950 m² | 758 500 € | |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)10/10/2025 · 256 m² | 256 m² | 680 000 € | 2 656 € |
| 08/08/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)08/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 357 700 € | 4 471 € |
| 04/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)04/07/2025 · 160 m² | 160 m² | 552 530 € | 3 453 € |
| 18/06/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)18/06/2025 · 140 m² | 140 m² | 180 000 € | 1 286 € |
| 05/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/06/2025 · 100 m² | 100 m² | 534 800 € | 5 348 € |
| 31/03/2025 | Maison, 4 pièces31/03/2025 · 92 m² | 92 m² | 630 000 € | 6 848 € |
| 28/02/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)28/02/2025 · 64 m² | 64 m² | 124 700 € | 1 948 € |
| 19/12/2024 | Appartement, 3 pièces (4 biens)19/12/2024 · 61 m² | 61 m² | 315 000 € | 5 164 € |
| 20/11/2024 | Local industriel ou commercial20/11/2024 · 400 m² | 400 m² | 470 150 € | 1 175 € |
| 13/11/2024 | Appartement, 4 pièces (10 biens)13/11/2024 · 198 m² | 198 m² | 732 000 € | 3 697 € |
| 13/11/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)13/11/2024 · 147 m² | 147 m² | 227 603 € | 1 548 € |
| 31/10/2024 | Appartement, 4 pièces (2 biens)31/10/2024 · 87 m² | 87 m² | 379 490 € | 4 362 € |
| 25/10/2024 | Appartement, 3 pièces (3 biens)25/10/2024 · 61 m² | 61 m² | 272 550 € | 4 468 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 36 | 3 209 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 52 | 4 415 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 56 | 2 848 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 64 | 4 419 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 81 | 4 174 €/m² |
Deux comptes de ventes. 68 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 36.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chênex ?
En médiane sur 12 mois, 4 219 €/m² pour un appartement et 4 203 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Chênex ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Chênex, à 4 219 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vers | 4 155 € | ↑ +0,7 % | 45 | 3,2 km |
| Jonzier-Épagny | 4 556 € | ↑ +13,0 % | 54 | 3,3 km |
| Dingy-en-Vuache | 3 340 € | 24 | 3,9 km | |
| Minzier | 3 537 € | ↓ −4,8 % | 64 | 5,0 km |
| Savigny | 3 765 € | 37 | 5,4 km | |
| Chevrier | 3 894 € | ↓ −0,2 % | 25 | 6,3 km |
| Cernex | 4 451 € | ↓ −25,5 % | 78 | 6,4 km |
| Andilly | 4 532 € | ↓ −3,6 % | 42 | 7,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chênex. Dernière vente connue le 05/12/2025.
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