Prix immobilier à Présilly (74)
Toutes les transactions immobilières DVF de Présilly, commune du Haute-Savoie (74) en Auvergne-Rhône-Alpes. 357 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 4 658 €/m² | 73 m² | −3,8 % | |
| T4 | 4 987 €/m² | 78 m² | — | |
| Maison | 6 549 €/m² | 107 m² | +24,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 357. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 78 m² | 389 000 € | 4 987 €/m² |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 73 m² | 340 000 € | 4 658 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 20 774 € | — |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 429 000 € | — |
| 15/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 206 000 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 275 000 € | — |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 107 m² | 700 700 € | 6 549 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 607 000 € | 6 070 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 498 570 € | 7 122 €/m² |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 16 m² | 15 839 € | 990 €/m² |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 8 p. (28 biens) | 1 230 m² | 3 409 400 € | 2 772 €/m² |
| 03/06/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 87 m² | 370 150 € | 4 255 €/m² |
| 23/05/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 63 m² | 305 000 € | 4 841 €/m² |
| 16/05/2025 | AutreBien | — | 312 000 € | — |
| 13/05/2025 | AutreBien | — | 415 000 € | — |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 116 m² | 502 910 € | 4 335 €/m² |
| 12/02/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 55 325 € | — |
| 31/01/2025 | MaisonMaison 5 p. | 164 m² | 800 000 € | 4 878 €/m² |
| 27/12/2024 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 110 m² | 525 000 € | 4 773 €/m² |
| 20/12/2024 | AppartementAppartement 5 p. (8 biens) | 308 m² | 657 500 € | 2 135 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | 4 822 €/m² | — |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 3 | — | — |
| 2025-09 | 4 | — | 6 549 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 6 596 €/m² |
| 2025-06 | 32 | — | 6 958 €/m² |
| 2025-05 | 5 | 4 841 €/m² | — |
| 2025-03 | 4 | — | 4 335 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | 4 878 €/m² |
| 2024-12 | 11 | 9 692 €/m² | — |
| 2024-10 | 2 | 3 618 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Présilly ?
Le prix médian d'un appartement à Présilly s'établit à 4 897 €/m² sur 12 mois glissants, −0,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 5 032 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Présilly ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Présilly ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Présilly ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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