Prix immobilier Présilly (74)
Un appartement s'y vend 4 897 €/m² et une maison 5 032 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalageBase 357 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 822 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 83 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 4 822 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 3 | ||
| septembre 2025 | 4 | 6 549 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 6 596 €/m² | |
| juin 2025 | 32 | 6 958 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 4 841 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 4 335 €/m² | |
| février 2025 | 8 | ||
| janvier 2025 | 1 | 4 878 €/m² | |
| décembre 2024 | 11 | 9 692 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | 3 618 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 749 et 4 914 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 541 à 5 974 €/m², avec 9 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 432 €/m². Dernière vente connue le 10/12/2025. Extrêmes : 4 658 et 4 987 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 79 % | 6 549 €/m² | 116 m² | ↑ +47,6 % |
| T3 | 14 % | 4 749 €/m² | 68 m² | |
| T4 | 7 % | 4 987 €/m² | 78 m² | ↓ −8,2 % |
Deux médianes pour la maison. 5 032 €/m² en tête de page, 6 549 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)10/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 389 000 € | 4 987 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)09/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 340 000 € | 4 658 € |
| 17/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/09/2025 · 107 m² | 107 m² | 700 700 € | 6 549 € |
| 15/07/2025 | Maison, 5 pièces15/07/2025 · 100 m² | 100 m² | 607 000 € | 6 070 € |
| 04/07/2025 | Maison, 3 pièces04/07/2025 · 70 m² | 70 m² | 498 570 € | 7 122 € |
| 19/06/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)19/06/2025 · 16 m² | 16 m² | 15 839 € | 990 € |
| 13/06/2025 | Maison, 8 pièces (28 biens)13/06/2025 · 1 230 m² | 1 230 m² | 3 409 400 € | 2 772 € |
| 03/06/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)03/06/2025 · 87 m² | 87 m² | 370 150 € | 4 255 € |
| 23/05/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)23/05/2025 · 63 m² | 63 m² | 305 000 € | 4 841 € |
| 28/03/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)28/03/2025 · 116 m² | 116 m² | 502 910 € | 4 335 € |
| 31/01/2025 | Maison, 5 pièces31/01/2025 · 164 m² | 164 m² | 800 000 € | 4 878 € |
| 27/12/2024 | Appartement, 5 pièces (3 biens)27/12/2024 · 110 m² | 110 m² | 525 000 € | 4 773 € |
| 20/12/2024 | Appartement, 5 pièces (8 biens)20/12/2024 · 308 m² | 308 m² | 657 500 € | 2 135 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 70 | 4 831 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 75 | 5 174 €/m² |
| 2023 | 77 | 4 907 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 79 | 4 783 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 37 | 4 820 €/m² |
Deux comptes de ventes. 83 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 70.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Présilly ?
En médiane sur 12 mois, 4 897 €/m² pour un appartement et 5 032 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Présilly ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Présilly, à 4 897 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Andilly | 4 532 € | ↓ −3,6 % | 42 | 2,1 km |
| Copponex | 4 346 € | ↑ +15,1 % | 57 | 4,7 km |
| Vers | 4 155 € | ↑ +0,7 % | 45 | 4,8 km |
| Cernex | 4 451 € | ↓ −25,5 % | 78 | 4,9 km |
| Villy-le-Bouveret | 2 982 € | ↑ +121,1 % | 66 | 7,0 km |
| Menthonnex-en-Bornes | 4 784 € | 44 | 7,6 km | |
| Jonzier-Épagny | 4 556 € | ↑ +13,0 % | 54 | 7,7 km |
| Cercier | 3 836 € | ↑ +14,5 % | 48 | 7,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Présilly. Dernière vente connue le 10/12/2025.
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