Prix immobilier à Menthonnex-en-Bornes (74)
Toutes les transactions immobilières DVF de Menthonnex-en-Bornes, commune du Haute-Savoie (74) en Auvergne-Rhône-Alpes. 373 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 101 €/m² | 162 m² | −35,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 373. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 162 m² | 290 000 € | 1 790 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 182 m² | 650 000 € | 3 571 €/m² |
| 21/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 95 m² | 65 000 € | 684 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 158 m² | 490 000 € | 3 101 €/m² |
| 03/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 12 000 € | — |
| 07/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 180 000 € | — |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 270 m² | 340 390 € | 1 261 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 94 m² | 475 020 € | 5 053 €/m² |
| 20/08/2025 | AutreBien | — | 200 000 € | — |
| 28/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 36 950 € | — |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 136 m² | 380 000 € | 2 794 €/m² |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 101 m² | 534 000 € | 5 287 €/m² |
| 21/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 151 m² | 720 000 € | 4 768 €/m² |
| 23/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 028 € | — |
| 17/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 68 m² | 410 000 € | 6 029 €/m² |
| 14/01/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 136 m² | 493 340 € | 3 628 €/m² |
| 11/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 5 760 € | — |
| 05/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 80 000 € | — |
| 31/10/2024 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 20 400 € | — |
| 30/10/2024 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 160 m² | 250 000 € | 1 563 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | 2 681 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 3 101 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | — |
| 2025-09 | 5 | — | 3 157 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 6 | — | 2 794 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 5 287 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 4 768 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 6 029 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 3 628 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | — |
| 2024-11 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Menthonnex-en-Bornes ?
Le prix médian d'un appartement à Menthonnex-en-Bornes s'établit à 4 784 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 797 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Menthonnex-en-Bornes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Menthonnex-en-Bornes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Menthonnex-en-Bornes ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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