Prix immobilier Menthonnex-en-Bornes (74)
Un appartement s'y vend 4 784 €/m² et une maison 3 797 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 373 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 681 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 48 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 2 681 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 3 101 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | ||
| septembre 2025 | 5 | 3 157 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 6 | 2 794 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 5 287 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 4 768 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 6 029 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 3 628 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | ||
| novembre 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 558 à 1 792 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 234 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 599 €/m² | 144 m² | ↓ −18,6 % |
Deux médianes pour la maison. 3 797 €/m² en tête de page, 3 599 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/12/2025 · 162 m² | 162 m² | 290 000 € | 1 790 € |
| 12/12/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)12/12/2025 · 182 m² | 182 m² | 650 000 € | 3 571 € |
| 21/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)21/11/2025 · 95 m² | 95 m² | 65 000 € | 684 € |
| 04/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)04/11/2025 · 158 m² | 158 m² | 490 000 € | 3 101 € |
| 17/09/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)17/09/2025 · 270 m² | 270 m² | 340 390 € | 1 261 € |
| 05/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)05/09/2025 · 94 m² | 94 m² | 475 020 € | 5 053 € |
| 17/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)17/07/2025 · 136 m² | 136 m² | 380 000 € | 2 794 € |
| 19/06/2025 | Maison, 4 pièces19/06/2025 · 101 m² | 101 m² | 534 000 € | 5 287 € |
| 21/05/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)21/05/2025 · 151 m² | 151 m² | 720 000 € | 4 768 € |
| 17/04/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)17/04/2025 · 68 m² | 68 m² | 410 000 € | 6 029 € |
| 14/01/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)14/01/2025 · 136 m² | 136 m² | 493 340 € | 3 628 € |
| 30/10/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)30/10/2024 · 160 m² | 160 m² | 250 000 € | 1 563 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 44 | |
| 2024janv. à déc. | 34 | 2 517 €/m² |
| 2023mars à déc. | 112 | 2 609 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 107 | 18 250 €/m² |
| 2021mars à déc. | 61 | 5 623 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Menthonnex-en-Bornes ?
En médiane sur 12 mois, 4 784 €/m² pour un appartement et 3 797 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Menthonnex-en-Bornes ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Menthonnex-en-Bornes, à 4 784 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Villy-le-Bouveret | 2 982 € | ↑ +121,1 % | 66 | 2,2 km |
| Arbusigny | 4 244 € | ↓ −29,3 % | 60 | 3,7 km |
| La Muraz | 5 410 € | ↓ −43,6 % | 92 | 6,8 km |
| Villy-le-Pelloux | 4 439 € | ↑ +9,6 % | 71 | 7,3 km |
| Présilly | 4 897 € | ↓ −1,7 % | 70 | 7,6 km |
| Andilly | 4 532 € | ↓ −3,6 % | 42 | 8,4 km |
| Charvonnex | 4 711 € | ↓ −2,3 % | 77 | 8,7 km |
| Copponex | 4 346 € | ↑ +15,1 % | 57 | 8,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Menthonnex-en-Bornes. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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