Prix immobilier Villy-le-Pelloux (74)
Un appartement s'y vend 4 439 €/m² et une maison 5 314 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalageBase 365 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 5 679 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 85 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 5 679 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 3 952 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | ||
| septembre 2025 | 3 | 5 172 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 22 670 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 3 558 €/m² | |
| mai 2025 | 21 | 5 611 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | 5 306 €/m² | 4 628 €/m² |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 4 | 3 256 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 5 381 €/m² | |
| décembre 2024 | 14 | 13 373 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 962 et 5 362 €/m². La tranche la plus fréquente va de 5 349 à 5 622 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 274 €/m². Dernière vente connue le 08/12/2025. Extrêmes : 3 256 et 5 679 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 54 % | 4 853 €/m² | 137 m² | ↓ −22,4 % |
| T3 | 31 % | 5 343 €/m² | 67 m² | ↑ +24,6 % |
| T4 | 15 % | 4 365 €/m² | 98 m² | ↑ +2,3 % |
Deux médianes pour la maison. 5 314 €/m² en tête de page, 4 853 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)08/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 380 500 € | 5 679 € |
| 06/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)06/11/2025 · 212 m² | 212 m² | 646 800 € | 3 051 € |
| 06/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)06/11/2025 · 136 m² | 136 m² | 660 000 € | 4 853 € |
| 05/09/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)05/09/2025 · 77 m² | 77 m² | 398 250 € | 5 172 € |
| 28/07/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)28/07/2025 · 212 m² | 212 m² | 1 200 000 € | 5 660 € |
| 18/06/2025 | Appartement, 4 pièces (7 biens)18/06/2025 · 120 m² | 120 m² | 427 000 € | 3 558 € |
| 21/05/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)21/05/2025 · 100 m² | 100 m² | 637 300 € | 6 373 € |
| 14/05/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)14/05/2025 · 152 m² | 152 m² | 737 000 € | 4 849 € |
| 29/04/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)29/04/2025 · 67 m² | 67 m² | 355 500 € | 5 306 € |
| 24/04/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)24/04/2025 · 137 m² | 137 m² | 634 050 € | 4 628 € |
| 28/02/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)28/02/2025 · 82 m² | 82 m² | 267 000 € | 3 256 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 71 | 5 239 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 67 | 4 602 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 85 | 4 521 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 74 | 4 727 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 50 | 3 522 €/m² |
Deux comptes de ventes. 85 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 71.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villy-le-Pelloux ?
En médiane sur 12 mois, 4 439 €/m² pour un appartement et 5 314 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Villy-le-Pelloux ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Villy-le-Pelloux, à 4 439 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Charvonnex | 4 711 € | ↓ −2,3 % | 77 | 2,5 km |
| Villy-le-Bouveret | 2 982 € | ↑ +121,1 % | 66 | 5,3 km |
| Vovray-en-Bornes | 4 037 € | ↑ +62,4 % | 20 | 6,9 km |
| Copponex | 4 346 € | ↑ +15,1 % | 57 | 7,3 km |
| Menthonnex-en-Bornes | 4 784 € | 44 | 7,3 km | |
| Cercier | 3 836 € | ↑ +14,5 % | 48 | 7,4 km |
| Nâves-Parmelan | 4 783 € | 10 | 8,7 km | |
| Andilly | 4 532 € | ↓ −3,6 % | 42 | 9,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villy-le-Pelloux. Dernière vente connue le 08/12/2025.
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