Prix immobilier à Nâves-Parmelan (74)
Toutes les transactions immobilières DVF de Nâves-Parmelan, commune du Haute-Savoie (74) en Auvergne-Rhône-Alpes. 222 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 687 €/m² | 108 m² | −18,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 14 mutations les plus récentes sur 222. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 138 000 € | 1 380 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 115 m² | 130 000 € | 1 130 €/m² |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 118 m² | 707 250 € | 5 994 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 83 m² | 900 000 € | 10 843 €/m² |
| 28/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 390 € | — |
| 31/12/2024 | AutreBien | — | 210 € | — |
| 20/12/2024 | AutreBien | — | 41 350 € | — |
| 29/11/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 6 934 € | — |
| 15/11/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 592 514 € | — |
| 21/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 2 340 € | — |
| 10/10/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 2 190 € | — |
| 09/10/2024 | AppartementAppartement 4 p. (6 biens) | 100 m² | 440 000 € | 4 400 €/m² |
| 02/10/2024 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 350 m² | 788 200 € | 2 252 €/m² |
| 09/09/2024 | AutreBien | — | 2 200 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 1 380 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | 1 130 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 8 419 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 2 | — | — |
| 2024-11 | 8 | — | — |
| 2024-10 | 15 | 4 400 €/m² | 4 504 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | — |
| 2024-07 | 1 | — | 4 912 €/m² |
| 2024-06 | 1 | — | — |
| 2024-05 | 7 | — | 6 654 €/m² |
| 2024-04 | 7 | — | 3 815 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Nâves-Parmelan ?
Le prix médian d'un appartement à Nâves-Parmelan s'établit à 4 783 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 4 950 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Nâves-Parmelan ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Nâves-Parmelan ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Nâves-Parmelan ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Nâves-Parmelan ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Haute-Savoie (74), à partir des données officielles SIRENE.