Prix immobilier Nâves-Parmelan (74)
Un appartement s'y vend 4 783 €/m² et une maison 4 950 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 222 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 380 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 54 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 1 380 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | 1 130 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 8 419 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 2 | ||
| novembre 2024 | 8 | ||
| octobre 2024 | 15 | 4 400 €/m² | 4 504 €/m² |
| septembre 2024 | 1 | ||
| juillet 2024 | 1 | 4 912 €/m² | |
| juin 2024 | 1 | ||
| mai 2024 | 7 | 6 654 €/m² | |
| avril 2024 | 7 | 3 815 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 687 €/m² | 108 m² | ↓ −18,1 % |
Deux médianes pour la maison. 4 950 €/m² en tête de page, 3 687 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 138 000 € | 1 380 € |
| 21/10/2025 | Maison, 4 pièces21/10/2025 · 115 m² | 115 m² | 130 000 € | 1 130 € |
| 18/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/08/2025 · 118 m² | 118 m² | 707 250 € | 5 994 € |
| 08/08/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)08/08/2025 · 83 m² | 83 m² | 900 000 € | 10 843 € |
| 09/10/2024 | Appartement, 4 pièces (6 biens)09/10/2024 · 100 m² | 100 m² | 440 000 € | 4 400 € |
| 02/10/2024 | Maison, 6 pièces (4 biens)02/10/2024 · 350 m² | 350 m² | 788 200 € | 2 252 € |
| 25/07/2024 | Maison, 2 pièces25/07/2024 · 57 m² | 57 m² | 280 000 € | 4 912 € |
| 27/05/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)27/05/2024 · 46 m² | 46 m² | 180 000 € | 3 913 € |
| 21/05/2024 | Maison, 2 pièces (4 biens)21/05/2024 · 53 m² | 53 m² | 497 920 € | 9 395 € |
| 29/04/2024 | Maison, 7 pièces (3 biens)29/04/2024 · 220 m² | 220 m² | 872 100 € | 3 964 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025avr. à déc. | 12 | |
| 2024févr. à déc. | 53 | 4 400 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 87 | 6 191 €/m² |
| 2022avr. à oct. | 20 | 4 974 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 41 | 3 850 €/m² |
Deux comptes de ventes. 54 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 10.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nâves-Parmelan ?
En médiane sur 12 mois, 4 783 €/m² pour un appartement et 4 950 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Nâves-Parmelan ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Nâves-Parmelan, à 4 783 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Dingy-Saint-Clair | 6 200 € | ↓ −49,1 % | 83 | 4,6 km |
| Alex | 5 184 € | ↑ +96,0 % | 74 | 7,0 km |
| Villy-le-Pelloux | 4 439 € | ↑ +9,6 % | 71 | 8,7 km |
| Duingt | 6 600 € | ↑ +7,2 % | 28 | 12,7 km |
| Lovagny | 4 694 € | ↑ +2,0 % | 47 | 12,7 km |
| Villy-le-Bouveret | 2 982 € | ↑ +121,1 % | 66 | 12,7 km |
| Nonglard | 4 805 € | ↓ −8,4 % | 33 | 13,0 km |
| Quintal | 4 619 € | 47 | 13,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Nâves-Parmelan. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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