Prix immobilier à Les Villards-sur-Thônes (74)
Toutes les transactions immobilières DVF de Les Villards-sur-Thônes, commune du Haute-Savoie (74) en Auvergne-Rhône-Alpes. 440 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 5 775 €/m² | 29 m² | +27,1 % | |
| T2 | 1 176 €/m² | 34 m² | −77,1 % | |
| Maison | 5 286 €/m² | 70 m² | +31,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 440. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 34 m² | 40 000 € | 1 176 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 32 m² | 200 000 € | 6 250 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 03/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (4 biens) | 26 m² | 137 815 € | 5 301 €/m² |
| 09/10/2025 | AutreBien | — | 17 700 € | — |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 70 m² | 370 000 € | 5 286 €/m² |
| 06/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 45 000 € | — |
| 28/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 60 m² | 263 000 € | 4 383 €/m² |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 75 m² | 300 800 € | 4 011 €/m² |
| 21/07/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 48 m² | 189 790 € | 3 954 €/m² |
| 05/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (7 biens) | 247 m² | 464 600 € | 1 881 €/m² |
| 12/05/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 26 m² | 118 120 € | 4 543 €/m² |
| 08/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 287 500 € | — |
| 25/03/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 66 m² | 327 000 € | 4 955 €/m² |
| 21/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 20 m² | 95 000 € | 4 750 €/m² |
| 10/12/2024 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 68 m² | 250 000 € | 3 676 €/m² |
| 09/12/2024 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 33 m² | 110 000 € | 3 333 €/m² |
| 06/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 0 € | — |
| 06/11/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 0 € | — |
| 06/11/2024 | AutreBien | — | 0 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | 3 713 €/m² | — |
| 2025-11 | 6 | 5 301 €/m² | — |
| 2025-10 | 5 | — | 5 286 €/m² |
| 2025-07 | 9 | 4 169 €/m² | 4 011 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 3 872 €/m² |
| 2025-05 | 2 | 4 543 €/m² | — |
| 2025-04 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 8 | 4 955 €/m² | 4 750 €/m² |
| 2024-12 | 5 | 3 505 €/m² | — |
| 2024-11 | 9 | — | — |
| 2024-10 | 7 | 6 336 €/m² | — |
| 2024-09 | 17 | 23 948 €/m² | 9 758 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Les Villards-sur-Thônes ?
Le prix médian d'un appartement à Les Villards-sur-Thônes s'établit à 4 525 €/m² sur 12 mois glissants, +20,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 822 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Les Villards-sur-Thônes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Les Villards-sur-Thônes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Les Villards-sur-Thônes ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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