Prix immobilier à Dingy-Saint-Clair (74)
Toutes les transactions immobilières DVF de Dingy-Saint-Clair, commune du Haute-Savoie (74) en Auvergne-Rhône-Alpes. 580 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 10 138 €/m² | 44 m² | −42,0 % | |
| T4 | 5 322 €/m² | 80 m² | — | |
| Maison | 4 275 €/m² | 120 m² | −38,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 580. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 150 000 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 8 p. (5 biens) | 510 m² | 1 012 000 € | 1 984 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 188 m² | 1 230 080 € | 6 543 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 283 m² | 891 000 € | 3 148 €/m² |
| 13/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (6 biens) | 87 m² | 431 150 € | 4 956 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 120 m² | 390 000 € | 3 250 €/m² |
| 04/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 690 € | — |
| 09/10/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 08/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 600 € | — |
| 02/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 300 € | — |
| 01/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 21 000 € | — |
| 18/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 251 € | — |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 62 m² | 96 250 € | 1 552 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 299 250 € | 4 275 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 65 m² | 650 000 € | 10 000 €/m² |
| 27/08/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 80 m² | 425 800 € | 5 323 €/m² |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 128 m² | 825 000 € | 6 445 €/m² |
| 01/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 000 € | — |
| 13/06/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 68 m² | 360 700 € | 5 304 €/m² |
| 04/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 226 m² | 934 798 € | 4 136 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 24 | 10 138 €/m² | 4 559 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | — |
| 2025-09 | 10 | — | 4 275 €/m² |
| 2025-08 | 3 | 5 322 €/m² | — |
| 2025-07 | 4 | — | 6 445 €/m² |
| 2025-06 | 5 | 5 304 €/m² | 8 273 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | 4 711 €/m² |
| 2025-04 | 11 | — | — |
| 2025-03 | 14 | — | 8 822 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 4 773 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 5 779 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Dingy-Saint-Clair.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Dingy-Saint-Clair ?
Le prix médian d'un appartement à Dingy-Saint-Clair s'établit à 6 200 €/m² sur 12 mois glissants, −37,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 5 831 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Dingy-Saint-Clair ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Dingy-Saint-Clair ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Dingy-Saint-Clair ?
Délai médian estimé : 76 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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