Prix immobilier Dingy-Saint-Clair (74)
Un appartement s'y vend 6 200 €/m² et une maison 5 831 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 580 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 92 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 24 | 10 138 €/m² | 4 559 €/m² |
| octobre 2025 | 6 | ||
| septembre 2025 | 10 | 4 275 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 5 322 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 6 445 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 5 304 €/m² | 8 273 €/m² |
| mai 2025 | 7 | 4 711 €/m² | |
| avril 2025 | 11 | ||
| mars 2025 | 14 | 8 822 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 4 773 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 5 779 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 5 318 et 9 380 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 782 à 6 369 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 586 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025. Extrêmes : 5 304 et 11 653 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 82 % | 5 779 €/m² | 112 m² | ↓ −14,1 % |
| T2 | 9 % | 10 138 €/m² | 44 m² | ↓ −42,0 % |
| T3 | 5 % | 5 304 €/m² | 68 m² | ↓ −58,9 % |
| T4 | 5 % | 5 322 €/m² | 80 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Maison, 8 pièces (5 biens)27/11/2025 · 510 m² | 510 m² | 1 012 000 € | 1 984 € |
| 20/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)20/11/2025 · 188 m² | 188 m² | 1 230 080 € | 6 543 € |
| 18/11/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)18/11/2025 · 283 m² | 283 m² | 891 000 € | 3 148 € |
| 13/11/2025 | Appartement, 2 pièces (6 biens)13/11/2025 · 87 m² | 87 m² | 431 150 € | 4 956 € |
| 12/11/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)12/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 390 000 € | 3 250 € |
| 17/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)17/09/2025 · 62 m² | 62 m² | 96 250 € | 1 552 € |
| 15/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)15/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 299 250 € | 4 275 € |
| 12/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)12/09/2025 · 65 m² | 65 m² | 650 000 € | 10 000 € |
| 27/08/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)27/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 425 800 € | 5 323 € |
| 07/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)07/07/2025 · 128 m² | 128 m² | 825 000 € | 6 445 € |
| 13/06/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)13/06/2025 · 68 m² | 68 m² | 360 700 € | 5 304 € |
| 04/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/06/2025 · 226 m² | 226 m² | 934 798 € | 4 136 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 92 | 5 322 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 127 | 11 198 €/m² |
| 2023 | 144 | 6 862 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 122 | 4 425 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 96 | 3 648 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dingy-Saint-Clair ?
En médiane sur 12 mois, 6 200 €/m² pour un appartement et 5 831 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Dingy-Saint-Clair ?
Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Dingy-Saint-Clair, à 6 200 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Nâves-Parmelan | 4 783 € | 10 | 4,6 km | |
| Alex | 5 184 € | ↑ +96,0 % | 74 | 5,9 km |
| Menthon-Saint-Bernard | 6 908 € | ↑ +20,1 % | 93 | 8,2 km |
| Les Villards-sur-Thônes | 4 525 € | ↓ −17,3 % | 45 | 9,4 km |
| Charvonnex | 4 711 € | ↓ −2,3 % | 77 | 9,7 km |
| Saint-Jean-de-Sixt | 5 489 € | ↓ −9,2 % | 137 | 12,1 km |
| Villy-le-Pelloux | 4 439 € | ↑ +9,6 % | 71 | 12,2 km |
| Talloires-Montmin | 5 911 € | ↑ +1,5 % | 142 | 12,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Dingy-Saint-Clair. Dernière vente connue le 11/12/2025.
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