Prix immobilier à Duingt (74)
Toutes les transactions immobilières DVF de Duingt, commune du Haute-Savoie (74) en Auvergne-Rhône-Alpes. 307 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 5 622 €/m² | 34 m² | −33,3 % | |
| T2 | 9 037 €/m² | 31 m² | +87,5 % | |
| T3 | 6 169 €/m² | 68 m² | −3,3 % | |
| Maison | 6 645 €/m² | 109 m² | +13,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 307. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 68 m² | 440 000 € | 6 471 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 190 m² | 715 000 € | 3 763 €/m² |
| 02/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 34 m² | 191 150 € | 5 622 €/m² |
| 24/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 54 m² | 213 000 € | 3 944 €/m² |
| 23/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 71 m² | 438 000 € | 6 169 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 109 m² | 724 300 € | 6 645 €/m² |
| 05/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 31 m² | 280 150 € | 9 037 €/m² |
| 25/07/2025 | AutreBien | — | 360 € | — |
| 23/07/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 40 m² | 265 000 € | 6 625 €/m² |
| 23/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 73 m² | 465 828 € | 6 381 €/m² |
| 25/06/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 30 000 € | — |
| 25/06/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 52 m² | 232 600 € | 4 473 €/m² |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 5 p. | 99 m² | 529 005 € | 5 343 €/m² |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 120 m² | 687 000 € | 5 725 €/m² |
| 24/03/2025 | AutreBien | — | 31 250 € | — |
| 17/03/2025 | AutreBien | — | 33 375 € | — |
| 27/02/2025 | AutreBien | — | 2 813 € | — |
| 19/02/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 21 m² | 215 000 € | 10 238 €/m² |
| 30/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 90 m² | 1 900 000 € | 21 111 €/m² |
| 13/12/2024 | AutreBien | — | 405 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 3 | 6 471 €/m² | — |
| 2025-10 | 3 | 5 622 €/m² | 12 252 €/m² |
| 2025-09 | 7 | 6 169 €/m² | 6 645 €/m² |
| 2025-07 | 6 | 6 503 €/m² | — |
| 2025-06 | 3 | 4 473 €/m² | — |
| 2025-03 | 5 | — | 5 534 €/m² |
| 2025-02 | 2 | 10 238 €/m² | — |
| 2024-12 | 6 | — | 13 539 €/m² |
| 2024-11 | 7 | 5 387 €/m² | 6 099 €/m² |
| 2024-10 | 2 | 12 144 €/m² | — |
| 2024-09 | 2 | — | — |
| 2024-08 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Duingt.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Duingt ?
Le prix médian d'un appartement à Duingt s'établit à 6 600 €/m² sur 12 mois glissants, −3,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 5 995 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Duingt ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Duingt ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Duingt ?
Délai médian estimé : 78 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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