Prix immobilier à Quintal (74)
Toutes les transactions immobilières DVF de Quintal, commune du Haute-Savoie (74) en Auvergne-Rhône-Alpes. 211 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 700 €/m² | 20 m² | — | |
| T2 | 5 095 €/m² | 42 m² | −14,7 % | |
| T3 | 4 962 €/m² | 64 m² | — | |
| T5+ | 3 705 €/m² | 112 m² | — | |
| Maison | 4 509 €/m² | 150 m² | −4,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 211. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 152 000 € | — |
| 03/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 33 m² | 203 000 € | 6 152 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 148 m² | 577 050 € | 3 899 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 163 m² | 771 500 € | 4 733 €/m² |
| 10/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 20 m² | 94 000 € | 4 700 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 185 m² | 676 300 € | 3 656 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 124 m² | 675 000 € | 5 444 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 180 m² | 570 000 € | 3 167 €/m² |
| 27/08/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 51 m² | 206 000 € | 4 039 €/m² |
| 11/08/2025 | AppartementAppartement 6 p. (9 biens) | 112 m² | 415 000 € | 3 705 €/m² |
| 01/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 64 m² | 317 600 € | 4 963 €/m² |
| 23/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 9 149 € | — |
| 18/07/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 41 m² | 245 000 € | 5 976 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 122 m² | 575 020 € | 4 713 €/m² |
| 27/05/2025 | AutreBien | — | 68 000 € | — |
| 05/05/2025 | MaisonMaison 5 p. | 94 m² | 481 800 € | 5 126 €/m² |
| 26/03/2025 | MaisonMaison 5 p. | 131 m² | 589 000 € | 4 496 €/m² |
| 21/03/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 260 000 € | — |
| 10/02/2025 | AutreBien | — | 279 000 € | — |
| 19/11/2024 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 38 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 4 | 6 152 €/m² | — |
| 2025-10 | 9 | 4 700 €/m² | 4 509 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 4 305 €/m² |
| 2025-08 | 13 | 4 039 €/m² | — |
| 2025-07 | 9 | 5 976 €/m² | 4 713 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 5 126 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 4 496 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 5 | — | — |
| 2024-05 | 1 | — | — |
| 2023-12 | 4 | — | — |
| 2023-10 | 11 | 4 769 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Quintal ?
Le prix médian d'un appartement à Quintal s'établit à 4 619 €/m² sur 12 mois glissants, −21,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 963 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Quintal ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Quintal ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Quintal ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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