Prix immobilier à Héry-sur-Alby (74)
Toutes les transactions immobilières DVF de Héry-sur-Alby, commune du Haute-Savoie (74) en Auvergne-Rhône-Alpes. 299 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 3 305 €/m² | 68 m² | — | |
| Maison | 4 756 €/m² | 88 m² | +23,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 299. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 93 m² | 428 500 € | 4 608 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 317 € | — |
| 04/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 75 m² | 199 500 € | 2 660 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 55 m² | 295 162 € | 5 367 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 88 m² | 418 560 € | 4 756 €/m² |
| 19/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 60 m² | 237 000 € | 3 950 €/m² |
| 16/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 161 500 € | — |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 164 m² | 637 675 € | 3 888 €/m² |
| 21/05/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 50 m² | 227 000 € | 4 540 €/m² |
| 05/05/2025 | AutreBien | — | 203 € | — |
| 05/05/2025 | AutreBien | — | 304 € | — |
| 30/04/2025 | AutreBien | — | 5 860 € | — |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 64 m² | 244 140 € | 3 815 €/m² |
| 09/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 547 € | — |
| 20/03/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 205 m² | 185 000 € | 902 €/m² |
| 17/03/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 205 m² | 800 € | — |
| 21/01/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (9 biens) | 340 m² | 390 000 € | 1 147 €/m² |
| 20/01/2025 | MaisonMaison 4 p. | 101 m² | 525 700 € | 5 205 €/m² |
| 23/12/2024 | MaisonMaison 2 p. | 59 m² | 391 000 € | 6 627 €/m² |
| 21/11/2024 | AutreBien (11 biens) | — | 27 410 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 5 | 2 660 €/m² | 4 608 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | 5 367 €/m² |
| 2025-09 | 4 | 3 950 €/m² | 4 756 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 3 888 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | — |
| 2025-04 | 9 | — | 3 815 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 10 | — | 3 545 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | 6 627 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 5 | — | 3 006 €/m² |
| 2024-09 | 4 | — | 4 460 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Héry-sur-Alby ?
Le prix médian d'un appartement à Héry-sur-Alby s'établit à 3 744 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 978 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Héry-sur-Alby ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Héry-sur-Alby ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Héry-sur-Alby ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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