Prix immobilier Héry-sur-Alby (74)
Un appartement s'y vend 3 744 €/m² et une maison 3 978 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/11/2025, six mois de décalageBase 299 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, l'appartement se vend 2 660 €/m² et la maison 4 608 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 51 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 5 | 2 660 €/m² | 4 608 €/m² |
| octobre 2025 | 1 | 5 367 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 3 950 €/m² | 4 756 €/m² |
| juillet 2025 | 4 | 3 888 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | ||
| avril 2025 | 9 | 3 815 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 10 | 3 545 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | 6 627 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 5 | 3 006 €/m² | |
| septembre 2024 | 4 | 4 460 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 982 et 3 628 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 695 à 2 833 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 138 €/m². Dernière vente connue le 12/11/2025. Extrêmes : 2 660 et 3 950 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 80 % | 4 248 €/m² | 97 m² | ↓ −5,7 % |
| T3 | 20 % | 3 305 €/m² | 68 m² | ↓ −6,6 % |
Deux médianes pour la maison. 3 978 €/m² en tête de page, 4 248 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces12/11/2025 · 93 m² | 93 m² | 428 500 € | 4 608 € |
| 04/11/2025 | Appartement, 3 pièces04/11/2025 · 75 m² | 75 m² | 199 500 € | 2 660 € |
| 20/10/2025 | Maison, 3 pièces20/10/2025 · 55 m² | 55 m² | 295 162 € | 5 367 € |
| 24/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/09/2025 · 88 m² | 88 m² | 418 560 € | 4 756 € |
| 19/09/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)19/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 237 000 € | 3 950 € |
| 07/07/2025 | Maison, 5 pièces07/07/2025 · 164 m² | 164 m² | 637 675 € | 3 888 € |
| 21/05/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)21/05/2025 · 50 m² | 50 m² | 227 000 € | 4 540 € |
| 30/04/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)30/04/2025 · 64 m² | 64 m² | 244 140 € | 3 815 € |
| 20/03/2025 | Local industriel ou commercial20/03/2025 · 205 m² | 205 m² | 185 000 € | 902 € |
| 17/03/2025 | Local industriel ou commercial17/03/2025 · 205 m² | 205 m² | 800 € | |
| 21/01/2025 | Local industriel ou commercial (9 biens)21/01/2025 · 340 m² | 340 m² | 390 000 € | 1 147 € |
| 20/01/2025 | Maison, 4 pièces20/01/2025 · 101 m² | 101 m² | 525 700 € | 5 205 € |
| 23/12/2024 | Maison, 2 pièces23/12/2024 · 59 m² | 59 m² | 391 000 € | 6 627 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/11/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 40 | 3 305 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 79 | 3 537 €/m² |
| 2023 | 68 | 4 066 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 39 | 4 370 €/m² |
| 2021janv. à oct. | 55 | 3 459 €/m² |
Deux comptes de ventes. 51 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 37.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Héry-sur-Alby ?
En médiane sur 12 mois, 3 744 €/m² pour un appartement et 3 978 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Héry-sur-Alby ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Héry-sur-Alby, à 3 744 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chainaz-les-Frasses | 3 720 € | ↑ +229,9 % | 26 | 1,9 km |
| Mûres | 4 440 € | ↓ −0,6 % | 39 | 3,0 km |
| Marigny-Saint-Marcel | 3 889 € | ↓ −4,0 % | 25 | 4,9 km |
| Bloye | 3 080 € | 23 | 5,7 km | |
| Saint-Sylvestre | 1 250 € | 47 | 5,8 km | |
| Viuz-la-Chiésaz | 4 515 € | ↑ +72,9 % | 146 | 5,9 km |
| Chapeiry | 4 482 € | ↑ +1,2 % | 54 | 5,9 km |
| Quintal | 4 619 € | 47 | 7,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Héry-sur-Alby. Dernière vente connue le 12/11/2025.
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