Prix immobilier à Chapeiry (74)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chapeiry, commune du Haute-Savoie (74) en Auvergne-Rhône-Alpes. 244 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 266 €/m² | 58 m² | — | |
| T3 | 4 403 €/m² | 67 m² | — | |
| T4 | 5 011 €/m² | 93 m² | +8,5 % | |
| Maison | 4 295 €/m² | 132 m² | −15,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 244. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 3 974 € | — |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 67 m² | 295 000 € | 4 403 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 49 m² | 200 000 € | 4 082 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 158 m² | 672 000 € | 4 253 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 132 m² | 567 000 € | 4 295 €/m² |
| 20/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 68 m² | 302 650 € | 4 451 €/m² |
| 11/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 93 m² | 466 030 € | 5 011 €/m² |
| 01/09/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 991 € | — |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 90 m² | 535 500 € | 5 950 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 264 m² | 660 000 € | 2 500 €/m² |
| 04/07/2025 | AutreBien | — | 2 800 € | — |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 138 m² | 730 000 € | 5 290 €/m² |
| 03/06/2025 | AutreBien | — | 350 000 € | — |
| 16/05/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 25 000 € | — |
| 06/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 90 m² | 453 000 € | 5 033 €/m² |
| 05/05/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 11/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 506 € | — |
| 05/04/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 12 000 € | — |
| 05/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 000 € | — |
| 31/03/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 78 m² | 360 200 € | 4 618 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | 4 242 €/m² | 4 253 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 4 295 €/m² |
| 2025-10 | 2 | 4 451 €/m² | — |
| 2025-09 | 11 | 5 011 €/m² | — |
| 2025-08 | 3 | — | 5 950 €/m² |
| 2025-07 | 9 | — | 5 000 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 6 | — | 5 033 €/m² |
| 2025-04 | 10 | — | — |
| 2025-03 | 14 | 4 618 €/m² | 4 463 €/m² |
| 2025-02 | 1 | 5 028 €/m² | — |
| 2024-12 | 15 | — | 6 144 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chapeiry ?
Le prix médian d'un appartement à Chapeiry s'établit à 4 482 €/m² sur 12 mois glissants, −8,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 955 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chapeiry ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chapeiry ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chapeiry ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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