Prix immobilier Chapeiry (74)
Un appartement s'y vend 4 482 €/m² et une maison 4 955 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 244 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 242 €/m² et la maison 4 253 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 82 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 4 242 €/m² | 4 253 €/m² |
| novembre 2025 | 2 | 4 295 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 4 451 €/m² | |
| septembre 2025 | 11 | 5 011 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 5 950 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 5 000 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 6 | 5 033 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | ||
| mars 2025 | 14 | 4 618 €/m² | 4 463 €/m² |
| février 2025 | 1 | 5 028 €/m² | |
| décembre 2024 | 15 | 6 144 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 415 et 4 913 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 339 à 4 511 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 172 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 4 082 et 5 028 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 60 % | 5 000 €/m² | 132 m² | ↓ −5,8 % |
| T2 | 13 % | 4 266 €/m² | 58 m² | ↓ −13,9 % |
| T4 | 13 % | 4 815 €/m² | 86 m² | |
| Studio, T1 | 7 % | 5 028 €/m² | 45 m² | |
| T3 | 7 % | 4 403 €/m² | 67 m² | ↓ −1,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)23/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 295 000 € | 4 403 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)22/12/2025 · 49 m² | 49 m² | 200 000 € | 4 082 € |
| 01/12/2025 | Maison, 5 pièces01/12/2025 · 158 m² | 158 m² | 672 000 € | 4 253 € |
| 17/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)17/11/2025 · 132 m² | 132 m² | 567 000 € | 4 295 € |
| 20/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)20/10/2025 · 68 m² | 68 m² | 302 650 € | 4 451 € |
| 11/09/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)11/09/2025 · 93 m² | 93 m² | 466 030 € | 5 011 € |
| 14/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)14/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 535 500 € | 5 950 € |
| 11/07/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)11/07/2025 · 264 m² | 264 m² | 660 000 € | 2 500 € |
| 04/07/2025 | Maison, 5 pièces04/07/2025 · 138 m² | 138 m² | 730 000 € | 5 290 € |
| 06/05/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)06/05/2025 · 90 m² | 90 m² | 453 000 € | 5 033 € |
| 31/03/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)31/03/2025 · 87 m² | 87 m² | 432 170 € | 4 967 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 67 | 4 618 €/m² |
| 2024mars à déc. | 46 | 4 479 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 35 | 4 612 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 46 | 4 883 €/m² |
| 2021janv. à nov. | 59 | 4 359 €/m² |
Deux comptes de ventes. 82 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 54.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chapeiry ?
En médiane sur 12 mois, 4 482 €/m² pour un appartement et 4 955 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Chapeiry ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Chapeiry, à 4 482 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montagny-les-Lanches | 4 493 € | ↓ −85,5 % | 31 | 2,2 km |
| Saint-Sylvestre | 1 250 € | 47 | 2,3 km | |
| Mûres | 4 440 € | ↓ −0,6 % | 39 | 3,5 km |
| Quintal | 4 619 € | 47 | 4,1 km | |
| Marigny-Saint-Marcel | 3 889 € | ↓ −4,0 % | 25 | 4,1 km |
| Viuz-la-Chiésaz | 4 515 € | ↑ +72,9 % | 146 | 4,1 km |
| Héry-sur-Alby | 3 744 € | ↓ −6,6 % | 37 | 5,9 km |
| Étercy | 4 295 € | ↑ +5,6 % | 26 | 6,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chapeiry. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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