Prix immobilier à Massingy (74)
Toutes les transactions immobilières DVF de Massingy, commune du Haute-Savoie (74) en Auvergne-Rhône-Alpes. 356 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 2 712 €/m² | 103 m² | — | |
| Maison | 4 031 €/m² | 85 m² | −3,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 18 mutations les plus récentes sur 356. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 170 m² | 342 650 € | 2 016 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (38 biens) | 99 m² | 408 996 € | 4 131 €/m² |
| 19/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 21 004 € | — |
| 03/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 446 € | — |
| 08/08/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 103 m² | 279 350 € | 2 712 €/m² |
| 20/06/2025 | AutreBien | — | 4 308 € | — |
| 20/06/2025 | AutreBien | — | 4 306 € | — |
| 09/05/2025 | AutreBien (33 biens) | — | 71 305 € | — |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 77 m² | 392 900 € | 5 103 €/m² |
| 25/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 110 m² | 564 800 € | 5 135 €/m² |
| 12/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 202 m² | 423 500 € | 2 097 €/m² |
| 12/03/2025 | AutreBien | — | 16 100 € | — |
| 17/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 211 m² | 245 000 € | 1 161 €/m² |
| 04/10/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 5 000 € | — |
| 04/10/2024 | AutreBien (18 biens) | — | 25 000 € | — |
| 01/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 7 500 € | — |
| 18/09/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 96 m² | 210 000 € | 2 188 €/m² |
| 09/09/2024 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 2 | — | 4 031 €/m² |
| 2025-09 | 43 | — | 4 131 €/m² |
| 2025-08 | 3 | 2 712 €/m² | — |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 33 | — | — |
| 2025-03 | 6 | — | 4 648 €/m² |
| 2024-10 | 30 | — | 2 566 €/m² |
| 2024-09 | 41 | — | 2 188 €/m² |
| 2024-06 | 2 | — | 3 955 €/m² |
| 2024-03 | 1 | — | — |
| 2024-01 | 1 | — | — |
| 2023-11 | 17 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Massingy ?
Le prix médian d'un appartement à Massingy s'établit à 6 522 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 719 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Massingy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Massingy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Massingy ?
Délai médian estimé : 78 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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