Prix immobilier Massingy (74)
Un appartement s'y vend 6 522 €/m² et une maison 3 719 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 20/11/2025, six mois de décalageBase 356 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 4 031 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 43 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 181 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 2 | 4 031 €/m² | |
| septembre 2025 | 43 | 4 131 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 2 712 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 33 | ||
| mars 2025 | 6 | 4 648 €/m² | |
| octobre 2024 | 30 | 2 566 €/m² | |
| septembre 2024 | 41 | 2 188 €/m² | |
| juin 2024 | 2 | 3 955 €/m² | |
| mars 2024 | 1 | ||
| janvier 2024 | 1 | ||
| novembre 2023 | 17 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/11/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 88 % | 4 193 €/m² | 99 m² | ↑ +51,3 % |
| T4 | 13 % | 2 712 €/m² | 103 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 719 €/m² en tête de page, 4 193 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/11/2025 · 170 m² | 170 m² | 342 650 € | 2 016 € |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces (38 biens)19/09/2025 · 99 m² | 99 m² | 408 996 € | 4 131 € |
| 08/08/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)08/08/2025 · 103 m² | 103 m² | 279 350 € | 2 712 € |
| 31/03/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)31/03/2025 · 77 m² | 77 m² | 392 900 € | 5 103 € |
| 25/03/2025 | Maison, 4 pièces25/03/2025 · 110 m² | 110 m² | 564 800 € | 5 135 € |
| 12/03/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/03/2025 · 202 m² | 202 m² | 423 500 € | 2 097 € |
| 17/10/2024 | Maison, 5 pièces (5 biens)17/10/2024 · 211 m² | 211 m² | 245 000 € | 1 161 € |
| 18/09/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)18/09/2024 · 96 m² | 96 m² | 210 000 € | 2 188 € |
| 26/06/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/06/2024 · 110 m² | 110 m² | 435 000 € | 3 955 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/11/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à nov. | 89 | 2 712 €/m² |
| 2024janv. à oct. | 75 | |
| 2023janv. à nov. | 63 | |
| 2022janv. à déc. | 82 | 6 999 €/m² |
| 2021mars à déc. | 45 |
Deux comptes de ventes. 181 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 89.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Massingy ?
En médiane sur 12 mois, 6 522 €/m² pour un appartement et 3 719 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Massingy ?
Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Massingy, à 6 522 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bloye | 3 080 € | 23 | 3,1 km | |
| Moye | 3 432 € | ↓ −8,9 % | 96 | 4,8 km |
| Marigny-Saint-Marcel | 3 889 € | ↓ −4,0 % | 25 | 6,1 km |
| Chainaz-les-Frasses | 3 720 € | ↑ +229,9 % | 26 | 8,0 km |
| Saint-Sylvestre | 1 250 € | 47 | 8,0 km | |
| Héry-sur-Alby | 3 744 € | ↓ −6,6 % | 37 | 8,6 km |
| Lornay | 4 129 € | 13 | 9,4 km | |
| Chapeiry | 4 482 € | ↑ +1,2 % | 54 | 10,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Massingy. Dernière vente connue le 20/11/2025.
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