Prix immobilier à Serraval (74)
Toutes les transactions immobilières DVF de Serraval, commune du Haute-Savoie (74) en Auvergne-Rhône-Alpes. 398 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | — | 80 m² | — | |
| T4 | — | 112 m² | — | |
| Maison | 3 634 €/m² | 67 m² | −25,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 398. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 674 € | — |
| 02/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 423 € | — |
| 18/11/2025 | AutreBien | — | 342 € | — |
| 12/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (12 biens) | 192 m² | 1 733 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 200 000 € | — |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 168 505 € | 2 808 €/m² |
| 05/09/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 12 000 € | — |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 74 m² | 330 000 € | 4 459 €/m² |
| 02/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 000 € | — |
| 30/07/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 90 m² | 738 900 € | 8 210 €/m² |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 130 m² | 437 350 € | 3 364 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 37 m² | 248 000 € | 6 703 €/m² |
| 04/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 123 000 € | — |
| 24/06/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 15 000 € | — |
| 26/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 135 m² | 362 000 € | 2 681 €/m² |
| 14/03/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 80 m² | 160 000 € | 2 000 €/m² |
| 08/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 116 m² | 434 000 € | 3 741 €/m² |
| 25/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 725 € | — |
| 08/11/2024 | AutreBien (7 biens) | — | 4 900 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | — |
| 2025-11 | 9 | — | — |
| 2025-10 | 6 | — | — |
| 2025-09 | 20 | — | 3 634 €/m² |
| 2025-07 | 10 | — | 6 703 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | — |
| 2025-03 | 3 | 2 000 €/m² | 2 681 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 3 741 €/m² |
| 2024-11 | 5 | — | — |
| 2024-09 | 3 | — | 6 033 €/m² |
| 2024-07 | 7 | — | — |
| 2024-06 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Serraval ?
Le prix médian d'un appartement à Serraval s'établit à 3 647 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 897 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Serraval ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Serraval ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Serraval ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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