Prix immobilier Serraval (74)
Un appartement s'y vend 3 647 €/m² et une maison 3 897 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalageBase 398 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 77 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | ||
| novembre 2025 | 9 | ||
| octobre 2025 | 6 | ||
| septembre 2025 | 20 | 3 634 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 6 703 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | ||
| mars 2025 | 3 | 2 000 €/m² | 2 681 €/m² |
| janvier 2025 | 2 | 3 741 €/m² | |
| novembre 2024 | 5 | ||
| septembre 2024 | 3 | 6 033 €/m² | |
| juillet 2024 | 7 | ||
| juin 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 70 % | 3 741 €/m² | 90 m² | ↓ −38,0 % |
| T2 | 10 % | 2 000 €/m² | 80 m² | |
| T3 | 10 % | 80 m² | ||
| T4 | 10 % | 112 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | Appartement, 4 pièces (12 biens)12/11/2025 · 192 m² | 192 m² | 1 733 € | |
| 16/09/2025 | Maison, 3 pièces16/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 168 505 € | 2 808 € |
| 04/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)04/09/2025 · 74 m² | 74 m² | 330 000 € | 4 459 € |
| 23/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)23/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 738 900 € | 8 210 € |
| 22/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/07/2025 · 130 m² | 130 m² | 437 350 € | 3 364 € |
| 11/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)11/07/2025 · 37 m² | 37 m² | 248 000 € | 6 703 € |
| 26/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/03/2025 · 135 m² | 135 m² | 362 000 € | 2 681 € |
| 14/03/2025 | Appartement, 2 pièces14/03/2025 · 80 m² | 80 m² | 160 000 € | 2 000 € |
| 08/01/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/01/2025 · 116 m² | 116 m² | 434 000 € | 3 741 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 61 | 2 000 €/m² |
| 2024mars à nov. | 20 | |
| 2023janv. à déc. | 72 | 7 649 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 111 | 3 746 €/m² |
| 2021janv. à nov. | 101 | 2 920 €/m² |
Deux comptes de ventes. 77 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 53.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Serraval ?
En médiane sur 12 mois, 3 647 €/m² pour un appartement et 3 897 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Serraval ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Serraval, à 3 647 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Giez est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Ferréol | 4 138 € | ↑ +34,1 % | 78 | 3,1 km |
| Les Clefs | 7 555 € | ↑ +1,7 % | 68 | 4,7 km |
| Manigod | 5 200 € | ↓ −2,3 % | 222 | 6,7 km |
| Giez | 2 550 € | ↑ +5,6 % | 88 | 10,3 km |
| Duingt | 6 600 € | ↑ +7,2 % | 28 | 10,5 km |
| Bluffy | 5 230 € | 15 | 10,7 km | |
| Lathuile | 4 689 € | ↑ +6,4 % | 97 | 11,1 km |
| La Balme-de-Thuy | 3 738 € | 29 | 11,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Serraval. Dernière vente connue le 02/12/2025.
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