Prix immobilier à Saint-Ferréol (74)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Ferréol, commune du Haute-Savoie (74) en Auvergne-Rhône-Alpes. 376 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 4 646 €/m² | 65 m² | +175,9 % | |
| T5+ | 3 113 €/m² | 97 m² | — | |
| Maison | 3 779 €/m² | 90 m² | +1,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 376. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 84 € | — |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (4 biens) | 162 m² | 302 000 € | 1 864 €/m² |
| 22/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 180 m² | 360 000 € | 2 000 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 102 m² | 362 897 € | 3 558 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 1 585 € | — |
| 28/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (4 biens) | — | 237 905 € | — |
| 20/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 1 107 € | — |
| 22/09/2025 | AutreBien | — | 875 € | — |
| 29/08/2025 | AutreBien | — | 536 € | — |
| 26/08/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 10 000 € | — |
| 26/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (7 biens) | 375 m² | 1 000 000 € | 2 667 €/m² |
| 12/08/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 8 884 € | — |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 55 m² | 185 000 € | 3 364 €/m² |
| 29/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 31 m² | 167 700 € | 5 410 €/m² |
| 27/06/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (4 biens) | — | 95 000 € | — |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 117 m² | 364 860 € | 3 118 €/m² |
| 16/06/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 11/06/2025 | AutreBien | — | 880 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | 3 880 €/m² | — |
| 2025-11 | 7 | — | 4 000 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | — |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 29 | — | 3 364 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 10 831 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 3 118 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 3 250 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | — |
| 2025-03 | 1 | — | 3 548 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | — |
| 2025-01 | 11 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Saint-Ferréol.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Ferréol ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Ferréol s'établit à 4 138 €/m² sur 12 mois glissants, +130,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 557 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Ferréol ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Ferréol ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Ferréol ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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