Prix immobilier Saint-Ferréol (74)
Un appartement s'y vend 4 138 €/m² et une maison 3 557 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalageBase 376 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 880 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 90 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 3 880 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 4 000 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | ||
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 29 | 3 364 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 10 831 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 3 118 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 3 250 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | ||
| mars 2025 | 1 | 3 548 €/m² | |
| février 2025 | 4 | ||
| janvier 2025 | 11 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 497 et 4 263 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 770 à 2 086 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 316 €/m². Dernière vente connue le 10/12/2025. Extrêmes : 3 113 et 4 646 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 83 % | 3 558 €/m² | 68 m² | ↓ −4,1 % |
| T3 | 8 % | 4 646 €/m² | 65 m² | ↑ +60,5 % |
| T5+ | 8 % | 3 113 €/m² | 97 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Appartement, 5 pièces (4 biens)10/12/2025 · 162 m² | 162 m² | 302 000 € | 1 864 € |
| 22/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/11/2025 · 180 m² | 180 m² | 360 000 € | 2 000 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)21/11/2025 · 102 m² | 102 m² | 362 897 € | 3 558 € |
| 26/08/2025 | Local industriel ou commercial (7 biens)26/08/2025 · 375 m² | 375 m² | 1 000 000 € | 2 667 € |
| 06/08/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)06/08/2025 · 55 m² | 55 m² | 185 000 € | 3 364 € |
| 23/07/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)23/07/2025 · 31 m² | 31 m² | 167 700 € | 5 410 € |
| 25/06/2025 | Maison, 4 pièces25/06/2025 · 117 m² | 117 m² | 364 860 € | 3 118 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 90 | 3 880 €/m² |
| 2024 | 87 | 2 894 €/m² |
| 2023 | 60 | 5 965 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 72 | 4 662 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 106 | 6 098 €/m² |
Deux comptes de ventes. 90 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 78.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Ferréol ?
En médiane sur 12 mois, 4 138 €/m² pour un appartement et 3 557 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Ferréol ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Ferréol, à 4 138 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Ferréol. Dernière vente connue le 10/12/2025.
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