Prix immobilier à Lathuile (74)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lathuile, commune du Haute-Savoie (74) en Auvergne-Rhône-Alpes. 521 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 223 €/m² | 56 m² | −5,7 % | |
| T3 | 11 651 €/m² | 84 m² | +126,2 % | |
| T4 | 4 788 €/m² | 134 m² | −55,9 % | |
| Maison | 7 321 €/m² | 115 m² | −6,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 521. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 5 604 € | — |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 95 m² | 340 000 € | 3 579 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 128 m² | 937 100 € | 7 321 €/m² |
| 31/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 56 m² | 236 500 € | 4 223 €/m² |
| 13/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 79 m² | 378 220 € | 4 788 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 144 m² | 1 100 225 € | 7 640 €/m² |
| 10/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (9 biens) | 134 m² | 560 790 € | 4 185 €/m² |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 115 m² | 563 650 € | 4 901 €/m² |
| 30/07/2025 | AppartementAppartement 4 p. (9 biens) | 245 m² | 978 650 € | 3 994 €/m² |
| 29/07/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 24/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 63 m² | 320 400 € | 5 086 €/m² |
| 17/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 66 m² | 300 000 € | 4 545 €/m² |
| 03/07/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 48 m² | 249 150 € | 5 191 €/m² |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 96 m² | 643 980 € | 6 708 €/m² |
| 30/06/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 60 m² | 309 000 € | 5 150 €/m² |
| 13/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (21 biens) | 12 921 m² | 1 200 000 € | — |
| 23/05/2025 | AppartementAppartement 5 p. (16 biens) | 356 m² | 890 000 € | 2 500 €/m² |
| 09/05/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 19 599 € | — |
| 07/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 110 m² | 260 000 € | 2 364 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 8 | — | 5 450 €/m² |
| 2025-10 | 4 | 4 505 €/m² | — |
| 2025-09 | 13 | 4 185 €/m² | 27 506 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 4 901 €/m² |
| 2025-07 | 19 | 5 191 €/m² | 6 708 €/m² |
| 2025-06 | 23 | 5 150 €/m² | 37 500 €/m² |
| 2025-05 | 21 | 10 854 €/m² | 2 364 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | 3 662 €/m² |
| 2025-03 | 6 | 4 480 €/m² | 3 223 €/m² |
| 2024-12 | 11 | 5 493 €/m² | 1 754 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | 6 425 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lathuile ?
Le prix médian d'un appartement à Lathuile s'établit à 4 689 €/m² sur 12 mois glissants, −7,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 5 817 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lathuile ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lathuile ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lathuile ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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