Prix immobilier Lathuile (74)
Un appartement s'y vend 4 689 €/m² et une maison 5 817 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 21/11/2025, six mois de décalageBase 521 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 5 450 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 114 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 8 | 5 450 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 4 505 €/m² | |
| septembre 2025 | 13 | 4 185 €/m² | 27 506 €/m² |
| août 2025 | 3 | 4 901 €/m² | |
| juillet 2025 | 19 | 5 191 €/m² | 6 708 €/m² |
| juin 2025 | 23 | 5 150 €/m² | 37 500 €/m² |
| mai 2025 | 21 | 10 854 €/m² | 2 364 €/m² |
| avril 2025 | 1 | 3 662 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 4 480 €/m² | 3 223 €/m² |
| décembre 2024 | 11 | 5 493 €/m² | 1 754 €/m² |
| novembre 2024 | 3 | 6 425 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 606 et 10 010 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 749 à 4 702 €/m², avec 8 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 953 €/m². Dernière vente connue le 21/11/2025. Extrêmes : 4 185 et 12 192 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 60 % | 9 169 €/m² | 32 m² | ↑ +68,0 % |
| T3 | 14 % | 5 150 €/m² | 66 m² | ↓ −6,2 % |
| T2 | 11 % | 4 836 €/m² | 64 m² | ↑ +22,7 % |
| T4 | 11 % | 5 433 €/m² | 108 m² | ↑ +16,0 % |
| T5+ | 3 % | 7 479 €/m² | 119 m² |
Deux médianes pour la maison. 5 817 €/m² en tête de page, 9 169 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)18/11/2025 · 95 m² | 95 m² | 340 000 € | 3 579 € |
| 05/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/11/2025 · 128 m² | 128 m² | 937 100 € | 7 321 € |
| 31/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)31/10/2025 · 56 m² | 56 m² | 236 500 € | 4 223 € |
| 13/10/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)13/10/2025 · 79 m² | 79 m² | 378 220 € | 4 788 € |
| 25/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)25/09/2025 · 144 m² | 144 m² | 1 100 225 € | 7 640 € |
| 10/09/2025 | Appartement, 4 pièces (9 biens)10/09/2025 · 134 m² | 134 m² | 560 790 € | 4 185 € |
| 18/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)18/08/2025 · 115 m² | 115 m² | 563 650 € | 4 901 € |
| 30/07/2025 | Appartement, 4 pièces (9 biens)30/07/2025 · 245 m² | 245 m² | 978 650 € | 3 994 € |
| 24/07/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)24/07/2025 · 63 m² | 63 m² | 320 400 € | 5 086 € |
| 17/07/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)17/07/2025 · 66 m² | 66 m² | 300 000 € | 4 545 € |
| 03/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)03/07/2025 · 96 m² | 96 m² | 643 980 € | 6 708 € |
| 03/07/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)03/07/2025 · 48 m² | 48 m² | 249 150 € | 5 191 € |
| 30/06/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)30/06/2025 · 60 m² | 60 m² | 309 000 € | 5 150 € |
| 13/06/2025 | Local industriel ou commercial (21 biens)13/06/2025 · 12 921 m² | 12 921 m² | 1 200 000 € | |
| 23/05/2025 | Appartement, 5 pièces (16 biens)23/05/2025 · 356 m² | 356 m² | 890 000 € | 2 500 € |
| 07/05/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)07/05/2025 · 110 m² | 110 m² | 260 000 € | 2 364 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/11/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à nov. | 98 | 4 827 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 85 | 5 265 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 98 | 5 397 €/m² |
| 2022 | 84 | 3 905 €/m² |
| 2021 | 106 | 3 743 €/m² |
Deux comptes de ventes. 114 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 97.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lathuile ?
En médiane sur 12 mois, 4 689 €/m² pour un appartement et 5 817 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Lathuile ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Lathuile, à 4 689 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Duingt | 6 600 € | ↑ +7,2 % | 28 | 5,2 km |
| Giez | 2 550 € | ↑ +5,6 % | 88 | 5,7 km |
| Saint-Ferréol | 4 138 € | ↑ +34,1 % | 78 | 8,7 km |
| Viuz-la-Chiésaz | 4 515 € | ↑ +72,9 % | 146 | 10,3 km |
| Gruffy | 3 852 € | ↑ +0,6 % | 53 | 10,3 km |
| Quintal | 4 619 € | 47 | 10,5 km | |
| Serraval | 3 647 € | 53 | 11,1 km | |
| Alex | 5 184 € | ↑ +96,0 % | 74 | 11,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lathuile. Dernière vente connue le 21/11/2025.
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