Prix immobilier à Talloires-Montmin (74)
Toutes les transactions immobilières DVF de Talloires-Montmin, commune du Haute-Savoie (74) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 188 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 8 264 €/m² | 36 m² | +4,9 % | |
| T3 | 5 067 €/m² | 75 m² | −30,0 % | |
| T4 | 3 129 €/m² | 118 m² | — | |
| T5+ | 7 031 €/m² | 110 m² | +28,4 % | |
| Maison | 7 310 €/m² | 100 m² | −14,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 188. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (7 biens) | 223 m² | 2 371 100 € | 10 633 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 110 m² | 773 430 € | 7 031 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 2 293 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 100 m² | 700 000 € | 7 000 €/m² |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 60 m² | 195 570 € | 3 260 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 24 m² | 200 000 € | 8 333 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 100 m² | 783 770 € | 7 838 €/m² |
| 17/11/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 1 942 270 € | — |
| 10/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 18 150 € | — |
| 05/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 76 m² | 195 900 € | 2 578 €/m² |
| 04/11/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 31/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 75 m² | 653 650 € | 8 715 €/m² |
| 20/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 36 m² | 297 500 € | 8 264 €/m² |
| 16/10/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 15/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 65 m² | 437 000 € | 6 723 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 86 m² | 213 240 € | 2 480 €/m² |
| 09/10/2025 | AutreBien | — | 1 760 € | — |
| 07/10/2025 | AutreBien | — | 4 300 € | — |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 105 m² | 800 000 € | 7 619 €/m² |
| 02/09/2025 | AutreBien | — | 130 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | 7 031 €/m² | 9 874 €/m² |
| 2025-11 | 18 | 2 919 €/m² | 8 086 €/m² |
| 2025-10 | 15 | 8 264 €/m² | 5 049 €/m² |
| 2025-09 | 8 | 3 129 €/m² | 6 429 €/m² |
| 2025-08 | 9 | 5 067 €/m² | 6 998 €/m² |
| 2025-07 | 28 | 22 985 €/m² | 4 466 €/m² |
| 2025-06 | 27 | 4 333 €/m² | 8 675 €/m² |
| 2025-05 | 6 | 9 565 €/m² | — |
| 2025-04 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 12 | 7 733 €/m² | — |
| 2025-02 | 6 | 7 237 €/m² | 14 500 €/m² |
| 2025-01 | 11 | 2 500 €/m² | 6 057 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Talloires-Montmin ?
Le prix médian d'un appartement à Talloires-Montmin s'établit à 5 911 €/m² sur 12 mois glissants, −18,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 7 594 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Talloires-Montmin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Talloires-Montmin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Talloires-Montmin ?
Délai médian estimé : 75 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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