Prix immobilier Talloires-Montmin (74)
Un appartement s'y vend 5 911 €/m² et une maison 7 594 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 1 188 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 7 031 €/m² et la maison 9 874 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 158 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 15 | 7 031 €/m² | 9 874 €/m² |
| novembre 2025 | 18 | 2 919 €/m² | 8 086 €/m² |
| octobre 2025 | 15 | 8 264 €/m² | 5 049 €/m² |
| septembre 2025 | 8 | 3 129 €/m² | 6 429 €/m² |
| août 2025 | 9 | 5 067 €/m² | 6 998 €/m² |
| juillet 2025 | 28 | 22 985 €/m² | 4 466 €/m² |
| juin 2025 | 27 | 4 333 €/m² | 8 675 €/m² |
| mai 2025 | 6 | 9 565 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 12 | 7 733 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 7 237 €/m² | 14 500 €/m² |
| janvier 2025 | 11 | 2 500 €/m² | 6 057 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 260 et 8 264 €/m². La tranche la plus fréquente va de 6 122 à 10 341 €/m², avec 19 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 219 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 918 et 44 444 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 50 % | 7 619 €/m² | 100 m² | ↓ −6,3 % |
| T3 | 26 % | 6 723 €/m² | 72 m² | ↑ +100,1 % |
| T2 | 12 % | 8 069 €/m² | 38 m² | ↑ +4,6 % |
| Studio, T1 | 6 % | 6 033 €/m² | 21 m² | ↓ −11,6 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 3 129 €/m² | 118 m² | ↓ −56,8 % |
| T5+3 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 7 031 €/m² | 110 m² | ↑ +28,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 7 pièces (7 biens)19/12/2025 · 223 m² | 223 m² | 2 371 100 € | 10 633 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)17/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 773 430 € | 7 031 € |
| 10/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)10/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 700 000 € | 7 000 € |
| 26/11/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)26/11/2025 · 24 m² | 24 m² | 200 000 € | 8 333 € |
| 26/11/2025 | Appartement, 3 pièces26/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 195 570 € | 3 260 € |
| 21/11/2025 | Maison, 3 pièces21/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 783 770 € | 7 838 € |
| 05/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)05/11/2025 · 76 m² | 76 m² | 195 900 € | 2 578 € |
| 31/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)31/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 653 650 € | 8 715 € |
| 20/10/2025 | Appartement, 2 pièces20/10/2025 · 36 m² | 36 m² | 297 500 € | 8 264 € |
| 15/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)15/10/2025 · 65 m² | 65 m² | 437 000 € | 6 723 € |
| 09/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)09/10/2025 · 86 m² | 86 m² | 213 240 € | 2 480 € |
| 07/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)07/10/2025 · 105 m² | 105 m² | 800 000 € | 7 619 € |
| 02/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)02/09/2025 · 98 m² | 98 m² | 630 000 € | 6 429 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 158 | 7 031 €/m² |
| 2024 | 197 | 6 670 €/m² |
| 2023 | 285 | 5 967 €/m² |
| 2022 | 266 | 5 189 €/m² |
| 2021 | 233 | 5 402 €/m² |
Deux comptes de ventes. 158 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 142.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Talloires-Montmin ?
En médiane sur 12 mois, 5 911 €/m² pour un appartement et 7 594 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Talloires-Montmin ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Talloires-Montmin, à 5 911 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Duingt | 6 600 € | ↑ +7,2 % | 28 | 2,7 km |
| Lathuile | 4 689 € | ↑ +6,4 % | 97 | 5,7 km |
| Menthon-Saint-Bernard | 6 908 € | ↑ +20,1 % | 93 | 6,4 km |
| Alex | 5 184 € | ↑ +96,0 % | 74 | 6,5 km |
| Veyrier-du-Lac | 9 213 € | ↑ +68,2 % | 145 | 8,8 km |
| Quintal | 4 619 € | 47 | 11,0 km | |
| Val de Chaise | 2 456 € | ↓ −28,2 % | 95 | 11,4 km |
| Viuz-la-Chiésaz | 4 515 € | ↑ +72,9 % | 146 | 12,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Talloires-Montmin. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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