Prix immobilier à Veyrier-du-Lac (74)
Toutes les transactions immobilières DVF de Veyrier-du-Lac, commune du Haute-Savoie (74) en Auvergne-Rhône-Alpes. 954 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 8 452 €/m² | 20 m² | −22,0 % | |
| T2 | 50 000 €/m² | 52 m² | +323,8 % | |
| T4 | 7 184 €/m² | 87 m² | — | |
| T5+ | 26 471 €/m² | 340 m² | +253,7 % | |
| Maison | 13 918 €/m² | 233 m² | +3,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 954. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 196 211 € | — |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 233 m² | 2 619 430 € | 11 242 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 87 m² | 625 000 € | 7 184 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 42 m² | 355 000 € | 8 452 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 603 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 4 978 € | — |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 6 p. (10 biens) | 840 m² | 9 000 000 € | 10 714 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 57 m² | 793 330 € | 13 918 €/m² |
| 17/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (8 biens) | 134 m² | 2 600 000 € | 19 403 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 10 p. (4 biens) | 500 m² | 100 000 € | — |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 264 m² | 6 429 400 € | 24 354 €/m² |
| 11/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 75 m² | 400 000 € | 5 333 €/m² |
| 11/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 65 m² | 573 700 € | 8 826 €/m² |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 76 m² | 375 000 € | 4 934 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (9 biens) | 136 m² | 1 536 000 € | 11 294 €/m² |
| 26/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (8 biens) | 151 m² | 1 890 000 € | 12 517 €/m² |
| 26/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 116 m² | 1 505 000 € | 12 974 €/m² |
| 20/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 292 m² | 2 000 000 € | 6 849 €/m² |
| 20/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 310 m² | 2 074 750 € | 6 693 €/m² |
| 19/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 71 m² | 499 937 € | 7 041 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 24 | 17 461 €/m² | 11 242 €/m² |
| 2025-10 | 18 | 50 000 €/m² | 20 354 €/m² |
| 2025-09 | 9 | 7 080 €/m² | 4 934 €/m² |
| 2025-08 | 36 | 24 868 €/m² | 13 542 €/m² |
| 2025-07 | 8 | 9 790 €/m² | — |
| 2025-06 | 6 | — | 10 690 €/m² |
| 2025-05 | 13 | — | 20 675 €/m² |
| 2025-04 | 3 | 11 799 €/m² | — |
| 2025-03 | 3 | 4 737 €/m² | — |
| 2025-02 | 24 | 16 957 €/m² | 11 829 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | — |
| 2024-12 | 12 | 12 282 €/m² | 23 574 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Veyrier-du-Lac ?
Le prix médian d'un appartement à Veyrier-du-Lac s'établit à 9 213 €/m² sur 12 mois glissants, +156,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 11 592 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Veyrier-du-Lac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Veyrier-du-Lac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Veyrier-du-Lac ?
Délai médian estimé : 93 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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