Prix immobilier Veyrier-du-Lac (74)
Un appartement s'y vend 9 213 €/m² et une maison 11 592 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 954 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 17 461 €/m² et la maison 11 242 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 160 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 24 | 17 461 €/m² | 11 242 €/m² |
| octobre 2025 | 18 | 50 000 €/m² | 20 354 €/m² |
| septembre 2025 | 9 | 7 080 €/m² | 4 934 €/m² |
| août 2025 | 36 | 24 868 €/m² | 13 542 €/m² |
| juillet 2025 | 8 | 9 790 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 10 690 €/m² | |
| mai 2025 | 13 | 20 675 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 11 799 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 4 737 €/m² | |
| février 2025 | 24 | 16 957 €/m² | 11 829 €/m² |
| janvier 2025 | 4 | ||
| décembre 2024 | 12 | 12 282 €/m² | 23 574 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 7 501 et 25 117 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 254 à 8 601 €/m², avec 12 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 347 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 3 587 et 50 000 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 48 % | 13 542 €/m² | 150 m² | ↑ +12,1 % |
| T2 | 24 % | 16 957 €/m² | 49 m² | ↑ +109,1 % |
| T3 | 15 % | 8 826 €/m² | 75 m² | ↑ +9,2 % |
| Studio, T1 | 7 % | 8 452 €/m² | 20 m² | ↓ −22,0 % |
| T5+4 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 26 471 €/m² | 340 m² | ↑ +253,7 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 7 184 €/m² | 87 m² | ↓ −49,1 % |
Deux médianes pour la maison. 11 592 €/m² en tête de page, 13 542 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/12/2025 · 233 m² | 233 m² | 2 619 430 € | 11 242 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)16/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 625 000 € | 7 184 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)15/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 355 000 € | 8 452 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 6 pièces (10 biens)09/12/2025 · 840 m² | 840 m² | 9 000 000 € | 10 714 € |
| 31/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)31/10/2025 · 57 m² | 57 m² | 793 330 € | 13 918 € |
| 17/10/2025 | Appartement, 2 pièces (8 biens)17/10/2025 · 134 m² | 134 m² | 2 600 000 € | 19 403 € |
| 17/10/2025 | Maison, 10 pièces (4 biens)17/10/2025 · 500 m² | 500 m² | 100 000 € | |
| 14/10/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)14/10/2025 · 264 m² | 264 m² | 6 429 400 € | 24 354 € |
| 11/09/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)11/09/2025 · 75 m² | 75 m² | 400 000 € | 5 333 € |
| 11/09/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)11/09/2025 · 65 m² | 65 m² | 573 700 € | 8 826 € |
| 01/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/09/2025 · 76 m² | 76 m² | 375 000 € | 4 934 € |
| 27/08/2025 | Maison, 6 pièces (9 biens)27/08/2025 · 136 m² | 136 m² | 1 536 000 € | 11 294 € |
| 26/08/2025 | Appartement, 3 pièces (8 biens)26/08/2025 · 151 m² | 151 m² | 1 890 000 € | 12 517 € |
| 26/08/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)26/08/2025 · 116 m² | 116 m² | 1 505 000 € | 12 974 € |
| 20/08/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)20/08/2025 · 292 m² | 292 m² | 2 000 000 € | 6 849 € |
| 20/08/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)20/08/2025 · 310 m² | 310 m² | 2 074 750 € | 6 693 € |
| 19/08/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)19/08/2025 · 71 m² | 71 m² | 499 937 € | 7 041 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 148 | 14 378 €/m² |
| 2024 | 84 | 9 072 €/m² |
| 2023 | 131 | 9 375 €/m² |
| 2022 | 248 | 10 511 €/m² |
| 2021 | 274 | 8 097 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Veyrier-du-Lac ?
En médiane sur 12 mois, 9 213 €/m² pour un appartement et 11 592 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Veyrier-du-Lac ?
Environ 93 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Veyrier-du-Lac, à 9 213 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Menthon-Saint-Bernard | 6 908 € | ↑ +20,1 % | 93 | 2,4 km |
| Dingy-Saint-Clair | 6 200 € | ↓ −49,1 % | 83 | 7,6 km |
| Talloires-Montmin | 5 911 € | ↑ +1,5 % | 142 | 8,8 km |
| Quintal | 4 619 € | 47 | 8,8 km | |
| Chavanod | 4 838 € | ↓ −10,3 % | 130 | 9,6 km |
| Charvonnex | 4 711 € | ↓ −2,3 % | 77 | 10,9 km |
| Lovagny | 4 694 € | ↑ +2,0 % | 47 | 11,0 km |
| Viuz-la-Chiésaz | 4 515 € | ↑ +72,9 % | 146 | 11,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Veyrier-du-Lac. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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