Prix immobilier à Saint-Sixt (74)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Sixt, commune du Haute-Savoie (74) en Auvergne-Rhône-Alpes. 288 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 453 €/m² | 115 m² | +3,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 288. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 153 m² | 1 210 284 € | 7 910 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 43 448 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 51 m² | 250 000 € | 4 902 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 34 m² | 97 948 € | 2 881 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 134 m² | 605 000 € | 4 515 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 274 m² | 610 000 € | 2 226 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 99 m² | 475 000 € | 4 798 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 115 m² | 445 000 € | 3 870 €/m² |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 2 p. | 20 m² | 55 000 € | 2 750 €/m² |
| 11/08/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 169 m² | 780 000 € | 4 615 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 2 p. | 32 m² | 265 000 € | 8 281 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 200 m² | 560 500 € | 2 803 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 365 000 € | 4 056 €/m² |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 34 m² | 50 000 € | 1 471 €/m² |
| 23/06/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 257 m² | 926 400 € | 3 605 €/m² |
| 09/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 238 m² | 590 000 € | 2 479 €/m² |
| 05/06/2025 | MaisonMaison 6 p. | 95 m² | 400 000 € | 4 211 €/m² |
| 27/05/2025 | AutreBien | — | 331 € | — |
| 22/05/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 7 293 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | — | 7 910 €/m² |
| 2025-11 | 11 | — | 4 453 €/m² |
| 2025-09 | 16 | — | 3 870 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 4 | — | 4 615 €/m² |
| 2025-06 | 14 | — | 4 958 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 9 | 8 927 €/m² | 4 411 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 4 195 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 3 | — | 3 242 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Saint-Sixt.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Sixt ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Sixt s'établit à 5 644 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 4 204 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Sixt ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Sixt ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Sixt ?
Délai médian estimé : 73 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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