Prix immobilier Saint-Sixt (74)
Un appartement s'y vend 5 644 €/m² et une maison 4 204 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 288 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 7 910 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 84 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 15 | 7 910 €/m² | |
| novembre 2025 | 11 | 4 453 €/m² | |
| septembre 2025 | 16 | 3 870 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 4 | 4 615 €/m² | |
| juin 2025 | 14 | 4 958 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 9 | 8 927 €/m² | 4 411 €/m² |
| février 2025 | 6 | 4 195 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 3 | 3 242 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 8 605 et 9 250 €/m². La tranche la plus fréquente va de 8 605 à 8 676 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 71 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 8 605 et 9 250 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 85 % | 4 453 €/m² | 100 m² | ↑ +17,0 % |
| T2 | 15 % | 8 927 €/m² | 42 m² |
Deux médianes pour la maison. 4 204 €/m² en tête de page, 4 453 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)16/12/2025 · 153 m² | 153 m² | 1 210 284 € | 7 910 € |
| 27/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)27/11/2025 · 51 m² | 51 m² | 250 000 € | 4 902 € |
| 24/11/2025 | Maison, 3 pièces24/11/2025 · 34 m² | 34 m² | 97 948 € | 2 881 € |
| 17/11/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)17/11/2025 · 134 m² | 134 m² | 605 000 € | 4 515 € |
| 14/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)14/11/2025 · 274 m² | 274 m² | 610 000 € | 2 226 € |
| 29/09/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)29/09/2025 · 99 m² | 99 m² | 475 000 € | 4 798 € |
| 24/09/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)24/09/2025 · 115 m² | 115 m² | 445 000 € | 3 870 € |
| 08/09/2025 | Maison, 2 pièces08/09/2025 · 20 m² | 20 m² | 55 000 € | 2 750 € |
| 17/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)17/07/2025 · 169 m² | 169 m² | 780 000 € | 4 615 € |
| 30/06/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)30/06/2025 · 200 m² | 200 m² | 560 500 € | 2 803 € |
| 30/06/2025 | Maison, 2 pièces30/06/2025 · 32 m² | 32 m² | 265 000 € | 8 281 € |
| 27/06/2025 | Maison, 4 pièces27/06/2025 · 90 m² | 90 m² | 365 000 € | 4 056 € |
| 24/06/2025 | Maison, 3 pièces24/06/2025 · 34 m² | 34 m² | 50 000 € | 1 471 € |
| 23/06/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)23/06/2025 · 257 m² | 257 m² | 926 400 € | 3 605 € |
| 09/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)09/06/2025 · 238 m² | 238 m² | 590 000 € | 2 479 € |
| 05/06/2025 | Maison, 6 pièces05/06/2025 · 95 m² | 95 m² | 400 000 € | 4 211 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 81 | 8 927 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 64 | |
| 2023avr. à nov. | 14 | |
| 2022janv. à déc. | 76 | 2 988 €/m² |
| 2021mars à déc. | 34 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Sixt ?
En médiane sur 12 mois, 5 644 €/m² pour un appartement et 4 204 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Sixt ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Sixt, à 5 644 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Laurent | 3 466 € | ↓ −9,4 % | 25 | 2,9 km |
| Cornier | 4 103 € | ↓ −2,3 % | 58 | 6,1 km |
| Scientrier | 3 600 € | ↓ −4,3 % | 79 | 9,1 km |
| Faucigny | 3 846 € | ↑ +20,0 % | 71 | 9,2 km |
| Arbusigny | 4 244 € | ↓ −29,3 % | 60 | 10,8 km |
| Saint-Jean-de-Tholome | 2 854 € | 109 | 11,0 km | |
| Menthonnex-en-Bornes | 4 784 € | 44 | 11,1 km | |
| Peillonnex | 3 606 € | ↑ +0,1 % | 108 | 11,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Sixt. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Saint-Sixt
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.