Prix immobilier à Arbusigny (74)
Toutes les transactions immobilières DVF de Arbusigny, commune du Haute-Savoie (74) en Auvergne-Rhône-Alpes. 343 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 1 589 €/m² | 106 m² | — | |
| T5+ | 2 640 €/m² | 150 m² | — | |
| Maison | 3 800 €/m² | 115 m² | −9,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 343. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 7 770 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 160 m² | 175 000 € | 1 094 €/m² |
| 05/11/2025 | AppartementAppartement 5 p. (7 biens) | 150 m² | 396 000 € | 2 640 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 102 m² | 270 000 € | 2 647 €/m² |
| 23/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 106 m² | 168 482 € | 1 589 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 124 m² | 578 000 € | 4 661 €/m² |
| 18/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 272 500 € | — |
| 19/08/2025 | AutreBien | — | 12 000 € | — |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 115 m² | 437 000 € | 3 800 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 85 m² | 413 600 € | 4 866 €/m² |
| 16/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 595 € | — |
| 28/05/2025 | AutreBien | — | 145 000 € | — |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 5 p. | 116 m² | 85 000 € | 733 €/m² |
| 19/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 598 € | — |
| 07/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 160 000 € | — |
| 27/03/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 11 500 € | — |
| 24/03/2025 | AutreBien | — | 4 060 € | — |
| 10/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 184 000 € | — |
| 21/02/2025 | MaisonMaison 5 p. | 113 m² | 447 675 € | 3 962 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 19 | 2 640 €/m² | 1 870 €/m² |
| 2025-10 | 9 | 1 589 €/m² | 4 661 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | — |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 8 | — | 4 333 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 733 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 11 | — | — |
| 2025-02 | 4 | — | 4 010 €/m² |
| 2024-12 | 12 | — | 5 273 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | — |
| 2024-10 | 3 | — | 5 535 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Arbusigny.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Arbusigny ?
Le prix médian d'un appartement à Arbusigny s'établit à 4 244 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 931 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Arbusigny ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Arbusigny ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Arbusigny ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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