Prix immobilier à Cordon (74)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cordon, commune du Haute-Savoie (74) en Auvergne-Rhône-Alpes. 602 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 5 532 €/m² | 20 m² | +52,1 % | |
| T2 | 5 452 €/m² | 31 m² | +3,8 % | |
| Maison | 7 456 €/m² | 191 m² | +11,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 602. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 29 000 € | — |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 22 m² | 115 600 € | 5 255 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 485 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 529 € | — |
| 25/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 19 m² | 82 000 € | 4 316 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 85 000 € | — |
| 17/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (5 biens) | 21 m² | 130 300 € | 6 205 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 166 850 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 800 000 € | — |
| 23/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 31 m² | 169 000 € | 5 452 €/m² |
| 23/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 25 000 € | — |
| 22/09/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 20 m² | 116 200 € | 5 810 €/m² |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 382 m² | 1 424 100 € | 3 728 €/m² |
| 17/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 475 € | — |
| 20/06/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 20 m² | 88 500 € | 4 425 €/m² |
| 20/06/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 20 m² | 0 € | — |
| 23/05/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 22 m² | 80 000 € | 3 636 €/m² |
| 28/04/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 120 m² | 3 000 € | — |
| 28/04/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 120 m² | 472 000 € | 3 933 €/m² |
| 10/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 35 m² | 210 000 € | 6 000 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | 5 255 €/m² | — |
| 2025-11 | 11 | 5 260 €/m² | — |
| 2025-10 | 5 | 5 452 €/m² | — |
| 2025-09 | 4 | 5 810 €/m² | 7 456 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 6 | 4 425 €/m² | — |
| 2025-05 | 2 | 3 636 €/m² | — |
| 2025-04 | 9 | 3 933 €/m² | 6 000 €/m² |
| 2025-03 | 11 | 5 263 €/m² | 7 358 €/m² |
| 2025-02 | 3 | 5 750 €/m² | — |
| 2025-01 | 5 | 3 151 €/m² | 5 182 €/m² |
| 2024-12 | 19 | 4 636 €/m² | 4 097 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Cordon.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cordon ?
Le prix médian d'un appartement à Cordon s'établit à 4 721 €/m² sur 12 mois glissants, +20,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 6 482 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cordon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cordon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cordon ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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