Prix immobilier Servoz (74)
Un appartement s'y vend 5 915 €/m² et une maison 6 926 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 476 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 058 €/m² et la maison 550 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 87 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 1 058 €/m² | 550 €/m² |
| octobre 2025 | 10 | 12 103 €/m² | 10 725 €/m² |
| septembre 2025 | 2 | 10 671 €/m² | |
| août 2025 | 13 | 4 588 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 7 833 €/m² | 7 714 €/m² |
| juin 2025 | 15 | 8 500 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 8 788 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 10 | 6 421 €/m² | 2 375 €/m² |
| janvier 2025 | 5 | 5 802 €/m² | 5 600 €/m² |
| décembre 2024 | 12 | 6 833 €/m² | 6 933 €/m² |
| novembre 2024 | 2 | 7 500 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 5 678 et 8 047 €/m². La tranche la plus fréquente va de 5 082 à 8 212 €/m², avec 17 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 130 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. Extrêmes : 1 058 et 34 630 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 41 % | 7 714 €/m² | 115 m² | ↓ −2,0 % |
| T3 | 26 % | 6 979 €/m² | 50 m² | ↑ +31,2 % |
| T2 | 19 % | 7 259 €/m² | 44 m² | ↑ +13,8 % |
| T5+ | 7 % | 5 380 €/m² | 110 m² | ↓ −23,0 % |
| Studio, T14 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 7 273 €/m² | 22 m² | ↑ +45,5 % |
| T4 | 4 % | 1 058 €/m² | 80 m² |
Deux médianes pour la maison. 6 926 €/m² en tête de page, 7 714 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)15/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 84 660 € | 1 058 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)05/12/2025 · 206 m² | 206 m² | 56 692 € | |
| 22/10/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)22/10/2025 · 22 m² | 22 m² | 160 000 € | 7 273 € |
| 17/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)17/10/2025 · 48 m² | 48 m² | 406 295 € | 8 464 € |
| 16/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)16/10/2025 · 55 m² | 55 m² | 589 900 € | 10 725 € |
| 16/10/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)16/10/2025 · 160 m² | 160 m² | 1 731 500 € | 10 822 € |
| 03/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/09/2025 · 82 m² | 82 m² | 875 000 € | 10 671 € |
| 29/08/2025 | Appartement, 5 pièces (5 biens)29/08/2025 · 99 m² | 99 m² | 289 720 € | 2 926 € |
| 08/08/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)08/08/2025 · 44 m² | 44 m² | 275 000 € | 6 250 € |
| 25/07/2025 | Maison, 2 pièces25/07/2025 · 140 m² | 140 m² | 1 080 000 € | 7 714 € |
| 04/07/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)04/07/2025 · 54 m² | 54 m² | 392 000 € | 7 259 € |
| 03/07/2025 | Appartement, 5 pièces (6 biens)03/07/2025 · 155 m² | 155 m² | 940 000 € | 6 065 € |
| 27/06/2025 | Maison, 7 pièces (10 biens)27/06/2025 · 415 m² | 415 m² | 1 020 000 € | 2 458 € |
| 09/05/2025 | Maison, 2 pièces09/05/2025 · 33 m² | 33 m² | 290 000 € | 8 788 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 73 | 6 111 €/m² |
| 2024 | 56 | 6 377 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 66 | 5 925 €/m² |
| 2022 | 107 | 5 761 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 119 | 4 629 €/m² |
Deux comptes de ventes. 87 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 66.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Servoz ?
En médiane sur 12 mois, 5 915 €/m² pour un appartement et 6 926 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Servoz ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Servoz, à 5 915 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sixt-Fer-à-Cheval | 5 700 € | ↓ −47,8 % | 89 | 11,7 km |
| Demi-Quartier | 6 296 € | ↑ +7,6 % | 134 | 14,5 km |
| Morillon | 4 086 € | ↑ +6,6 % | 271 | 15,5 km |
| Cordon | 4 721 € | ↑ +13,3 % | 63 | 17,2 km |
| Les Contamines-Montjoie | 5 245 € | ↑ +5,3 % | 230 | 18,2 km |
| Saint-Sigismond | 4 043 € | ↓ −24,2 % | 17 | 19,2 km |
| Praz-sur-Arly | 4 858 € | ↓ −2,6 % | 229 | 20,1 km |
| Verchaix | 4 481 € | ↓ −18,2 % | 70 | 21,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Servoz. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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