Prix immobilier à Les Gets (74)
Toutes les transactions immobilières DVF de Les Gets, commune du Haute-Savoie (74) en Auvergne-Rhône-Alpes. 2 682 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 5 764 €/m² | 25 m² | −7,6 % | |
| T2 | 7 201 €/m² | 38 m² | +3,6 % | |
| T3 | 7 904 €/m² | 50 m² | +13,7 % | |
| T4 | 9 719 €/m² | 89 m² | +33,3 % | |
| T5+ | 7 795 €/m² | 93 m² | — | |
| Maison | 11 585 €/m² | 73 m² | +33,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 682. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 79 m² | 410 000 € | 5 190 €/m² |
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 87 m² | 252 000 € | 2 897 €/m² |
| 26/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 28 m² | 202 000 € | 7 214 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 730 000 € | 12 167 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 39 m² | 210 000 € | 5 385 €/m² |
| 19/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 480 000 € | — |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 39 m² | 310 000 € | 7 949 €/m² |
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 45 m² | 190 000 € | 4 222 €/m² |
| 12/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 185 000 € | — |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 7 p. (3 biens) | 93 m² | 724 955 € | 7 795 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 100 m² | 650 000 € | 6 500 €/m² |
| 11/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 14 000 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 79 m² | 1 152 825 € | 14 593 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 60 m² | 252 000 € | 4 200 €/m² |
| 01/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 43 m² | 307 999 € | 7 163 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 190 000 € | 2 714 €/m² |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 30 m² | 159 242 € | 5 308 €/m² |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 47 m² | 417 500 € | 8 883 €/m² |
| 21/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 60 000 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 400 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 29 | 7 163 €/m² | 12 167 €/m² |
| 2025-11 | 38 | 7 904 €/m² | 12 247 €/m² |
| 2025-10 | 50 | 6 588 €/m² | 9 359 €/m² |
| 2025-09 | 32 | 7 153 €/m² | — |
| 2025-08 | 15 | 7 402 €/m² | 7 899 €/m² |
| 2025-07 | 49 | 7 371 €/m² | 8 672 €/m² |
| 2025-06 | 72 | 6 891 €/m² | 6 765 €/m² |
| 2025-05 | 26 | 6 728 €/m² | — |
| 2025-04 | 17 | 5 876 €/m² | 9 309 €/m² |
| 2025-03 | 36 | 8 912 €/m² | 12 136 €/m² |
| 2025-02 | 34 | 6 319 €/m² | 6 988 €/m² |
| 2025-01 | 52 | 6 547 €/m² | 10 026 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire des Gets.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Les Gets ?
Le prix médian d'un appartement à Les Gets s'établit à 7 234 €/m² sur 12 mois glissants, +5,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 8 567 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Les Gets ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Les Gets ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Les Gets ?
Délai médian estimé : 82 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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