Prix immobilier Abondance (74)
Un appartement s'y vend 3 429 €/m² et une maison 4 071 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 084 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 375 €/m² et la maison 3 280 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 220 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 39 | 4 375 €/m² | 3 280 €/m² |
| novembre 2025 | 13 | 4 041 €/m² | |
| octobre 2025 | 15 | 3 766 €/m² | 4 936 €/m² |
| septembre 2025 | 27 | 3 654 €/m² | 3 252 €/m² |
| juillet 2025 | 14 | 3 354 €/m² | |
| juin 2025 | 21 | 6 402 €/m² | 2 280 €/m² |
| mai 2025 | 15 | 4 095 €/m² | |
| avril 2025 | 14 | 3 944 €/m² | |
| mars 2025 | 18 | 4 263 €/m² | 3 294 €/m² |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 20 | 3 159 €/m² | 6 000 €/m² |
| décembre 2024 | 23 | 4 088 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 724 et 4 502 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 426 à 4 355 €/m², avec 23 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 930 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 2 795 et 12 306 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 31 % | 3 294 €/m² | 96 m² | ↓ −32,7 % |
| T2 | 24 % | 3 912 €/m² | 25 m² | ↑ +6,2 % |
| Studio, T1 | 22 % | 3 972 €/m² | 19 m² | ↑ +17,2 % |
| T4 | 11 % | 4 442 €/m² | 106 m² | ↓ −1,3 % |
| T3 | 9 % | 4 070 €/m² | 54 m² | ↓ −29,0 % |
| T5+ | 2 % | 94 m² |
Deux médianes pour la maison. 4 071 €/m² en tête de page, 3 294 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)29/12/2025 · 18 m² | 18 m² | 80 000 € | 4 444 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)29/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 280 000 € | 4 375 € |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)23/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 652 220 € | 8 153 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces19/12/2025 · 24 m² | 24 m² | 88 000 € | 3 667 € |
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)19/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 430 000 € | 4 433 € |
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)19/12/2025 · 188 m² | 188 m² | 200 000 € | 1 064 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)19/12/2025 · 25 m² | 25 m² | 94 000 € | 3 760 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces19/12/2025 · 24 m² | 24 m² | 82 200 € | 3 425 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)19/12/2025 · 28 m² | 28 m² | 91 000 € | 3 250 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)11/12/2025 · 24 m² | 24 m² | 122 000 € | 5 083 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 4 pièces (6 biens)09/12/2025 · 131 m² | 131 m² | 540 000 € | 4 122 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)08/12/2025 · 106 m² | 106 m² | 15 000 € | |
| 28/11/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)28/11/2025 · 18 m² | 18 m² | 72 000 € | 4 000 € |
| 18/11/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)18/11/2025 · 20 m² | 20 m² | 84 475 € | 4 224 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 3 pièces14/11/2025 · 34 m² | 34 m² | 95 040 € | 2 795 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)14/11/2025 · 27 m² | 27 m² | 116 500 € | 4 315 € |
| 10/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)10/11/2025 · 30 m² | 30 m² | 117 364 € | 3 912 € |
| 06/11/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)06/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 449 000 € | 4 082 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 197 | 4 041 €/m² |
| 2024 | 211 | 3 738 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 202 | 3 479 €/m² |
| 2022 | 246 | 3 492 €/m² |
| 2021 | 192 | 2 958 €/m² |
Deux comptes de ventes. 220 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 194.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Abondance ?
En médiane sur 12 mois, 3 429 €/m² pour un appartement et 4 071 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Abondance ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Abondance, à 3 429 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montriond | 5 898 € | ↓ −7,7 % | 429 | 5,4 km |
| Saint-Jean-d'Aulps | 3 823 € | ↑ +1,8 % | 308 | 5,9 km |
| Châtel | 5 259 € | ↑ +1,4 % | 362 | 6,6 km |
| La Chapelle-d'Abondance | 4 477 € | ↑ +2,3 % | 129 | 7,8 km |
| Vacheresse | 3 261 € | ↑ +6,4 % | 88 | 8,3 km |
| Bernex | 3 336 € | ↓ −14,2 % | 169 | 12,0 km |
| Les Gets | 7 234 € | ↓ −3,3 % | 449 | 12,3 km |
| Vinzier | 4 212 € | ↑ +150,8 % | 64 | 13,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Abondance. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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