Prix immobilier à Abondance (74)
Toutes les transactions immobilières DVF de Abondance, commune du Haute-Savoie (74) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 084 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 000 €/m² | 22 m² | +9,1 % | |
| T2 | 3 720 €/m² | 25 m² | −9,9 % | |
| T3 | 4 070 €/m² | 54 m² | +10,7 % | |
| T4 | 5 180 €/m² | 106 m² | +29,7 % | |
| Maison | 3 767 €/m² | 97 m² | +5,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 084. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 18 m² | 80 000 € | 4 444 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 64 m² | 280 000 € | 4 375 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 80 m² | 652 220 € | 8 153 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 24 m² | 88 000 € | 3 667 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 24 m² | 82 200 € | 3 425 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 28 m² | 91 000 € | 3 250 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 188 m² | 200 000 € | 1 064 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 25 m² | 94 000 € | 3 760 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 97 m² | 430 000 € | 4 433 €/m² |
| 15/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 22 000 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 24 m² | 122 000 € | 5 083 €/m² |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (6 biens) | 131 m² | 540 000 € | 4 122 €/m² |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 106 m² | 15 000 € | — |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 18 m² | 72 000 € | 4 000 €/m² |
| 18/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 20 m² | 84 475 € | 4 224 €/m² |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 27 m² | 116 500 € | 4 315 €/m² |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 34 m² | 95 040 € | 2 795 €/m² |
| 10/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 30 m² | 117 364 € | 3 912 €/m² |
| 06/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 110 m² | 449 000 € | 4 082 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 39 | 4 375 €/m² | 3 280 €/m² |
| 2025-11 | 13 | 4 041 €/m² | — |
| 2025-10 | 15 | 3 766 €/m² | 4 936 €/m² |
| 2025-09 | 27 | 3 654 €/m² | 3 252 €/m² |
| 2025-07 | 14 | — | 3 354 €/m² |
| 2025-06 | 21 | 6 402 €/m² | 2 280 €/m² |
| 2025-05 | 15 | 4 095 €/m² | — |
| 2025-04 | 14 | 3 944 €/m² | — |
| 2025-03 | 18 | 4 263 €/m² | 3 294 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 20 | 3 159 €/m² | 6 000 €/m² |
| 2024-12 | 23 | 4 088 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Abondance.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Abondance ?
Le prix médian d'un appartement à Abondance s'établit à 3 429 €/m² sur 12 mois glissants, −4,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 071 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Abondance ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Abondance ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Abondance ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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